Продается торговая галерея площадью 4 425 м² с пулом из 40+ арендаторов в готовом и сданном МФК "TECHNOPARK PLAZA".
Идеальное предложение для инвестиций или размещения крупного собственного бизнеса.
Коммерческие условия:
Площадь: 4425.00 кв.м
Стоимость: 989996400 руб.
Локация, трафик и потенциал:
МФК расположен в активно развивающемся деловом кластере Нагатинского затона. Проект соединен со станцией метро "Технопарк" крытым наземным переходом, что гарантирует постоянный приток клиентов.
Пассажиропоток ст. м. "Технопарк" — 47 000 человек в сутки.
Автомобильный поток — 3 500 машин в час.
Пассажиропоток локации будет стремительно увеличиваться: рядом активно строятся новые жилые кварталы и бизнес-центры, а благоустроенная набережная выступает дополнительной точкой притяжения для потенциальных посетителей.
Транспортная доступность:
1 минута пешком до м. "Технопарк" (прямой переход из здания);
5 минут на авто до ТТК;
15 минут на авто до Садового кольца.
Инфраструктура и окружение:
"TECHNOPARK PLAZA" — это многофункциональный комплекс, объединяющий торговую галерею, офисы (3-13 этажи) и апарт-отель (14-24 этажи). В составе галереи уже функционируют открытые магазины, точки питания, фитнес-клуб и другие сервисы. К услугам резидентов и посетителей доступен просторный подземный паркинг.
В 5 минутах ходьбы находится крупнейший парк аттракционов "Остров мечты", в 10 минутах — Москва-река и Южный ландшафтный парк.
Современная инженерия:
Комплекс оснащен передовыми системами коммуникаций: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение.
О девелопере:
Девелопер проекта — PIONEER, компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости находится в стадии проектирования и строительства, и 3,2 млн м² уже успешно введено в эксплуатацию.""