Нежилое помещение на втором этаже отдельно стоящего торгового дома. Перед зданием прогулочная аллея, большая парковка по всему периметру, рядом парк текстильщиков. В соседях крепкие федеральные арендаторы Пятёрочка (с отличными показателями продаж), Аптека, WB, КБ.
Отдельная входная группа с фасада плюс два лестничных марша с выходом на заднюю часть здания. Окна по всему периметру.
Есть все коммуникации, 40 кВт электрической мощности, высота потолка 3 метра. Арендатор Гипермаркет одежды Лидер, арендует с 2023 года, МАП 450 000 т.р.
Место перспективное, на кольце при въезде в город, продажи у Пятерочки растут на протяжении 2х лет, здание заполнено арендаторами на 75% и продолжает заполнятся. Крыша, фасад здания коммуникации после капитального ремонта в 2023 году.
Документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!