Вашему вниманию предлагается эксклюзивный дом с современным дизaйнеpским pемoнтом в коттеджном пoceлкe Koмфорт Виллaдж, п. Медведевка в пригороде Калининграда!
Kоттеджный пoселок СOMFORТ VILLАGE pаcпoлoжен в живописнoм и экологичecки чистoм paйoне, в 5 км oт Калинингpaдa, с удобным выездом в cтороны аэропорта и Балтийского моря, в поселке.
Комплекс построен в едином архитектурном стиле с огороженной территорией и видеонаблюдением.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
2024 год постройки,
2-ух уровневыи индивидуальныи дом с оригинальным проектом
- общая площадь 304 кв.м.
- верхний уровень: 3 изолированные спальни, гардеробная, с/узел, просторный видовой кабинет,
- нижний уровень: кухня-гостиная со вторым светом и высотой потолков 6.2 м, что увеличивает пространство и добавляет много естественного света,
- два больших и функциональных хозяйственных блока, включающих: постирочную для хранения, сушки и глажки белья, большую мастерскую, кладовую со стеллажным хранением габаритных вещей и второй кабинет.
КОММУНИКАЦИИ:
- Автономное газовое отопление (система отопления и водонагрева оснащена двумя комплектами оборудования: газовым котлом и бойлером, электрическим котлом и бойлером);
- теплый пол по всему дому;
- система контроля протечек;
- качественная трехступенчатая водоподготовка;
- все кладовые и хоз. помещения оснащены установками притока воздуха.
- централизованное водоснабжение (три скважины рассчитаны на весь коттеджный поселок);
- электричество (15кВт) и высокоскоростной интернет;
- локальная поселковая канализация с автономной системой очистки;
- дренажная система.
РЕМОНТ и ОТДЕЛКА:
- современный дизайнерский ремонт, вполненный в минималистично-классическом стиле, в котором сочетаются комфорт, уют и практичность.
-в оформлении интерьера использовались предметы европейского декора Каро и ГардаДекор, заказная мебель.
Встроенная кофемашина, СВЧ и духовой шкаф Воsсh.
Весь текстиль подготовлен по отдельному дизайн-проекту и сшит на заказ.
Установленые специальные двери с увеличенной высотой проёма.
Вы также сможете оценить идеально подобранные заказные люстры из оригинального богемского хрусталя.
УЧАСТОК:
- обработанный и ухоженный участок (газон с автополивом, теплица, плодоносящие кусты черной и красной смородины, малины, голубики, крыжовника),
- большая часть участка вымощена гравием, что минимизирует необходимость прополки,
- обустроен капитальный металлический с габионами навес на 2 автомобиля, к навесу подведено электричество.
- зона барбекю с беседкой и хозяйственным отсеком для газонокосилки и бака накопления воды для автоматического полива.
Удобное расположение обеспечивает одновременный доступ к городу и комфортный легкий выезд на море.
Всего в 10 минутах езды на автомобиле находятся крупные торговые центры Леруа Мерлен и Балтия Молл, где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни.
Неподалёку располагаются школа и детский сад.
Дом отлично подойдёт как для проживания большой и дружной семьи, так и для семейной пары или человека, предп