Р- ГРУПП - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Р- ГРУПП

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане3 месяца

В работе4 объекта

ГАБ с арендатором Ozon, 25 м²Своб. назнач., 2/19 этаж

25 м²

Плющево・8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А

9 100 000 ₽364 000 ₽ за м²

Пункт выдачи Ozon. Готовый арендный бизнес 25 м² — доход 82 000 ₽ в месяц. Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в современном жилом комплексе. Доступный вариант для входа в инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы с получением арендного дохода с первого дня владения. Основные показатели: • Стоимость: 9 100 000 ₽ • Площадь: 25 м² + 9 м² (доля в МОП) • Этаж: 2 • Высота потолков: 3,5 м • Арендатор: пункт выдачи Ozon • МАП: 82 000 ₽ • Годовой арендный доход: 984 000 ₽ • Валовая доходность — 10,8% годовых • Прямая продажа от собственника АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯ. Расположение и характеристики: 2-й этаж современного жилого комплекса. До станции Плющево (МЦД-3) — 8 минут пешком, до метро Окская — 12 минут. • Дизайнерский ремонт, высокая ликвидность. • Надёжный федеральный арендатор. • По договору аренды арендатор компенсирует затраты на коммунальные платежи. Собственник получает пассивный доход. • Вход с улицы, доступ 24/7. • Потолки 3,5 м, большие окна. • Центральные коммуникации, вентиляция и мокрая точка. • Наземная и подземная парковки. • Сан узел на этаже. В жилом комплексе уже работают Пятёрочка, медицинские клиники, стоматология, лаборатория, фитнес-клуб, барбершоп, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов и другие востребованные сервисы. Сформированная инфраструктура обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей. Проведение сделки через МФЦ, нотариуса или систему безопасных расчётов Домклик — на выбор покупателя. Пишите для записи на показ

ID:143076214

неделю назад

ГАБ с арендатором-кондитерскойСвоб. назнач., 2/19 этаж

15 м²

Окская・12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А

4 110 000 ₽279 592 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом ЖК на ул. Михайлова, 31А. Собственник, без комиссии. Продаётся коммерческое помещение площадью 14,7 м² с действующей кондитерской. Помещение отремонтировано, арендатор работает по подписанному договору аренды. Доступный вариант для входа в инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы с получением арендного дохода с первого дня владения. АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯ • Арендатор: Кондитерская • Месячная арендная плата: 36 600 ₽ • Годовой арендный доход: 439 200 ₽ • Срок договора аренды: 11 месяцев • Валовая доходность — 10,69% годовых. • Стоимость объекта: 4 110 000 ₽ Характеристики лота: • Площадь — 14,7 м² • Второй этаж • Высота потолков — 3,5 м • Мокрая точка в помещении • Центральные коммуникации • Приточно-вытяжная вентиляция • Круглосуточный доступ 24/7 • Санузел на этаже • Прямая продажа от собственника Преимущества расположения: • 12 минут пешком до метро Окская • 8 минут до станции МЦД-3 Плющево • В радиусе 1 км проживает 40-50 тыс. человек • В доме работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м², формирующий постоянный поток посетителей • Наземная и подземная парковки Объект полностью готов к эксплуатации и получению арендного дохода сразу после оформления права собственности. Полный пакет документов на руках, объект готов к быстрому выходу на сделку. Сделка напрямую с собственником без скрытых платежей. Проведение сделки через нотариуса, МФЦ, Домклик или систему безопасных расчётов — на выбор покупателя. Звоните или пишите — направим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время.

ID:143076214

неделю назад