Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 5 месяцев на Циан
RAUM RENT
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
85 800 ₽/мес.15 600 ₽ за м² в год
от года
Предлагается в аренду производственное помещение в Бизнес Пространстве Луч (класс В +) на прямую от собственника. Возможное размещений любых типов производств (необходимо уточнение тех. Условий). БП Луч расположено на проспекте Металлистов, д.7, недалеко от станции метро Новочеркасская. Благодаря развитой сети дорог в окружении, объект обеспечен удобным доступом на автотранспорте, в объезд основных загруженных автомагистралей города. При заключении договора аренды до 30 июня 2025 года + 1 месяца каникул. Технические Характеристики: - Общая площадь 20 324.00 м2; - Площадь блока: 66,14 метра. - Высота потолков: 3,5 м; - Электричество от 30 квт, возможно увеличение (резерв 1 мвт); - Оптоволоконная линия, объединяющая все корпуса; - Возможность организации индивидуальной системы кондиционирования и вентиляции; - Лифт Otis; Грузовой подъемник на 5 Т. - Грузовые заезды; - Система пожарной сигнализации; - Нагрузка на пол до 2000 кг. - Система контроля доступа. Преимущества: - Режим работы 24/7; - Facility Management (инжиниринг, тех. Эксплуатация, комплексная уборка и обслуживание территории, оперативная диспетчерская служба); - Круглосуточная охрана территории; - Охраняемый паркинг и система видеонаблюдения, контролируемый въезд\выезд. (Парковочный коэффициент: 1 машино место на 100 м2. Арендуемой площади); - Выделенная зона для автомобилей курьерских служб (стоянка 30 минут); - Служебная развозка (до ст. М. Новочеркасская); - Развитая инфраструктура (Рекреационная зона, Кафе-столовая, Автомойка и шиномонтаж); - Возможность размещения рекламных конструкций арендаторов на фасаде здания; - Почтовое обслуживание; - Социальная инфраструктура (рядом Охта Молл, заправки, магазины, мед. Учреждения, жилой комплекс Зима-Лето). В арендную ставку входит: Ндс, базовая отделка*, отопление, охрана, эксплуатационные расходы. В ставку не входят: тепло, потребляемая электроэнергия, уборка арендуемого помещения, водоснабжение горячее и холодное.
ID:15424569
вчера