Продается 2-х этажный коттедж площадью 215,8 кв.м. с "предчистовой отделкой" на участке 9 соток в ЖСК Сигма в непосредственной близости от Новосибирского Академгородка (3 км до Верхней зоны).
Дом идеально подходит для семьи с детьми благодаря свободной планировке и возможности организовать пространство по своему вкусу. Дом удачно расположен в посёлке - тихое место, но близкое к выезду: три поворота, и вы на трассе Академгородок-Ключи.
Дом:
Общая площадь дома - 215,8 кв.м. (1-й этаж 76,7кв.м., 2-й этаж 67,4 кв.м., цоколь 71,7 кв.м.).
Высота потолка - 3 м на первом и втором этаже, цоколь 2,4 м.
Фундамент - ж/б монолитный ленточный.
Материал стен кирпич (с дополнительным утеплением).
Кровельное покрытие - металлочерепица.
В доме выполнены черновые строительные работы и частично чистовые:
Электропроводка разведена по всему дому (розетки и выключатели не установлены).
Смонтирована и подключена система отопления (газовое и электрическое), на всех этажах дома установлены отопительные радиаторы.
Газ, холодная вода, канализация уже подключены. Сантехнические выводы подведены — можно сразу установить ванну, раковину и унитаз.
Стены дома, включая подземный этаж, подготовлены: оштукатурены, выровнены. Финишная подготовка под покраску или другую отделку остается на усмотрение покупателя.
Выполнена стяжка пола с гидроизоляцией во всем доме, смонтирован теплый пол на 1-м и 2-м этаже.
Установлены окна и входные двери.
Проведены подготовительные работы по монтажу отмостки.
Участок:
Площадь участка 8,99 соток.
Категория - Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок ровный, солнечный. Был дополнительно выровнен, лишняя земля вывезена.
Дом отапливался в зимнее период, просох и дал усадку. Можно начинать чистовую отделку, которая, с учетом уже проведенных в доме работ, не потребует больших временных и финансовых затрат.
Приглашаем на просмотр!
