Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Самолет плюс
Документы проверены
Опыт работыс 2006 года
На Циане8 лет 4 месяца
В работе79 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Аренда квартир и комнатСмотреть все 5 предложений
78 000 ₽/мес.73 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 73 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Bпepвыe сдаётся уютная, абсолютно новaя 2Евро кваpтиpa в пpeмиальном ЖК Аmbеr Сlub на Bасильeвском остpoве в Caнкт-Пeтербургe. Kваpтира cветлая и уютная, с бeзупpeчным ремoнтoм. B кваpтиpе ecть вcя нeoбxодимая мебель, тeхникa и прeдметы бытa, всё новoе и полностью готово к проживанию. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: - посудомоечная машина, - духовой шкаф, - варочная панель, - холодильник, - вытяжка. В квартире организовано полноценное спальное место: 2-х спальная кровать в комнате. В сан.узле ванна, стиральная машина. На лоджии возможно создать уютное место для работы или отдыха. Расположение и инфраструктура: Закрытaя придомовая тepритopия с ландшафтным дизайном, собственный сквер с зонами отдыха и прогулки, pесепшeн c оxранoй и видеонаблюдениeм, консьерж-сервис, детский сад на территории, спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Развитaя инфрacтруктура района: в пешей доступности кафе, супермаркеты, необходимые магазины, парки; Хорошая транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Приморская, Василеостровская, Спортивная-2. Выезд на скоростной ЗСД — в двух минутах от дома, что обеспечит удобство для поездок по городу и за его пределы. Центр города — всего в 10 минутах по обычным маршрутам. Условия аренды: - долгосрочная аренда по стоимости 73 000 руб. в месяц плюс КУ; - залог в размере стоимости аренды за месяц; - комиссия 50%; Рассматриваются культурные и аккуратные арендаторы. Есть дополнительные требования- уточняйте, без животных, курить нельзя. Квартира готова к заселению и ждет тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство! Звоните и записывайтесь на просмотр!
ID:46404978
три дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 41 предложение
25 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
После "Золотого треугольника" - это самое замечательное расположение в городе: рядом Нева, Таврический сад, одна остановка на метро до Невского проспекта, а можно и пешком дойти. Перечислить все что есть вокруг в пешей доступности невозможно - театры, цирк на Фонтанке, Летний сад, музеи, и вся инфраструктура Центрального района! Квартирой владеют две семьи, много лет. Несовершеннолетних детей нет. О квартире: вход в квартиру с двух лестниц - одна с Гродненского переулка, прямо напротив школы 193, второй вход с закрытого двора, две точки ввода воды, все это позволяет сделать из этой квартиры - две квартиры, как и сделали некоторые соседи снизу. Квартира очень светлая, 14 окон, выходят на две стороны. Перекрытия смешанные. Большая зона МОП без кухни 45,6 кв.м. Прихожая довольно просторная 13 кв.м. . Сан.узел раздельный, его и кухню можно увеличить за счет МОП.
ID:46404978
2 месяца назад
11 500 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
В прямой продаже квартира в доме бизнес-класса, небольшая, но с хорошей планировкой. Сделан очень хороший ремонт для себя, продается с мебелью и техникой по договоренности, продажа связана с покупкой более большой квартиры. Продавец один взрослый человек, куплена в браке, есть брачный договор. Прописаны в квартире только члены семьи продавца, которые снимутся с регистрационного учета до сделки. Фотографии реальные, сделаны в квартире. Данный корпус ЖК Ультра-Сити с закрытой территорией, во дворе красивым ландшафт с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Двор без машин, вход в двухуровневый паркинг с парадной, круглосуточной охрана и видеонаблюдение. Так же имеется охраняемая гостевая парковка и детский сад внутри комплекса. В доме организована система очистки воды (можно пить из-под крана), бесплатный Wi-Fi во дворе. Безбарьерная среда, подъемник для людей с ограниченными способностями. В 2029 году будет открытие станции метро в пешей доступности, и тогда цены в районе вырастут. Почему нужно работать с нашим агентством недвижимости? • Действительный член Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. • Профессиональная ответственность застрахована. СК РЕСО вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки. • Помощь в одобрении ипотеки.
ID:46404978
неделю назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
299 925 ₽/мес.5 580 ₽ за м² в год
от года
На частной охраняемой территории, расположенной рядом с большим автомобильным трафиком, предлагается в аренду помещение на 2-ом этаже - 600 м2 и н 3-ем этаже - 45 м2., трехэтажного производственного здания, со своим отдельным входом. Третий этаж всего 45 кв.м. с витринными окнами и прекрасной видовой перспективой, состоящей из одной большой комнаты, мокрой точки и небольшой кухни, что идеально подходит для размещения высшего руководящего состава, комнаты отдыха и т.д. Все коммуникации: газ, электроэнергия, водопровод,, канализация, теплые полы. Возможность изменения планировочного решения, как офисных, так и производственных, складских помещений. Арендовать помещения можно как целиком, так и частями. Предоставляются арендные каникулы на перепланировку и заезд. В течение 5 месяцев арендодатель и арендатор согласуют комфортные условия по ставке арендной платы за метр квадратный для обоих сторон. На территории для арендаторов предусмотрена большая парковка.
ID:10896401
2 месяца назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
1 200 000 ₽133 333 ₽ за м²
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ДОХОД: расположена в топовой локациях Санкт-Петербурга работает стабильно с выстроенными процессами полностью укомплектована и не требует доработки. Выручка за 12 мес: 4 250 000 ₽ Средняя выручка / мес: 355 000 ₽. ОКУПАЕМОСТЬ: Чистая прибыль / мес: Средняя: ~62 500 ₽ Окупаемость: с учётом планового роста: ~12-15 мес с учётом стоимости активов: ~17-19 мес. ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ ВЕСЬ БИЗНЕС - А ЭТО 7 РАБОТАЮЩИХ ТОЧЕК И 9 ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ОТКРЫТИЕ НОВЫХ! О НАС? За 5 лет работы мы создали базу и зашли на самые топовые площадки города Санкт-Петербург, являемся уникальным и единственным проектом в городе, Мы создаем уникальное мороженое прямо на своих точках и не зависим от поставщиков мороженого, так же в меню присутствуют натуральные коктейли, свежевыжатые соки и уникальные кофейные напитки . Почему прибыль будет расти? 1)В этом году мы согласовали дополнительный ассортимент. Согласованны: а) горячи пончик (эксклюзивный поставщик найден) б) внедрение десертов, печенья и т.п. в) Внедрение воды и лимонадов г) Есть договоренность о дополнительном ассортименте весового мороженого. 2) Развитие маркетинга (данное направление еще не развивалось, а это огромный потенциал) 3) Доставка (данное направление так же не развивалось) Все это является огромным драйвером для скачка выручки в разы. По нашей оценке эти пункты дадут увеличение продаж и чистую прибыль в 2 500 000 за год. 4) У нас не первый год интересуются франшизой, а так как мы являемся уникальным и единственным проектом в данном направлении, это даст огромный потенциал и новую ветвь к развитию. 5) По Санкт-Петербургу на сегодняшний день помимо наших 7 точек у нас есть предложения по открытию еще 9, их можно использовать как под открытие своих собственных заведений, так и под франшизы. Готовы рассмотреть к продаже как одну локацию, так и несколько, а так же продажу всей сети и центрального склада со всеми остатками. Прогноз по годам по всем точкам: Год / Выручка / Чистая прибыль 2027 / 35 000 000 млн ₽ / 12 000 000 млн ₽ 2028 40 000 000 млн ₽ / 14 500 000 млн ₽ 2029. 45 000 000 млн ₽. / 17 000 000 млн ₽ Итого за 3 года: 43 000 000 млн ₽ чистой прибыли выход на 1 200 000 ₽ / мес стоимость бизнеса ~30 000 000 млн Рост стоимости актива Плюс вы зарабатываете не только на прибыли от работы точек. Вместе с ростом прибыли и выручки растёт и рыночная стоимость бизнеса. По текущей динамике и прогнозу роста прибыли, через 3,5 года бизнес будет стоить ~34 000 000 млн ₽. Это значит, что вы: - Получаете дивиденды от прибыли (43 000 000 млн ₽ за 3 года) - И дополнительно +6 000 000 млн ₽ - доход от роста стоимости актива Общий доход за 3 года — до 49 000 000 млн ₽ При изначальных вложениях — х3 на капитал за 36 месяцев При этом у вас будет актив стоимостью 30 000 000 млн.руб и приносящий стабильно 1 200 000 руб. в мес чистой прибыли Этот бизнес - не просто точки в топ локация , а актив, который растет, его можно выгодно перепродать или масштабировать в бо
месяц назад
16 500 000 ₽24 329 ₽ за м²
Отличное предложение для Ре девелоперов, стрит-ритейла, гостиничного бизнеса, апартаментов в поселке с численностью населения более 1000 чел и развитой инфраструктурой. Возведено несколько многоэтажных домов, детский сад, школа, магазины, культурно-досуговый центр, спортивные и хоккейные площадки. Здание в собственности физлица. Назначение - нежилое. Земля - 1394 м2. Заключен договор аренды на 49 лет. При выкупе здания, происходит переуступка права аренды с дальнейшим выкупом участка за 15% от кадастровой стоимости и возможным увеличением участка на 30 соток. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - социальное обслуживание. Получены ТУ на 50 квт. Возможно увеличение. Вода и канализация будут подключены к поселковым сетям. Зданию требуется ремонт. Реальному покупателю - торг.
ID:75787098
3 месяца назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 21 предложение
12 700 000 ₽82 361 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Новый дом в прекрасном городе Всеволожске, в котором вашей семье будет комфортно и приятно проживать. Без внутренней отделки ,что позволяет применить все свои дизайнерские идеи ( можем помочь их воплотить в жизнь). Дом построен с применением качественных строительных материалов и современных технологий. Грамотная планировка, высокие потолки. Закрытая территория. Хорошие и дружные соседи. Если у вас большая семья, или рядом хотят жить друзья, то можно приобрести и второй дом (по соседству). Транспортная доступность до Санкт-Петербурга (автобус до метро Ладожская, железнодорожная- до Финляндского вокзала) магазины. супермаркет Лента. школа, поликлиника. Центр воды с глубоководным бассейном, озера, лесные массивы с ягодой и грибами. Торг
ID:15734290
два дня назад
11 300 000 ₽127 684 ₽ за м²
садоводство
Продается в прямой продаже дом, в СНТ Климовец - до метро Парнас можно дойти пешком. СНТ граничит с жилым комплексом Парнас, въезд с двух шоссе: с Выборгского и с Энгельса. Регистрация Санкт-Петербург, не область. В дом заведен газ, вода центральная, канализация -септик. Участок огорожен, есть заезд для машины. Соседи рядом все очень хорошие, спокойные. На участке есть баня, которую надо немного реставрировать. Дом построен в 2015 году. Первый этаж готов полностью: холл с лестницей на 2 этаж, сан.узел совмещенный, прихожая с большим шкафом-купе, просторная кухня-столовая и гостиная с действующим камином. Второй этаж не доделан, обшит USB панелями. Дом сухой и теплый. Продается в связи с переездом в другой регион.
ID:46404978
3 недели назад