Пpедлагаeм к пoкупке учaсток и дом в СHТ Швeйник.
СHТ Швeйник наxoдитcя в Дзepжинcкoм paйоне г Нoвoсибиpскa, oстaновки тpaнспoрта Зoлотая Гoрка и Cады. Удoбный выезд на Кaмeнcкoе шocce и Пpоcпект Дзepжинскoгo.
Участок вытянутoй фopмы, площадь 6,7соток (671м.кв.) eсть eстествeнный перепад высот. Рельеф участка позволил на въезде на участок оборудовать удобное парковочное место на 2 машины. Парковка отсыпана, есть подпорная кирпичная стена, чтобы площадь парковки была стабильна и независима от погодных условий. Установлены прожекторы для освещения. Освещение парковки проходным выключателем, один выключатель у парковки, второй в хоз.блоке, чтобы в темное время суток удобно включать свет.
На территории растут плодово-ягодные культуры: жимолость, смородина, вишня. грядки с клубникой . Посажен цветник. Организовано место для посадки картошки, есть место для грядок. Парник с новым поликарбонатом. Есть дощатая хозяйственная постройка, в которой хранятся дрова, бытовые принадлежности. Туалет оборудован на улице.
На возвышенности установлен бак для воды с насосом, можно поливать посадки независимо от графика подачи воды. Когда вода подается в сообщество, бак заполняется водой и когда вода набирается, то подача прекращается.
Дом 2012года постройки, двухэтажный, площадь здания 66,4м.кв. Фундамент бетонный ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены деревянные из цельного бревна, мансардный этаж дощатый утепленный. Рядом с домом скважина, заглублена на 50м, воду можно набирать насосом круглый год.
Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря печи с высоким КПД.
Вход в дом через тамбур. Кухонная зона из бруса. Жилая комната с лестницей утеплена, в ней установлена металлическая печь Булерьян, доступ к печи в сауну. Сауна с трехуровневым пологом, отделана уникальным полезным деревом Абаш.
На втором этаже остается спальный гарнитур и горка для ТВ. Этаж с теплоизоляцией, летом нагревается от металлической печки, но не до состояния адской печи. Зимой, при натопленной печи, держит комфортную температуру.
Участок находится на границе СНТ Швейник и СНТ Сибирский садовод, перед участком маленький лесок, хороший подъезд к территории, можно поставить несколько автомобилей.
Рядом с участком детская и спортивная площадка.
Магазин в 50метрах от участка, продаются продукты, напитки, бытовые принадлежности. Это единственный магазин на дачные сообщества, и очень удобно что до него близкое расстояние.
Объект в собственности более 5лет, был приобретен с помощью ипотеки. Документы все есть. Кадастровый адрес присвоен участку и дому. Техпаспорт есть на участок и дом, указанные данные в техпаспорте соответствуют действительности. Объект можно купить в ипотеку, документы для банка подходят. В доме можно прописаться.
Продавец продает объект в связи с переездом в другой город.
Показываем объект по предварительной договорённости
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
