Уникальное предложение!!! Продам большой земельный участок, под строительство (с домиком) в тихом, живописном, экологически чистом районе, в 20 минутах езды на машине до Липецка. Общей площадью 47 соток.
Преимущества участка:
1) угловой, квадратной формы (при желании или необходимости можно разделить на два участка).
2) нет шума от машин, удалён от проезжей части
3) чистейший воздух, рядом с домом лес
Земельный участок разработанный и ухоженный. Высажен молодой сад (площадью 13 соток). Вокруг дома посажены хвойные и декоративные деревья, кустарники и цветы. Есть виноградник.
Участок по всему периметру огорожен новым металлическим забором с калиткой и тремя воротами: одни центральные, и двое ворот хозяйственные (для заезда трактора для пахоты, и для завоза стройматериалов).
Сделан септик с переливом, по три кольца, диаметром 2 метра. Есть скважина, глубиной 19 метров, с чистой питьевой водой. А также сохранился старый колодец.
Построены: новый душ и туалет, дровник с навесом.
На участке есть дом 1970 года постройки, шлаколитой, в хорошем жилом состоянии. В доме одна большая комната 32 метра, веранда 21 метр, есть сухой прохладный погреб.
Газ проходит по дороге вдоль участка.
Закуплены некоторые стройматериалы, которые останутся новым владельцам.
Удобные подъездные пути к дому (насыпная дорога).
И что очень важно: доброжелательные и отзывчивые соседи!!!
В селе есть школа, детский сад, несколько продовольственных магазинов, сельсовет, клуб, храм.
Хорошее транспортное сообщение: автобусы ходят с 6 утра и до 21.30 вечера каждые 2,5 часа.
Получено в архитектуре разрешение на строительство в 2025 году.
Возможен торг.
