ID 4923 Продаём действующее офисное здание на Ленинградском проспекте! Офисный центр представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в северном округе Москвы, вблизи станций метро Аэропорт и Сокол. Здание находится в деловом и коммерческом центре Москвы. Неподалеку расположены: старейший стадион Динамо, спорткомплекс ЦСКА и красивейший Петровский путевой дворец, множество учебных заведений, музеи, парки и скверы, торговые и развлекательные заведения. Год ввода в эксплуатацию - 1974г. Назначение- нежилое здание. Материал наружных стен - кирпич. Здание имеет 7 этажей, а также подвальное помещение. Планировка коридорно-кабинетного типа. Отделка - классическая офисная. В результате капитального ремонта в 2005-2006 гг были подведены внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, тепловые и электрические сети. Электрические сети подключены к отдельной трансформаторной подстанции. Помещения перестроены под офисы. Здание имеет два лифта. Земельный участок для эксплуатации здания площадью 671 кв.м находится в долгосрочной аренде до 2051 г. подписан с ДГИ. ВРИ: эксплуатации административного здания. Земельный участок для стоянки машин на 37 машино-мест - 2 431 м2 (договор аренды подписан с ДГИ). ВРИ: эксплуатации административных зданий и размещения открытой автостоянки.

ID 4822 Продаём действующую гостиницу на Ленинградском проспекте! Гостиница представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в северном округе Москвы, вблизи станций метро Аэропорт и Сокол. Здание находится в деловом и коммерческом центре Москвы. Неподалеку расположены: старейший стадион Динамо, спорткомплекс ЦСКА и красивейший Петровский путевой дворец, множество учебных заведений, музеи, парки и скверы, торговые и развлекательные заведения. Здание имеет 7 этажей, а также подвальное помещение. На первом этаже располагаются кафе, ресторан и конференц-зал, вмещающий 25 человек. Гостиничный фонд состоит из 126 номеров. Стандартный одноместный (до 12 кв.м) - 13 номеров; стандартный одноместный+ (до 14 кв.м) - 53 номера; твин (до 20 кв.м) - 48 номеров; стандартный трёхместный (до 34 кв.м) - 2 номера; супериор (до 25 кв.м) - 6 номеров; студио (до 31 кв.м) - 4 номера. Двери номеров гостиницы оборудованы электронными замками со смарт-картами, обеспечивающими необходимый уровень безопасности. В каждом номере можно воспользоваться проводным Интернетом. Кроме того, на каждом этаже гостиницы расположены беспроводные точки доступа Wi-Fi. В каждом номере имеется телефон с выходом на гостиничную связь. Земельный участок - 963,14 м2 (долгосрочный договор аренды до 2051 г. подписан с ДГИ). Площадь застройки - 674,90 м2. ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц. Земельный участок - 2 431 м2 (договор аренды подписан с ДГИ). ВРИ: эксплуатации административных зданий и размещения открытой автостоянки. Гостиница прошла процедуру категоризации, по результатам которой ей присвоено 3 звезды.