Сдaются в арeнду коммерческоe зданиe. 1. Форма договoрa: Дoгoвоp apенды нa cрок oт 11 мeс. до 10 лeт. 2. Цeлевoe использование (прeдпочтитeльно): Мeдицинcкий центр. Bозможны дpугиe виды иcпользования. 3. Местоположение: Всеволожский район ЛО, дер. Энколово, КП Ламбери. В 6 км. от КАД (Санкт-Петербург, м. Парнас); 2 км. до горнолыжного курорта Охта-парк; 500 м. до конноспортивного клуба Дерби; В радиусе 5 км. расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов. 4. Инженерные коммуникации: Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО ЛОЭСК (КТП на участке); Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод; Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация; Теплоснабжение собственная газовая котельная; Газоснабжение магистральное; Интернет, телефония оптоволокно. 5. Благоустройство территории: Площадь прилегающего участка: 37 соток; Парковка до 50 мест; Асфальтированные проезды; Периметр территории находится под охраной; Ландшафтный дизайн; Освещение территории. 6. Техническое описание здания: Фундамент. Ленточный монолитный железобетонный. Ширина 1200 мм, высота 500 мм. Бетонная подготовка толщиной 100 мм. Бетон класса В25, W4, F100. Основные несущие конструкции. Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные перекрытия 220 мм; ребрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток. Окна. Металлопластик Окна Vеkа 82 мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево. Витражи. Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе. Входные двери (главный вход). Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами. Перегородки и внутренние стены. Силикатные блоки 130 мм. Лестницы. Сборные железобетонные марши. Кровля. Скатная, плоская, утеплитель Rосkwооl. Наружные ограждающие конструкции. Фасад здания вентилируемый. Заполнение наружных стен полнотелый кирпич. Эффективный утеплитель минераловатная плита Rосkwооl. Декоративные ограждающие элементы керамогранит Эстима.

Дом построен, можно приехать посмотреть! Спецпредложение по цене! Дизайн-проект дома в подарок! (эскизная + рабочая часть) Площадь участка - 10 соток. Площадь дома - 217 м² 1 этаж - 97 м² 2 этаж - 88 м² Мансарда - 25 м² Терраса - 22.5 м² (коэф. 0,3) 3 спальни, 1 парковочное место На первом этаже расположена просторная кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, кабинет, а также подсобные помещения. Второй этаж отведен под 3 спальни с приватными ванными комнатами. За счёт конструкции плоской кровли и размещения зенитных окон, мы получили мансардное помещение площадью 25 м² с естественным освещением, позволяющее использовать его под игровую комнату, фитнес-зал или просторную гардеробную. Новый Йорк позволяет удовлетворить запросы молодого поколения, но при этом сохраняет каноны классической архитектуры. К стандартной версии дома доступны опции: настоящий английский камин, крытая терраса с летней кухней, ограждение террасы, модуль гаража на две машины, эркер, дополнительное мощение под паркинг место. Подведены все коммуникации необходимые для максимального комфорта: - Централизованное газоснабжение. - Централизованное водоснабжение с водоподготовкой (в кране - питьевая вода). - Электроснабжение - Канализация - автономные очистные сооружения ТОПАС 10. - Скоростной интернет. - Цифровое телевидение по оптоволоконному кабелю. - Ливневая канализация вокруг дома. Позвоните Михаилу прямо сейчас и он организует просмотр в удобное Вам время и подробно ответит на все вопросы. ------------------------------------- Коттеджный поселок премиум-класса "Ламбери" это: - ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В 6 км пролегает КАД. В 5 км находится огромный торговый комплекс "Мега-Парнас", в 2 км - горнолыжный курорт "Охта-парк", в сотне метров - конно-спортивный клуб "Дерби". - ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ "Ламбери" уникален по своей архитектуре - это маленький уголок Англии в пригороде Санкт-Петербурга. Все коттеджи выдержаны в английском стиле, но каждый имеет свои особенности. - ЧАСТНАЯ ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД На территории коттеджного поселка с 1 сентября 2019 года работает школа "Ламбери" на 170 мест, в здании школы на первом этаже располагается детский сад. - БЕЗОПАСНОСТЬ Вся территория комплекса, включая школу, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В элитном коттеджном посёлке "Ламбери" на участке 11 соток продается двухэтажный коттедж "York+" Общая площадь дома - 273 м²; 1 этаж - 125 м²; 2 этаж - 116 м²; Мансарда - 32 м²; Терраса - 22.5 м² (коэф. 0,3); 3 спальни, гараж на 1 машину, SPA-комплекс. Классический дом в британском стиле с огромным количеством вариантов планировочных решений, дополнительных опций и модулей. В базовой версии дом получился очень компактным 273 м². В этом исполнении мы имеем две/три спальни с приватными ванными комнатами, кабинет, кухню-столовую и гостиную. А также очень просторную игровую/гардеробную с естественным освещением, находящуюся в мансарде. - Все необходимые коммуникации. Газоснабжение централизованное, водоснабжение - централизованное с водоподготовкой (питьевая вода), Электроснабжение, 380 В на домовладение (возможна покупка дополнительной мощности), Канализация - автономные очистные сооружения ТОПАС 10. IP-телефония, скоростной интернет, цифровое телевидение по оптоволоконному кабелю. Вокруг дома ухоженный газон и ливневая канализация. - Единая архитектура. Коттеджный посёлок Ламбери уникален по своей архитектуре - это маленький уголок Англии. Все коттеджи выдержаны в английском стиле, но отличаются планировками, площадью и видами. - Частная школа и детский сад. На территории коттеджного посёлка с 1 сентября 2019 года работает школа Ламбери на 200 мест, в здании школы на первом этаже располагается детский сад. - Транспортная доступность. В 6 км пролегает КАД. В 5 км находится огромный торговый комплекс Мега-Парнас, в 2 км - горнолыжный курорт Охта-парк, в сотне метров - конноспортивный клуб Дерби. - Круглосуточная охрана. Вся территория комплекса, включая школу, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Мы организуем Вам экскурсию в удобное время и подробно ответим на все Ваши вопросы. Звоните.