Дмитровское шоссе 45 км от МКАД север Подмосковья рядом Яхрома и Дмитров ИЖС
Участок ИЖС 8,79 сотки | газ по границе | электричество 15 кВт | прописка | рассрочка 0%
Продаётся просторный земельный участок ИЖС площадью 8,79 сотки на Дмитровском направлении, примерно в 45 км от МКАД. Отличный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или долгосрочного вложения в землю в живописной части северного Подмосковья.
Участок расположен в зелёной локации рядом с Яхромой и Дмитровом. Здесь сочетаются лесное окружение, водоёмы, горнолыжные комплексы, развитая инфраструктура и удобная дорога из Москвы.
Рассрочка от компании — до 12 месяцев без процентов. Размер первоначального взноса и график платежей подбираются индивидуально. Возможны ипотека и использование материнского капитала при соответствии условиям выбранного банка и действующих программ.
Документы готовы к сделке, предусмотрено юридическое сопровождение до регистрации права собственности.
Об участке
Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области.
Площадь — 10,61 сотки: достаточно места для просторного дома, гаража или навеса, парковки на несколько автомобилей, бани, хозяйственного блока, террасы, сада, теплицы и большой зоны отдыха.
Участок ровный, сухой, правильной формы — удобно планировать расположение дома, въезда, хозяйственных строений и благоустройство территории.
Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию, материалы и сроки строительства.
Нет ограничений по срокам строительства — можно начать сразу или строиться поэтапно в комфортном темпе.
Участок без обременений и ограничений, документы подготовлены для оформления.
Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — оплачиваете только собственные ресурсы и услуги.
Подходит для ПМЖ, дачи, загородного дома выходного дня или инвестиции в недвижимость рядом с курортной зоной.
Коммуникации и дороги
Электричество до 15 кВт — подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, отопления, бани и бытовой техники.
Магистральный газ проходит по границе участков. Возможность, стоимость и сроки подключения уточняются по техническим условиям для выбранного участка.
Асфальтированный подъезд и внутрипоселковые дороги обеспечивают круглогодичный проезд. Воду можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию — с помощью септика.
Природа и отдых
Рядом лесные массивы, чистый воздух, природные маршруты, грибы и ягоды. Недалеко расположены река Яхрома и водоёмы для прогулок, рыбалки, купания, пляжного отдыха, сапбордов и семейных пикников.
В короткой поездке находятся горнолыжные комплексы Сорочаны, Волен, Яхрома и Степаново. Зимой доступны лыжи, сноуборд и тюбинг, летом — прогулки, рестораны, SPA, спортивные активности.