В СНТ Перепелкино продается просторный дом 147 кв.м. ( с учетом террасы 13.5 м) 2025 года постройки с подготовкой под чистовую отделку и разводкой коммуникаций, кухня-гостиная 40 кв.м., 4 спальни, 2 санузла, земельный участок 934 кв.м. Удачное расположение с выездом на Затонскую улицу, коммунальные платежи за обслуживание отсутствуют (снег зимой чистит муниципальный трактор), оплата только за электроэнергию по счетчику (прямой договор с ПСК).
Участок сухой, ровной формы, кадастровый номер: 47:07:0953002:1238.
В 2.5 км инфраструктура поселка Романовка (школа, дет.сад, продуктовые магазины, аптеки, пекарня Хлебник, пиццерия, строительный магазин), в 6 км город Всеволожск, до метро Ладожская 40 минут на машине. Также от метро до п. Романовка можно доехать на 462 автобусе.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачи, в пешей доступности карьер в поселке Углово, лес, озеро Большое.
Можно сделать постоянную или временную регистрацию.
Коммуникации заведены в дом: электричество 15 кв, сделана разводка по дому; водоснабжение скважина - 6 колец, канализация септик - Вар-пласт.
Фундамент бетонные трехметровые сваи плюс плита с двойным армированием 300 мм
Стены 300 мм газобетон плюс 50 мм утепление, декоративная штукатурка
Перекрытия железобетонные плиты
Кровля металлочерепица ( 200 мм утеплитель мин.вата)
Стены оштукатурены по маякам
Полы в доме выровнены, залита стяжка
На первом этаже сделана разводка теплых водяных полов
Окна двухкамерные стеклопакеты Рехау
В данный момент проводятся работы по устройству цоколя, отмостки и крыльца, в дом заказана металлическая лестница.
Участок огорожен забором, со стороны улицы профлист 2 м, между участками сетка 3d гиттер.
Соседи все уже построились, не придется жить на стройке, при этом дома расположены так, что чувствуется уединение. Хороший вид со второго этажа дома, так как по соседству много одноэтажных домов.
Без проблем можно подключить проводной интернет, в поселке есть провайдер.
Дом строился для родственников, но по семейным обстоятельствам вынуждены продать, поэтому сделано все качественно.
Рассматриваем разные варианты оплаты, в том числе ипотеку. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Знаю всю историю создания поселка и реализации в нем участков, все документы юридически чистые.