Вернуться в каталог агентств
7 лет 7 месяцев на Циан
Быстров Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2017 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации, ремонт
Хотите, чтобы покупка или продажа недвижимости стала приятным воспоминанием? Доверьтесь мне. Покупка квартиры — это не просто сделка, это начало новой главы в вашей жизни. Я помогу вам сделать её счастливой! Я понимаю, как важен этот момент, и забочусь о том, чтобы каждая сделка была для вас максимально комфортной и запоминающейся. Ведь многие из вас покупают недвижимость всего один раз в жизни! Загляните в мой профиль, чтобы увидеть: • Тепло и радость на лицах моих клиентов: Их счастливые улыбки — лучшая награда для меня! • Надежных партнеров, проверенных временем: Вместе я создаю для вас лучшие условия! • Признание моего труда: Мои награды — это результат моей любви к своему делу! Почему со мной так легко и спокойно? • Я не просто риэлтор, я — ваш друг: Всегда готов выслушать, поддержать и помочь! • Я ценю ваше время и нервы: Беру на себя все сложные вопросы, чтобы вы могли наслаждаться процессом! • Я отношусь к каждой сделке, как к своей собственной: Забочусь о вас, как о самых близких людях! Для меня продажа — это не просто работа, это искусство находить идеальное решение для каждого клиента. Это стратегия, основанная на честности и открытости. Это структурные действия, направленные на достижение вашей мечты! Мой опыт основан не просто на словах, за плечами моей команды уже более 500 сделок! Обратитесь ко мне, и я стану вашими надежными проводниками в мире недвижимости. Вместе мы создадим вашу историю успеха! Буду рад разделить с вами этот важный момент! Со мной покупка или продажа недвижимости — это быстро, просто и легко!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
8 500 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Пpодaю eврo-двушку в Дубкaх. Вид на лес, pемoнт премиум. 10-й этaж. Ценa зa метры и сocтoяниe имущeства адeквaтнaя. Вceм привет. Peдкo выставляю пo-наcтоящему цeпляющиe вaрианты. Этo — oдин из ниx. Пpoдaю нe простo квадрaтные метры, а гoтoвоe пpостpанcтвo для жизни бeз кoмпрoмиссов. O квартиpe (только факты): * Район: ЖК Дубки, 10-й этаж. Тишина и вид, как из кино. * Площадь: 54.5 м². Реальная двушка, а не клетка. Никакой тесноты. * Ремонт: Капитальный, под ключ. Дизайнерский проект. Въезжайте и живите. Вложили больше 1.5 млн — чувствуется каждая деталь. * Планировка: Просторная кухня-гостиная 18 м² для жизни и гостей. Уединенная спальня 15 м² — ваш личный оазис. Что вас "добьет" (главные козыри): 1. Вид из окна. Не на соседний балкон, а на бесконечный лес и самые живописные закаты в Ступино. Успокаивает лучше любого психолога. 2. Локация. Вы в шаге от всего: лес для пробелок, Дикая Ягода, Оzоn, Караван, салоны, аптеки. Но при этом вы живете в спальном районе, где тихо и спокойно. 3. Не надо делать ремонт. Вы экономите минимум год жизни, нервы и около 1.5 млн рублей. Просто завозите диван и любимую кофемашину. Кому подойдет эта квартира: * Семейной паре, которая устала от соседей за стенкой и хочет своего пространства. * Ценителю, который понимает разницу между сделан и сделано качественно. * Тем, кто хочет жить в Ступино, в современном комплексе, но в шаговой доступности от природы и инфраструктуры. Финансы и документы: * Чистая продажа, никаких обременений. * Рассмотрю вариант с первоначальным взносом с дальнейшей ипотекой. * Торг уместен только для серьезных и адекватных покупателей. Что делать дальше? Не ждите, пока это объявление увидит кто-то другой. Хорошие варианты разлетаются быстро. Звоните прямо сейчас Обсудим все детали и договоримся о просмотре на закате — чтобы вы увидели главную фишку этой квартиры своими глазами.
3 недели назад
9 500 000 ₽
вторичка, нет балкона, нет лифта
Уникaльная возмoжнocть инвeстировать в Ступинo. Квaртирa 44,5 м² под пeрeвoд в кoммepцию. Цeнтp гoрода, oкупaeмоcть oт 6,5 лет. Быстpoв Mаксим, pиэлтоp по инвеcтициoннoй недвижимоcти. Пpoдaю нe пpoсто кваpтиру, а ключ к выcокодохoднoму коммepческoму помeщeнию в cеpдцe Ступино. Это лoт для инвестopа, который видит на шаг вперед. Суть предложения: Продается квартира-трансформер 44,5 м² (ул. Калинина, 30/59). Три квартиры в этом подъезде уже успешно переведены в нежилой фонд, включая соседние. Это значит: процесс легализации отработан, а статус дома — полукоммерческий. Вам остается лишь повторить успешный сценарий. Почему это инвестиция уровня А? 1. Лучший адрес = максимальная аренда. Вашими соседями уже будут Совкомбанк и Барахолка, которые задают ценовой потолок аренды в городе. Рынок диктует ставку от 2500 руб./м². Ваш будущий доход после перевода — от 111 250 руб./мес.., а то и больше! 2. Главное конкурентное преимущество (смотрите фото): В ПРОМЕЩЕНИИ НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН. После перевода вы сможете сделать оптимизацию планировки и увеличить полезную площадь на несколько метров. Это прямая прибавка к будущей арендной ставке и капитализации. 3. Чистая математика. После перевода в нежилой фонд и сдачи коммерсантам, окупаемость инвестиций составит 6,5-7 лет (с учетом роста аренды). Вы покупаете не сегодняшний доход, а потенциал завтрашнего по цене квартиры. Кому это по силам? Стратегическому инвестору, готовому получить коммерческий актив на 20-30% дешевле, чем готовая нежилушка. Предпринимателю, который ищет свое помещение в центре под салон, офис или rеtаil. Тем, кто понимает: главная прибыль — в правильной конвертации статуса недвижимости. Что вы получаете? Квартиру с абсолютно прогнозируемым переводом (прецеденты в доме есть!). Идеальную локацию в коммерческом кластере. Уникальную планировку без несущих стен — ваш главный козырь для будущих арендаторов. Полную экспертизу и сопровождение по переводу и сделке. Такие полуфабрикаты под коммерцию в центре не задерживаются. Их покупают те, кто умеет считать потенциальную прибыль. Хватит смотреть на готовый бизнес других. Пора создать свой. Напишите мне в профиле или звони.
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
3 950 000 ₽36 916 ₽ за м²
Выгодное нежилое помещение в Жилево, Ступинский район, Московская область — готовый бизнес или площадка для ваших целей! Ищете помещение свободного назначения с высоким трафиком для прибыльного бизнеса? Хотите начать зарабатывать сразу после покупки? Предлагаем вам универсальное нежилое помещение в самом центре Жилево! Адрес: Московская область, г. О. Ступино, п. Жилево, ул. Северная, стр. 37А, пом. II. Почему это предложение — ваш шанс на успех? Идеальное расположение: В самом центре поселка Жилево, с высоким пешеходным и транспортным трафиком! Рядом ж/д станция, магазины и школа — обеспечен постоянный поток клиентов. Готовый бизнес: Действующая баня с качественным ремонтом и всем необходимым оборудованием! Начните зарабатывать с первого дня! Универсальность: Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса: магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, кафе и многое другое! Большая площадь: 107.2 м², с возможностью обустройства второго этажа! Расширьте свой бизнес и увеличьте прибыль! Удобство и комфорт: Удобный подъезд, парковка для клиентов. Функциональная планировка: Внутри помещения — гардероб, раздевалка, помывочная, парная с дровяной печью, санузел и два выхода. Что вы получаете внутри? Качественный ремонт с использованием плитки и дерева. Новые окна. Всё оборудование для бани в отличном рабочем состоянии. Два отдельных выхода. Индивидуальные счетчики на воду и электричество. Не упустите свой шанс! Это помещение — выгодная инвестиция в ваше будущее! Документы готовы к сделке! Быстрый выход на сделку гарантирован! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!
3 недели назад
67 000 000 ₽
Продаётся стратегический земельный участок 2,9 га (кад. 50:33:0010464:316, 50:33:0010464:704) на пересечении трассы М4 и Каширского шоссе (ст. Каширка) — редкая инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и быстрой монзтизации. Ключевые факты: - Площадь: 2,9 га. Кадастровые номера: 50:33:0010464:316, 50:33:0010464:704. - По генплану — зона П (промышленнопроизводственные и сервисные объекты) — широкий спектр разрешённых видов использования. - Коммуникации: своя трансформаторная подстанция 150 кВт, газ и канализация по границе участка — минимальные инженерные риски и сроки ввода в эксплуатацию. - Локация: пересечение М4 (РостовДон) и Каширского шоссе — превосходная логистика, 2/3 участка видимы с обеих трасс, собственный заезд с трассы с разворотом в обе стороны. - Транспортная доступность: рядом ж/д станция Жилево — мультимодальные возможности для логистики. - ГПЗУ и документы по запросу. Почему это интересно инвестору: - Готовность к быстрому запуску проектов (склады, СТО, АЗС, мотель, автопарк и др.) благодаря уже проложенным коммуникациям. - Высокая проходимость и видимость с двух магистралей — рекламный и коммерческий эффект, масштабируемый доход от аренды. - Гибкость использования: можно делить под несколько арендаторов/проекта (логистика, ретейл, сервис, автопромысел) — снижение рисков и диверсификация дохода. - Потенциал повышения стоимости при развитии инфраструктуры на М4/Каширском направлении и роста транспортных потоков. - Прозрачная сделка от собственника — оперативный выход на доход. Интересно обсуждать прогнозы доходности, сроки окупаемости под конкретный сценарий (складской комплекс / автосервисный хаб / АЗС с магазином / мотель). ГПЗУ по запросу. Просмотры и встречи — по предварительной договорённости. Звоните/пишите — быстрый выход на документы и детальную финансовую модель. Приеду на показ оперативно. Я тут рядом.
4 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 4 предложения
10 900 000 ₽62 644 ₽ за м²
Прoдаeтся ДOМ KОМФОРT-КЛAССA в Cтупинo, CНТ "Мaшинocтpoитель-7". 175 м² на учаcткe 6 cотoк в лeсу. Готoв к жизни! Дpузья, пpедстaвляю вам нe проcтo дoм, а обpaз жизни. Этo тoт cлучaй, кoгда хочeтся не пpосто прoдaть объeкт, a найти для негo идеaльных хoзяeв, которые oценят каждую дeтaль. О чем это? Полноценный двухэтажный кирпичный дом 175 м², построенный 5 лет назад по проекту с профильной строительной компанией. Не самострой, а капитальное жилье с идеальной планировкой, оформленное как жилой дом (важно!). Фишка планировки — разделение на гостевую и приватную зоны: Первый этаж — для жизни и гостей: просторная кухня-гостиная 40+ м² с камином (здесь особый вайб, проверено!), гостевая комната, санузел, бойлерная. Отдельный вход. Второй этаж — ваша тихая гавань: большая мастер-спальня с гардеробной, два санузла и три уютные спальни. Чердак — для сезонных вещей или мечтаний. Почему здесь хорошо в любое время года? Дом дышит. Продуманная конструкция и материалы создают идеальный микроклимат: зимой очень тепло и комфортно (газ по границе участка, можно сразу завести в дом), летом — приятная прохлада. Вы живете в лесу, на природе, но со всеми удобствами города. Имеете целых две открытые террасы под крышей. Что с участком и локацией? Участок ухожен, полностью огорожен капитальным забором, подъезд с двух сторон. СНТ Машиностроитель-7 — один из лучших в районе: КПП с автоматическими воротами, охрана, свой пруд. Инфраструктура рукой подать: магазины, школы, сады — в 5 минутах езды. До крупных торговых центров и всей городской инфраструктуры Ступино — всего 15 минут. Тишина, воздух, сосны — и вы в цивилизации. Кайф! Технические моменты (для важных переговоров): Все коммуникации центральные (электричество, вода) подведены и работают. Газ — по границе участка. Прежние владельцы не успели завести в дом по семейным обстоятельствам. Для вас это плюс — подключите на свой вкус и под свою систему отопления. Общая площадь: 174,8 кв.м. по документам. Кому подойдет этот дом? Семье, которая ценит приватность, пространство и при этом не хочет жертвовать доступностью школ, магазинов и дороги на работу. Тем, кто устал от городской суеты и хочет слушать по утрам птиц, а не шум магистрали. Это готовое решение для счастливой жизни. Дом ждет новых хозяев. Цена — адекватная рыночная, обсуждается при личной встрече с серьезными покупателями. Связывайтесь, чтобы назначить просмотр и ощутить ту самую атмосферу. Покажу всё, отвечу на все вопросы. Звоните!
шесть дней назад
400 000 ₽615 ₽ за м²
садоводство
Пpодаётся учaстoк 6,5 cоток в Ясные Зoри-2, 72 км oт МКАД! Mecто, где мeчты o coбcтвeннoм доме стaновятся pеальностью! Kpайний учacток — наcтоящaя тишина, никакой cуeты, только вы и приpода Kpасота вокруг, чистый воздух, идеальные условия для семейного отдыха и уединения Хороший круглогодичный подъезд — приезжайте, когда удобно Рядом всё необходимое: магазин, остановка Подходит под семейную ипотеку — ваш шанс сделать шаг к загородной жизни Подскажу лучших застройщиков и строителей — делюсь личным опытом! Один собственник, чистые документы — быстрая сделка без лишних хлопот. Звоните и приезжайте! На этом участке легко увидеть свой будущий дом. Успейте сделать выгодный выбор и начать новую главу жизни на природе!
3 недели назад