Уважаемые арендаторы! Предлагаем в аренду эксклюзивный офисный блок площадью 240 м2, расположенный на 1 этаже БЦ Лотос (класс А). Офис расположен в шаговой доступности от станции метро Нахимовский проспект (менее 5-ти минут пешком). Помещение включает в себя холл, гардеробную, кухню, две зоны open-space, кабинет, переговорную, подсобное помещение, с/у. Два отдельных входа. Выполнен дизайнерский высококачественный ремонт из современных экологически чистых материалов. Высота потолков 4,5 м. Панорамное остекление. Возможность работы 24/7. Инфраструктура БЦ: служба ресепшн, столовая, кофейни, аптека, магазином цветов, торговой галереей, супермаркет "Мираторг" и др. В бизнес-центре предусмотрен многоуровневый подземный паркинг на 1326 машиномест. Арендная ставка 30.000 м2 в год УСН. В ставку включен OPEX. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Готовы обсудить условия и показать помещение. Ждем ваших звонков. Максим.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначение площадью 425 м2, расположенное на 1ом этаже офисного центра "Ямъ Плаза". Помещение готово к въезду. Витринные окна, отдельный клиентский вход с Николоямской, а также запасной вход с переулка. Высокие потолки, открытая планировка эффективно разделяет площадь на клиентский зал, кабинеты руководства, комнаты переговоров и ряд вспомогательных помещений. Можно адаптировать под офис, клинику, ресторан, кафе по требованиям арендатора. Арендная ставка 32.000 м2 в год вкл OPEX и НДС. Дополнительная информация, фотографии и планировка по запросу. Готовы обсудить условия и показать помещение. Нелля и Роман.

Продается автономная половина VIP-этажа площадью 1423 кв.м. Помещения располагаются на 16-ом этаже здания. 6 смежных офисов с возможностью объединения их в единое пространство. При этом, каждое помещение имеет отдельный вход из коридора, собственные коммуникации для организации зоны с/у и мини-кухни. Преимущества 16-го этажа от других помещений в здании: - сплошное ленточное остекление по периметру; - панорамные виды; - высокие потолки 4.6 м; - небольшая глубина этажа, всего от 12.2 до 14.7 м. За счет данных характеристик помещения очень светлые, просторные, наполненные светом круглый год. В здании эффективный шаг колонн: 6 х 8 м. Цена: 75 000 руб./кв.м. Схема сделки: договор купли-продажи объекта недвижимости. Вся сумма по договору, цена включает НДС 20%. Здание по классификации бизнес-центров соответствует классу B+. Имеется 3 независимые входные группы. 16 скоростных лифтов марки OTIS. Централизованная 2-трубная система кондиционирования с возможностью регулирования температуры в каждом помещении, центральная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления и пожарной сигнализации, источник бесперебойного питания. Организован вместительный подземный 3-уровненвый паркинг. Предлагаются парковочные места в собственность, цена - 1 млн.рублей за 1 место. Имеется возможность городской наземной парковки вдоль Научного проезда по часовому тарифу 40 руб/час. Инфраструктура здания: кафе-бар, кофейня, магазин продуктов, салон красоты, школа танцев, магазин цветов, банкомат Райффайзенбанка, типография, спортивный клуб для детей, бюро переводов, кондитерская, коворкинг, тур.агентство. В соседнем здании: кафе Прайм, ресторан, столовая, нотариус, стоматология. По запросу оперативно направим материалы, ответим на вопросы и организуем презентацию здания и помещений.

Продается автономная половина VIP-этажа площадью 1 423 кв.м с возможностью деления на два лота: Лот 1 663.9 кв.м, 3 блока с отделкой, виды в сторону Битцевского леса и Севастопольского пр-та; Лот 2 626.3 кв.м, 3 блока без отделки, виды в сторону Научного пр-да, Газпром. Помещения располагаются на 16-ом этаже здания. 6 смежных офисов с возможностью объединения их в единое пространство. При этом, каждое помещение имеет отдельный вход из коридора, собственные коммуникации для организации зоны с/у и мини-кухни. Преимущества 16-го этажа от других помещений в здании: - сплошное ленточное остекление по периметру; - панорамные виды; - высокие потолки 4.6 м; - небольшая глубина этажа, всего от 12.2 до 14.7 м. За счет данных характеристик помещения очень светлые, просторные, наполненные светом круглый год. В здании эффективный шаг колонн: 6 х 8 м. Цены: Лот 1 - с отделкой - 85 000 руб/кв.м, вкл. НДС, Лот 2 без отделки - 80 000 руб/кв.м, вкл. НДС, Целиком 1423 кв.м 75 000 руб/кв.м, вкл. НДС Схема сделки: договор купли-продажи объекта недвижимости. Вся сумма по договору. Здание по классификации бизнес-центров соответствует классу B+. Имеется 3 независимые входные группы. 16 скоростных лифтов марки OTIS. Централизованная 2-трубная система кондиционирования с возможностью регулирования температуры в каждом помещении, центральная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления и пожарной сигнализации, источник бесперебойного питания. Организован вместительный подземный 3-уровненвый паркинг. Предлагаются парковочные места в собственность, цена - 1 млн.рублей за 1 место. Имеется возможность городской наземной парковки вдоль Научного проезда по часовому тарифу 40 руб/час. Инфраструктура здания: кафе-бар, кофейня, магазин продуктов, салон красоты, школа танцев, магазин цветов, банкомат Райффайзенбанка, типография, спортивный клуб для детей, бюро переводов, кондитерская, коворкинг, тур.агентство. В соседнем здании: кафе Прайм, ресторан, столовая, нотариус, стоматология. По запросу оперативно направим материалы, ответим на вопросы и организуем презентацию здания и помещений.