Вернуться в каталог агентств
7 лет 6 месяцев на Циан
RUSH Коммерческая недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2018 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: строительство, консультации
Мы — консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости с фокусом на индустриальные и складские объекты. Работаем исключительно в этом направлении, что позволяет нам: знать все инсайты, реальную стоимость квадратного метра и моментально находить оптимальные решения под склады последней мили, dark store (дарксторы), распределительные, сортировочные, перегрузочные центры, производственные помещения. Почему нам доверяют: – Узкая специализация = максимальная эффективность. Работа с индустриальными объектами позволяет глубоко знать рынок, его тонкости и реальные потребности арендаторов и собственников. – Результаты говорят сами за себя: —Увеличиваем доход от объекта на 15% и более. — Сокращаем срок экспозиции в 2 и более раза. —Обеспечиваем прогнозируемый денежный поток, исключаем простой, повышаем ставку аренды (для арендодателей). — Помогаем найти объекты быстро и то, что нужно (для арендаторов). – Обеспечиваем стабильность для всех сторон, как в финансовых, так и в юридических вопросах. Мы сотрудничаем с лидерами рынка в следующих отраслях: – Логистика и доставка: международные и федеральные транспортные компании, логистические операторы. – Ритейл и e-commerce: крупнейшие онлайн-платформы, продуктовые и fashion-сети. – Производство и агроиндустрия: машиностроение, переработка, пищевая промышленность. – Финансово-промышленные группы и инвестиционные компании. Что мы предлагаем: — Консультации. Помогаем разобраться в рынке, возможностях и рисках; — Инвестиции в недвижимость. Подбираем надёжные объекты с потенциалом роста и доходности; — Анализ наилучшего использования (Best Use). Оцениваем как извлечь максимум из каждого объекта и земельного участка; — Поиск объектов в аренду/покупку. Быстро и то, что вам нужно; — Продажа по максимальной цене. Заработаем для вас больше, чем вы сможете это сделать самостоятельно; — Сдача в аренду. Подбор проверенных арендаторов. Нужен склад, производственная площадка в выгодной локации и по нужной цене? Или хотите продать объект быстро и с максимальной выгодой? Мы знаем, как это сделать. Работаем по Новосибирску и области, регионам России — по запросу. Свяжитесь с нами — и получите решение, а не обещания.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
75 360 266 ₽/мес.9 200 ₽ за м² в год
от года
Арт. 93146477. Аренда склада Класса "А+" общей площадью от 1 500 кв.м. до 98 296 кв.м, в НСО п. Садовый (2 км. до г. Новосибирска) Месторасположение: - Объект расположен в промышленной зоне в п. Садовый (2 км., до Заельцовского района г. Новосибтирска) - Остановка общественного транспорта в пешей доступности - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Характеристики: - Класс "А+", общая площадь 98 296 кв.м. - Общая площадь склада 66 246 кв.м., - Мезонин 26 825 кв.м. - Офисные помещения 5 215 кв.м. - Деление от 1 500 кв.м. - Статус построен, РВЭ 15.07.25 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12,8 м. - Нагрузка на пол 8 тонн - Шаг колонн 12 х 24 метра - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 75 на отметке 1,2 метра (2 на автоэстакаде), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Парковка БТС - 126 м/м - Парковка легковых авто - 300 м/м - Освещение диодное - Отопление Технические характеристики: - Электроснабжение - 3,8 Мвт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки субаренда (долгосрочная от 2 - 10 лет) - Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения - Базовая ставка аренды - 766 руб. кв.м/мес. без учета НДС (9 200 р/кв.м./год без учета НДС) - Операционные расходы - 167 руб. кв.м./мес без учета НДС (2 000 р/кв.м./год без учета НДС) - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяц Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!
вчера
1 297 360 ₽/мес.9 600 ₽ за м² в год
от года
Арт. 93021981. Аренда склада "Класса В" площадью 1 621,7 кв.м, расположенного в г. Новосибирск на 2 линии от ул. 1-е Мочищенское шоссе Месторасположение: - Объект расположен в черте города, на 2 линии от дороги - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Отлично подходит под: - СТО - Склад-магазин автозапчастей и автоаксессуаров - Склад-магазин (можно организовать шоурум) Характеристики: - Класс В, общая площадь 1 621,7 кв.м. - Склад 1 405,7 кв.м. - Офисные помещения 216 кв.м. - Деление от 800 кв.м. - Строящийся, строй готовность сентябрь 2026 г. - Состояние типовой ремонт. - Рабочая высота 8 м., шаг колонн 14х12 - Тип пола наливной, отметка пола 0 метров - Количество ворот 4 (4,2 х 4) - Освещение диодное - Пожарная сигнализация - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение Технические условия: - Электроснабжение - 150 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации (интернет, телефония) Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения - Базовая ставка склад 800 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Базовая ставка офис 900 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Операционные расходы 100 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Обеспечительный платеж 2 месяца - Индексация предмет переговоров Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимости
220 000 000 ₽
Арт. 93022007. Продажа земельного участка 4,8 Га под склад/производство в г. Новосибирске, в Калининском районе, ул. Солидарности Месторасположение: - Участок расположен в черте города (район Пашино) - Первая линия от дороги - 100 метров до остановки общественного трансопрта Характеристики участка: - общая площадь 48 000 кв.м. (4,8 Га), есть потенциал увеличить до 78 000 кв.м. (7,8 Га) - назначение - земли населенных пунктов - зона - П 1 (Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду) - вид разрешенного использование - для строительства нового цеха (можно изменить на Склады). - участок ровный - форма собственности - собственность - деление от 1 Га Характеристики объекта (предварительная посдака): - Производственно складской комплекс класса "А" (есть концепт) - общая площадь по полу - 30 500 кв.м. - рабочая высота потолка 12,5 метров Технические условия: - Электроснабжение - 960 кВт (оформлено) - ГРП (газ) на участка - 193 м3/час (можно увеличить) - Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению и канализации. Коммерческие условия: - Схема сделки - прямая продажа - Собственник юридическое лицо, общая система налогооблажения - Стоимость объекта - 220 000 000 рублей НДС не предусмотрен.
вчера