Ритейл 319,1 м2 на выходе из метро ЦСКА!
Делится на 3 помещения 120 +110 + 89,1 М2 !
Три отдельных входа прямо в 30 метрах от метро ЦСКА!
Антресольный этаж +40% площади = 168м2 + 154м2 + 124 м2 =446 м2!
г. Москва, Ходынский бульвар 6/2
Место притяжения Торговый Центр Авиапарк , м. ЦСКА, ВЭБ АРЕНА, МЕГАСПОРТ!
Технические характеристики:
Первый этаж БЦ класса А
Три отдельных входа
Наличие мокрых точек - да
Технологическая вытяжка - да
Высота потолков - 5,05 метра
Мощность, кВт -180
Структура сделки:
Договор купли продажи будущей вещи с гарантией лучшей цены
Условия оплаты:
Первоначальный взнос 30% далее ежеквартальная беспроцентная рассрочка до готовности проекта
Налоги :
85% стоимости за помещение с НДС
15% стоимости за землю без НДС
Ввод в эксплуатацию:
2 квартал, 2028 года
Арендный поток:
20.000 рублей м2/месяц = 75.560.000 в год
20.000 рублей м2/месяц = 107.040.000 в год (+40% антресоль)
Свяжитесь со мной, если планируете сделку или проект!