Арт. 131951338 Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира в новом современном ЖК "Янила Драйв": Ленинградская область, Всеволожский район, гп. Янино-1, микрорайон Янила Кантри, ул. Тюльпанов, д. 1, корп. 3.
Трёхкомнатная квартира общей площадью 66,5 кв.м., расположена на 1 этаже 12-этажного дома.
Редкое преимущество - отсутствуют соседи по бокам квартиры, что обеспечивает тишину и комфорт! Дети могут самостоятельно выходить на улицу на первом этаже и гулять под присмотром родителей из окон. Дополнительно выполнена шумоизоляция потолка в квартире.
О квартире:
•Общая площадь: 66,5 м²
•Дом 2020 года постройки
•Кухня квадратная 10 кв.м.
•Все три комнаты широкие, раздельные: 17,2 кв.м. с кладовкой; 12.2 и 14 кв.м.
•Санузел: раздельный, ванна 3.1 кв.м., туалет 1,6 кв.м.
•Водоснабжение: централизованное (холодное и горячее)
•Состояние квартиры: отличное, заезжай и живи (квартира оборудована под домашний детский сад, можно перекрасить/переклеить обои, а можно оставить красивые рисунки в комнатах детей).
•Солнечная сторона - каждое утро встречаете рассвет!
•Окна выходят на тихую зелёную зону с ландшафтным дизайном, где могут гулять ваши дети.
Установлена система видеонаблюдения во всех комнатах и на кухне (работает от Wi-Fi).
О доме и жилом комплексе:
Современный жилой комплекс комфорт-класса "Янила Драйв" от застройщика Ленстройтрест с акцентом на удобство и безопасность жителей:
•закрытая охраняемая территория
•видеонаблюдение по периметру дома, а также в парадной
•безбарьерная среда
•колясочная в доме
•придомовой паркинг, шлагбаум. Парковка у дома для жителей.
Двор закрытый и безопасный, идеально подходит для семей с детьми: современные эко-площадки с мягким покрытием, спортивные тренажёры, велодорожки, скейт-парк.
Инфраструктура и расположение
Район с отлично развитой инфраструктурой - всё необходимое рядом:
•Остановка общественного транспорта - 250 метров от дома;
•25 минут до метро Ладожская или пр. Большевиков
•Янинская школа — через забор (не нужно переходить дорогу)
•Детский сад "Винни-Пух"
•Сквер для прогулок "Семейный"
•Магазины: Дикси, Пятёрочка, Магнит и другие
•Аптеки, медцентры, салоны красоты, ресторан, кафе
•В ближайший год откроется поликлиника (уже строится)
Расширено Koлтушское шоссe - путь до дома без пpoбок.
Для отдыха и природы:
•1,5 км до лесной зоны
•15 минут до Колтушских высот и карьера - отличное место для прогулок и купания летом
Условия сделки:
Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку (есть не погашенная ипотека банка ВТБ. Банк ВТБ хорошо проводит сделки с обременением, документы готовы, сделку проведем оперативно).
Материнский капитал не использовался.
Задолженностей по КУ нет.
Квартира приобреталась у застройщика.
С удовольствием покажу квартиру в любой день!
Звоните, расскажу о квартире, договоримся на встречу.
