ПРОДАЕТСЯ ДОМ В СТИЛЕ БАРНХАУС (DOMINIMUM) с. СЕННОЕ. Площадь дома 96 кв.м. Площадь участка 19 сот.
Насладитесь уютом загородной жизни среди великолепной природы. С одной стороны участка лесной массив. В непосредственной близости от дома протекает р. Воронеж, что позволяет вам легко добраться до воды и воспользоваться всеми преимуществами отдыха возле реки: плавание, рыбалка, прогулки вдоль берега и даже спуск собственного катера, лодки или водного мотоцикла.
Характеристики дома:
Планировка:
3 комнаты - 8.3, 9 и 10.6 м2
Кухня-гостиная с панорамным окном- 26.3 м2
Терраса - 17.3 м2
Санузел - 3.7 м2
Хозпомещение свободного назначения - 3.7 м2Терраса - 17,3 м2
Особенности:
Кондиционеры в каждой комнате
Печь-камин с двумя конфорками в кухне-гостиной.
Участок
Площадь: 18,99 соток
Ограждение: забор - доска из сосны, 2 калитки ( с фасада и с тыльной стороны), ворота.
Расположение: соседи только с одной стороны
Посадки: катальпа, клен, ель, сосна
Коммуникации: септик переливной (2 кольца по 2 м), скважина.
Конструкция дома
Фундамент: свайно-винтовой с цементно-песчаной смесью внутри.
Каркас: массив сосны
Наружные стены: 143 мм*43мм
Внутренние стены: 90мм*43мм
Пол: 190 мм*43мм
Обработка: огнебиозащита
Отделка и утепление
Утепление:
Наружные стены и потолок: минеральная вата 150мм
Межкомнатные перегородки: минеральная вата 100мм
Гидроизоляция:
Паро- и ветровлагозащита
Дополнительный слой в ванной комнате
Полы: массив дерева 33мм (жилые комнаты)
Стены/потолок: имитация бруса (сосна камерной сушки, класс АВ)
Мокрая зона: плитка
Крыша: Биполь, 2 слоя, полимерное покрытие
Терраса: террасная доска (сосна, класс С/АВ)
Окна и двери
Окна: профиль Brusbox с ламинацией, тройной стеклопакет с энергосбережением, панорамные (высота 2 м)
Фурнитура: Roto
Сантехника
Полная скрытая разводка
Установлено: раковина, ванная, смеситель, унитаз, бойлер на 150 л.
Трубы: ПВХ, диаметр 20мм
Подводы для стиральной и посудомоечной машины
Канализация: скрытая разводка в полу и стенах
Вентиляция
Принудительная вентиляция с обратными клапанами
Выключатель в ванной комнате
Электрика
Вводной щит с автоматами:
Группа на обогреватели и кондиционеры
Группа на розетки и освещение
Группа на стиральную машину, посудомоечную машину и электроплиту
Проводка: медный кабель в гофрированной трубе
Отопление
Конвекторы: 5 шт. (1,0 кВт каждый)
Греющий кабель в стяжке ванной комнаты с контроллером
Септик переливной - 2 колодца, в каждом по 2 кольца по 2 метра в диаметре.
Дополнительно
Возможность подвода газа (труба проложена по дороге)
Система "Умный дом"
Интернет: антенна Ростелеком
Прекрасный вариант для круглогодичного проживания или дачи!
