Уникальное предложение от собственника.
Продаётся известная база семейного отдыха Золотая рыбка, расположенная в 50 минутах от Москвы, Раменский м.о., д. Починки. База популярна среди любителей рыбалки, активного семейного отдыха и в корпоративном сегменте.
Полностью готовый, укомплектованный арендный бизнес с окупаемостью 6-10 лет (в зависимости от финансовой модели). Универсальный актив с потенциалом развития и стабильной доходностью.
Уникальное преимущество
На территории — водоём для рыбалки: 1,5 Га, глубина 4,5 м, 14 видов рыбы — редкость для Московского региона.
40+ капитальных кирпичных зданий (VIP-коттеджи, таунхаусы, беседки, кафе, рестораны, админздания).
Общая площадь — ~6 000 м², постройки 2017 г.
45 участков общей площадью более 8,5 Га.
Коттеджи полностью меблированы и оснащены техникой: 3-4 спальни, 3 санузла, парковка.
Комплекс готов для семейного отдыха, корпоративов и мероприятий любого масштаба. Территория огорожена и охраняется.
Технические характеристики
Газ — по границе, электричество — центральное, вода — скважина, канализация — септик, отопление — электрическое.
Фундамент — ленточный, стены — кирпич (45 см с утеплением), крыша — мягкая черепица.
Кому подойдёт
-Инвестору
арендный доход с первого дня, готовая операционная модель, рост стоимости земли и объекта, актив без дополнительных вложений
-Бизнесу / корпорации
корпоративная база отдыха, тимбилдинги и обучение, размещение персонала, проживание специалистов
-Государственным и ведомственным структурам
социальные и ведомственные программы, размещение персонала и подрядчиков, реабилитационные проекты, база проживания и восстановления
-Медицинским и wellness-проектам
реабилитационный центр, загородный санаторий, оздоровительные и профилактические программы, медицинский центр
-Клубам, ретрит центрам
йога, ретриты, семинары, психологические и обучающие программы, закрытые мероприятия, клубные форматы и турслёты
Условия
Возможна покупка всего комплекса, как базы отдыха или 16 коттеджей.
Финансовая модель (EBITDA, ROI, Profit Margin) — в подарок.
После вашего звонка вы получите презентацию с прогнозируемой доходностью, с возможностями роста выручки и повышения доходности на +15-20% за счёт продажи дополнительных услуг: рыбалка, ресторан, банкетные и конференц-залы, BBQ-зоны, баня, бассейн, спортплощадки, детские зоны, верёвочный парк, пейнтбол, тир, зоопарк, мероприятия и обучение.
Организуем просмотр, расскажем про условия и потенциал объекта.
Важно: для коммерческой деятельности требуется изменение категории земли.
Текущее назначение — сельхозземли под дачное строительство с правом проживания.
В экономических показателях объявления указана прогнозируемая доходность бизнеса, в зависимости от финансовой модели.
Юридическое сопровождение, помощь с кредитованием и изменением ВРИ. Работаем с агентами (бонус 1%).
Видео презентация и презентация для партнёров — по запросу.
Все участки и здания в собственности одного лица.
Звоните — такие активы редко выходят на рынок!