Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 6 месяцев на Циан
СЕТЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Arenda43
Документы проверены
Опыт работы: с 1996 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
СЕТЬ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Arenda43 Сеть коммерческой недвижимости - профессионал рынка коммерческой недвижимости, создающий инвестиционные проекты по коммерческой недвижимости и земле, развивающий собственную сеть. Миссия - стратегическое обеспечение торговыми, офисными площадями и объектами коммерческой недвижимости российских и зарубежных компаний, реализующих свои идеи и размещающих свой доходный бизнес. Профессиональная команда A. КОМАНДА СЕРТИФИЦИРОВАННЫХ СОТРУДНИКОВ - обладающих специальными профессиональными знаниями и навыками. B. Специализирующаяся и качественно развивающаяся - МАСТЕР своего дела C. Работающая по мировым проф. стандартам и технологиям, с высоким уровнем менеджмента. D. Характеризующаяся системностью, качеством и результатами. Основная деятельность A. создание, развитие торговых, офисных площадей, объектов, инвестиционных проектов по коммерческой недвижимости и земле B. инвестиции в коммерческую недвижимость C. формирование собственной единой сети и управление на уровне профессиональных стандартов D. предоставление нашим клиентам услуг по коммерческой недвижимости для размещения и развития их собственного бизнеса и увеличения доходов
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
321 120 ₽/мес.9 600 ₽ за м² в год
от года
Аренда площади 401,4 м² в ТЦ в центре г. Кирова Локация, которая генерирует прибыль: • Адрес: Октябрьский проспект, 92 — самая оживленная транспортная артерия города. • Жилой массив: В радиусе 500 м проживает более 12 000 человек (плотность 4 200 чел/км²) — ваша база лояльных клиентов. • Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у входа, собственная парковка на 20 м/мест. О помещении (401,4 м², 1 этаж): • Планировка: Открытый зал, идеально подходящий под зонирование по корпоративным стандартам. • Инженерный системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, современная ОПС. Мощность электросетей обсуждается под ваше холодильное оборудование. • Клиентский путь: Панорамный лифт обеспечивает равномерный трафик между этажами. Помещение расположено рядом с центральным павильоном. • Маркетинг: Фасады и окна позволяют разместить заметную вывеску на Октябрьском проспекте. Коммерческие условия: • Прямая аренда от собственника — никаких скрытых комиссий и посредников. • Арендные каникулы: Предоставляем льготный период на время проектирования и монтажа оборудования. • Прозрачность: Базовая ставка + эксплуатационные расходы по договору.
ID:21538374
3 недели назад
12 500 ₽/мес.21 429 ₽ за м² в год
от года
Аренда в ТЦ NORD Предлагаются в аренду торговые объекты, расположенные по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, 16а (ТЦ NORD). Доступны к аренде: НТО 1 — 7 м²; НТО 2 — 7 м²; земельный участок 10 м² для размещения Тонара или нестационарного торгового объекта. Возможна аренда каждого объекта отдельно или нескольких одновременно. Преимущества объекта первая линия; высокий пешеходный трафик; остановка общественного транспорта в непосредственной близости; плотная жилая застройка; рядом две общеобразовательные школы; парковка для посетителей; стабильный покупательский поток. Торговое окружение На территории торгового комплекса работают федеральные и региональные арендаторы, включая Магнит Косметик, Хлебницу, аптеку и другие магазины, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Стоимость аренды НТО 1 — 12 500 ₽/месяц; НТО 2 — 12 500 ₽/месяц; участок 10 м² — 15 000 ₽/месяц. Условия прямая аренда от собственника; возможны арендные каникулы и индивидуальные коммерческие условия; назначение — розничная торговля. По запросу предоставим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время.
ID:21538374
2 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
91 899 000 ₽103 982 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения 883,8 м² с действующим федеральным арендатором Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 883,8 м², расположенное по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 92, корп. 2. Объект находится на первой линии ул. Воровского — в одной из наиболее востребованных коммерческих локаций Кирова, характеризующейся высоким транспортным и пешеходным трафиком. Основные характеристики: - площадь — 883,8 м²; - два уровня (1 и 2 этаж); - качественная внутренняя отделка; - высокие потолки; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование; - выделенная электрическая мощность; - современные инженерные системы; - парковка для посетителей; - удобная зона разгрузки. Инвестиционная привлекательность: - действующий федеральный арендатор; - объект генерирует стабильный арендный доход; - ориентировочный срок окупаемости — 9 лет; - возможность сохранения существующей модели аренды либо перепрофилирования объекта; - планировка позволяет при необходимости разделить помещение на несколько самостоятельных блоков. Преимущества расположения: - первая линия; - высокий автомобильный и пешеходный поток; - развитая жилая и коммерческая инфраструктура; - отличная транспортная доступность; - высокий рекламный потенциал фасада. Условия продажи: - прямая продажа от собственника; - один собственник; - без обременений; - полный пакет документов готов к сделке. По запросу предоставим техническую документацию, поэтажные планы, информацию о доходности объекта и организуем показ в удобное время.
ID:21538374
четыре дня назад
18 000 000 ₽18 000 000 ₽
Дмитровское шоссе, 73, стр. 4 — 1-я линия, у центрального входа ТЦ МетроМолл Продается торговое помещение с действующим арендатором. Готовый арендный бизнес — доход наступает с момента регистрации сделки, договор аренды, действующий с начала 2024 года. Цифры: • Площадь: 18,9 м², 1 этаж • МАП: 118 806 руб. • ГАП: 1 425 000 руб. • Индексация по договору аренды: 6% в год • Окупаемость стрит-ритейла: 10 лет • Цена: 18 000 000 руб. Локация: • 1 линия Дмитровского шоссе (трафик ~80 000 авт./сутки) • Выход из м. Верхние Лихоборы — 20 метров до стрит-ритейла (~70 000 пасс./сутки) • Отдельный вход с улицы, возможная торговля 24/7, витринное остекление • Расположение стрит-ритейла у центрального входа в ТЦ МетроМолл Стрит-ритейл: • Чистовая отделка • Действующий договор аренды с ежегодной индексацией • Продажа от собственника, без обременений Почему выгодно: Ставка аренды выше среднерыночной локации. Объект у выхода из метро и центрального входа в ТЦ: высокий трафик обеспечивает устойчивый спрос на аренду при любой смене арендатора. Ежегодная индексация 6% — доход растёт автоматически. Продаёт собственник. Без агентской комиссии. Документы готовы. Возможен показ. Торг уместен быстрым выходом на сделку.
ID:21538374
четыре дня назад