Продается торговое помещение 162,4 м² с действующими арендаторами у метро Алтуфьево.
Объект уже приносит доход. Это не помещение на перспективу, где еще нужно искать арендатора и ждать результата. Здесь арендный поток сформирован, Вы получаете работающий актив с первого дня после сделки.
МАП: 974 000 ₽
Годовой арендный поток: 11 688 000 ₽
Окупаемость: около 10 лет
Помещение находится на активном пешеходном потоке от метро. Отдельный вход с улицы, витрины, лучшая видимость, реклама на фасаде. Трафик — 3 0004 000 человек в час.
В помещении работают два арендатора, что снижает зависимость дохода от одного бизнеса. Локация проверена временем: один из арендаторов работает здесь более 15 лет.
По запросу направлю договоры аренды, планировку, фото/видео и финансовые условия сделки.