Продается многолетний действующий арендный бизнес, устойчивый пул арендаторов, в том числе сетевых.
Грузинский ресторан, чайхана, дарк-китчен много лосося, школа танцев, барбершоп.
Арендаторы располагаются с 1 по 3 этаж.
Отдельное помещение в полностью обособленной пристройке к жилому дому, все центральные коммуникации, оборудовано профессиональными вытяжками для общепита - это всегда востребованная опция для арендатора.
Заполняемость 100% на протяжении 4-х лет .
Также имеется обширная бесплатная парковка и возможность круглосуточного доступа.
Есть рассрочка на 32 млн рублей сроком 7 лет (выкуп у ДГИ, ставка - 8% годовых), платеж - 500 000 ₽ в мес.
Арендный доход: 1 081 477 руб., коммунальные платежи в эту сумму не входят и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект служит социальной точкой притяжения всего района.
Район застраивался в советское время по разработанному генплану, соотношение метража нежилых помещений к числу жителей недостаточно по современным меркам. Нежилых площадей не хватает. И новых строить не будут!!!
Поэтому объект всегда будет легко сдаваться в аренду!
Уважаемые покупатели и коллеги, просьба не беспокоить арендаторов и записываться на просмотры через нас!
Звоните, ответим на все вопросы и покажем объект!