Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
7 лет 1 месяц на Циан
Property Moscow Group
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2018 года
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: управление объектами
Property Moscow Group (PMG) — современная, динамично развивающаяся компания, осуществляющая полный цикл управления коммерческой недвижимостью. PMG — это высокое качество обслуживания, внимание к каждому клиенту, безупречное исполнение всех обязательств. В управлении компании более 20-ти объектов коммерческой недвижимости различного назначения – помещения формата street-retail в престижных районах Москвы, торгово-офисные центры класса B+, складские комплексы. Более 100 тысяч квадратных метров для ведения бизнеса самой разной направленности.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 45 предложений
    Аренда помещения 23м² с ремонтомСвоб. назнач., торговый центр, 2/3 этаж
    23 м²
    Кунцевская・3 минуты пешком
    Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кутузовский проспект, 88
    70 000 ₽/мес.36 522 ₽ за м² в год
    от года
    100% комиссия брокерам, арендные каникулы арендаторам, долгосрочная аренда от собственника! Аренда офиса / торговой точки / ПСН в престижной локации Кутузовский пр., 88 — 2-й этаж, 23 м² (27 и 16 на плане), правильная форма — МАП: 70 000 ₽ (36 521 ₽/м²/год) Преимущества: — Высокий трафик оживлённый узел на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе — Шаговая доступность от метро Кунцевская (БКЛ, МЦД) — Рекламные возможности возможность вывески на фасаде — Зоны общего пользования включены в ставку кухня, конференц-зал — Паркинг Подходит для: — Офиса — Торгового помещения — ПСН ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр!
    ID:22448740
    Топ
    14 часов назад
      От собственника 26м² метро,парковСвоб. назнач., торговый центр, 2/3 этаж
      26 м²
      Кунцевская・3 минуты пешком
      Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кутузовский проспект, 88
      75 000 ₽/мес.34 616 ₽ за м² в год
      от года
      100% комиссия брокерам, арендные каникулы арендаторам, долгосрочная аренда от собственника! Номер помещения на поэтажном плане 38. Площадь: 26 м² Этаж: 2 МАП: 75 000 ₽ (Стоимость за кв. м. с НДС - 34 615 ₽ за м²/г ) Назначение: офис, псн, торговое Преимущества: - Правильная форма помещения удобная планировка, эффективное использование площади - Высокий трафик динамичная локация на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе - Шаговая доступность от метро Кунцевская, БКЛ, МЦД - Рекламные возможности возможность размещения вывески на фасаде - Оптимальный формат под офис, торговую точку, клиентский сервис - Зона общего пользования включена в ставку (кухня и конферен-зал) - Подземный паркинг для арендаторов и клиентов Подходит для: - Офисных помещений - Торговых площадей - Помещений свободного назначения Компактное, но функциональное помещение. Комиссия брокерам - 100% ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр. аренда от собственника, помещение от собственника, 100% комиссия брокерам, арендные каникулы, офис, торговое помещение, ПСН, высокий трафик, пешеходный трафик, автомобильный трафик, пересечение Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, метро Кунцевская, БКЛ, МЦД, рекламные возможности на фасаде, , готово к эксплуатации, зона общего пользования включена в ставку, IT-компания, юридическая фирма, агентство недвижимости, бутик, шоурум, салон красоты, аптека, медцентр, банк, образовательный центр, фитнес-студия, парковка
      ID:22448740
      Топ
      7 часов назад
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
        ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линияГотовый бизнес
        1691 м²
        Аэропорт・7 минут пешком
        Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52
        280 000 000 ₽165 602 ₽ за м²
        ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 280 000 000 ₽ + НДС 22% Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.
        ID:22448740
        Топ
        7 часов назад
          Своб. назнач., 1/14 этаж
          88 м²
          Ольховая・14 минут на транспорте
          Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 5
          20 950 000 ₽238 610 ₽ за м²
          Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Цена: 20 950 000 ₽ (всего 238 610 ₽/м²) Площадь: 87,8 м² Мощность: 15 кВт Доступ 24/7 -- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. • Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры. • До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. Легко адаптируется под любой вид бизнеса! Ранее в помещении успешно работал салон красоты. Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!
          ID:22448740
          шесть дней назад