Номер объекта: 538022. Дом в д. Гауф: простор, уют и всё для комфортной жизни семьи с детьми
Технические характеристики:
* Общая площадь: 76,7м².
* Жилая площадь: 45,4м².
* Количество комнат: 4.
* Тип дома: каркаснозасыпной, облицованный кирпичом.
* Отопление: газовое.
* Водоснабжение: водопровод.
* Канализация: автономная (выгребная яма).
* Дополнительные постройки: гараж, баня, беседка.
* На участке: сад с плодовыми деревьями и кустарниками.
* Коммуникации: интернет, видеонаблюдение.
* Особенности: пластиковые окна, кондиционер, натяжные потолки, утеплённая крыша.
Дом, где каждый уголок создан для уюта и гармонии! Просторный зал - сердце семейных вечеров, а две уютные спальни - полноценный отдых после насыщенного дня. Кухнягостиная объединит всех домочадцев за тёплым совместным ужином, а продуманная планировка сделает повседневную жизнь комфортнее: удобная прихожая и раздельный санузел — мелочи, которые ценят в быту.
За порогом — настоящий мир возможностей: большой земельный участок с гаражом, баней и беседкой для летних посиделок. Сад с плодовыми деревьями, место для огорода и теплиц — здесь вы сможете вырастить свои овощи и ягоды, наслаждаясь плодами собственного труда. Асфальтированный подъезд и парковка во дворе обеспечат удобство для вас и ваших гостей.
Дом уже готов к заселению: стандартный ремонт выполнен со вкусом и заботой — не нужно тратить время и силы на стройку. Тепло зимой, прохладно летом: надёжное утепление, крыша "на совесть" и кондиционер создадут идеальный микроклимат в любое время года.
Почему этот дом подойдёт семье с детьми?
1. Безопасность и спокойствие.
Видеонаблюдение и загородная локация создают безопасную среду для детей — они могут свободно играть на участке, дышать свежим воздухом и познавать природу.
2. В шаговой доступности:
* Гауфская средняя общеобразовательная школа имени О. Э. Зисса с крепкими традициями;
* детский сад "Теремок";
* Дом Культуры — для творческого развития ребёнка.
3. Транспортная доступность.
В 100 м от дома — автобусная остановка: автобус 163К до Омска (остановка "Маг. Жемчужина") ходит каждый час.
4. Большой участок — это:
* место для детских игр и активного отдыха на свежем воздухе;
* возможность обустроить игровую зону или песочницу;
* огород и сад, где дети научатся ухаживать за растениями и увидят, как растут овощи и фрукты.
5. Комфорт и независимость.
Автономные коммуникации (водопровод, канализация) и экономичное газовое отопление дают уверенность в стабильности и предсказуемости расходов.
Этот дом — не просто жильё, а фундамент для счастливой семейной жизни, где есть место и тишине, и общению, и детским смеху. Приезжайте на просмотр — убедитесь сами!
Условия сделки:
Возможна ипотека
Работаем со всеми сертификатами
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки
Профессиональная ответственность агентства застрахована
Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию.
Комментарий эксперта:
Меня зовут Анна Шатеева — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра.
