Коммерческое помещение с отделкой в Торговом комплексе районного значения Адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Молодежная, д. 13 Торговый комплекс расположен внутри крупного жилого массива рядом находится продуктовый ритейл Семишагофф, Магнит, ДИКСИ Собственная парковка, удобный подъезд, близость транспортных коммуникаций, наличие второго эвакуационного выхода, отдельная зона загрузки товара, без пересечения с потоком покупателей Второй этаж, площадь 270 кв.м. Выполнена чистовая отделка, система приточно-вытяжной вентиляции, возможность организации кондиционирования Электропитание 40 квт Высота потолков 4 метра Возможность использования помещения 24/7 Возможность размещения световой вывески на фасаде; Центральные коммуникации В стоимость не включены коммунальные услуги (отопление, вода, канализация, обслуживание МОП) Предоставляем арендные каникулы В Торговом комплексе уже арендуют: Продовольственный магазин Семишагофф, магазин Одежда из Европы, Ателье, Букмекерская контора, Табачная лавка

Предлагаем в аренду помещение с отделкой в Торговом комплексе, 1 линия Мурманского шоссе. В соседнем помещении в мае 2024 года открывается продовольственный магазин федеральной торговой сети. Высота потолков 5 метров, отдельный вход, парковка на 30 а/м, есть открытая площадка для хранения и складирования материалов/товаров. Торговый комплекс входит в состав Многофункционального торгово-промышленного комплекса 42 Кола, НДС 20% включен в арендную плату.

Продажа торгового районного центра Пирамида площадью 2 564 кв.м. Торговый центр Пирамида расположен в одном из самых быстрорастущих городов Ленинградской области в городе Всеволожск. В ТЦ несколько якорных арендаторов, крупных российских торговых сетей, предоставляющих широкий спектр товаров и услуг первой необходимости и повседневного спроса. Район характеризуется развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Основные преимущества торгового центра: 1. высокий покупательский трафик, обеспеченный удобным расположением на пересечении транспортных потоков; 2. наличие якорных арендаторов - сетевых продуктовых и промтоварных магазинов, предлагающих широкий ассортимент товаров и услуг; 3. городские инженерные коммуникации, заключены прямые договора с поставщиками услуг; 4. заполняемость арендных площадей 100%; 5. прямая продажа от собственника. Срок окупаемости инвестиций 9,5 лет. Инвестирование в торговый комплекс представляет собой надежное вложение средств с возможностью регулярного получения пассивного дохода. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом. Приглашаем к сотрудничеству агентов.