Арт. 67692863 Продается уютная 2-комнатная квартира в Калуге! Адрес: г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, дом 54. Дом расположен во дворе, что обеспечивает тишину и спокойствие, без шума от проезжающего транспорта. Почему это выгодное предложение? Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Она находится в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры, при этом вдали от городского шума. О квартире: Этаж: 4/5, панельный дом, 1967 года постройки. Общая площадь: 44,9 м², жилая — 30,3 м². Комнаты: две смежные комнаты (19,2 м² и 11,1 м²), которые можно легко сделать раздельными. Кухня: компактная, но функциональная (6,3 м²). Окна и балкон выходят во двор , что гарантирует тишину и спокойствие. Состояние квартиры: установлены пластиковые окна, в дальней комнате натяжной потолок. В 2019 году полностью заменена электропроводка. Не угловая квартира — дополнительный комфорт для проживания. О районе: Квартира расположена в одном из самых удобных районов города с развитой инфраструктурой: Школа 12 и детский сад 36 находятся в шаговой доступности — идеально для семей с детьми. Магазины, мини-рынок и остановки общественного транспорта — все рядом, что делает жизнь максимально комфортной. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Преимущества: Тихий двор: дом расположен не на первой линии, что обеспечивает минимальный уровень шума. Удобная планировка: квартира не угловая, окна выходят во двор, что создает комфортную атмосферу для проживания. Хорошее состояние: квартира готова к проживанию, но при этом есть возможность для перепланировки (например, сделать комнаты раздельными). Чистая история: в собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Финансовые условия: Подходит под все виды сертификатов (материнский капитал, ипотека и другие). Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Дополнительные бонусы: Мы предлагаем уникальную возможность оформить страхование недвижимости, жизни и здоровья, КАСКО, ОСАГО и другие виды страховок по цене ниже рыночной. Консультация бесплатна! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.

Арт. 84241862 !!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ !!! Продаётся светлая 1-комнатная квартира улучшенной планировки в экологически чистом селе Муромцево (30 км от Калуги). ПРИНИМАЕМ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЕЖА! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ - СТАВКА 14,75% ГОДОВЫХ! ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: • Общая площадь: 31 м² • Комнатa: 16 м² • Кухня: 8 м² • Гардеробная: 4 м² • Санузел раздельный ПРЕИМУЩЕСТВА: • Первый этаж в кирпичном доме 1981 года постройки • Индивидуальное отопление (экономия на коммунальных платежах) • Новые пластиковые окна • Большая кухня правильной формы • Возможность воплотить свой дизайн-проект (требуется ремонт) ЭКОЛОГИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • Зелёная зона рядом с домом • Развитая инфраструктура • Детский сад и школа в пешей доступности • Спортивные площадки • Остановка общественного транспорта у дома ИДЕАЛЬНО ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ: • Принимаем материнский капитал • Возможность использования жилищных сертификатов • Удобная планировка для семьи с детьми • Подходит под ипотеку ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Почему мы лучше: • Чистая продажа • Один взрослый собственник • Быстрое оформление сделки • Профессиональное сопровождение #маткапитал #ипотека #новаяжизнь #муромцево

Арт. 73406834 Продаю нежилое помещение 35.9 кв. м. 1 этаж. Вход общий, из подъезда. Окна деревянные, канализационный стояк имеется, выполнена качественная стяжка пола. При необходимости можно установить АОГВ (индивидуальное отопление). Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. торг. В доме, так же, располагаются: сбербанк, почта России, почта банк, отель, магазин Красно-Белое. Можно оборудовать под детский центр, дополнительные занятия, мастер-классы, салон красоты, мини типографию, офисное или складское помещение и многое другое. Можем рассмотреть ипотеку. Звоните, всё обсудим.

Арт. 74823668 Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 109 м² на первом этаже жилого 12-этажного монолитного дома по адресу: ул. Фомушина, д. 29 , ЖК "Хороший". Почему это выгодная инвестиция? Высокий доходный потенциал : Помещение расположено в одном из самых перспективных районов города с активно развивающейся инфраструктурой. Большой трафик благодаря близости оживленных дорог и парковочных мест перед входом. Отдельный вход с улицы — идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов (салоны красоты, медицинские центры, образовательные учреждения, кофейни и т.д.). Готовность к работе : Помещение уже разделено на 10 комнат , включая санузел, что позволяет легко адаптировать его под любой вид деятельности. Выполненный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов , а также предусмотрен дизайнерский проект, который можно реализовать или использовать как основу для дальнейшего развития. Установлен тёплый пол (план прилагается), высокие потолки (4,5 м ) создают дополнительный комфорт и возможности для зонирования пространства. Многофункциональность : Возможность использования под различные форматы бизнеса: от салона красоты (как планировалось изначально) до офиса, клиники или даже небольшого кафе. Окна выходят на две стороны, обеспечивая естественное освещение и удобный обзор. Финансовые преимущества : Возможность приобретения в ипотеку с нашей помощью в одобрении. Благодаря развитой инфраструктуре района и высокому спросу на коммерческие площади, вы сможете быстро окупить вложения за счет аренды или собственного бизнеса. О районе: ЖК "Хороший" — это современный микрорайон с развитой инфраструктурой: Магазины, кафе, фитнес-центры и другие объекты в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, удобные подъездные пути. Активный поток пешеходов и автомобилистов. Дополнительные бонусы: Помещение полностью готово к эксплуатации. Предоставляем дизайн-проект, который можно адаптировать под ваши нужды. Помогаем с организацией просмотра и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода. Звоните или пишите — мы поможем вам организовать просмотр и ответим на все интересующие вопросы.

Арт. 67692723 Продается участок 16,3 сотки в с/т Приокское, д. Еловка. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и гармонию с природой. Участок правильной квадратной формы (16,3 сотки) расположен в экологически чистом районе, окруженном хвойным лесом. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, пением птиц и ароматом сосен, создавая свой собственный уголок спокойствия. Несмотря на удаленность от городского шума, вся необходимая инфраструктура находится в пределах легкой доступности: до города всего 12 км — идеальный баланс между уединением и комфортом. Развитая транспортная доступность позволяет быстро добраться до магазинов, школ, поликлиник и других объектов городской инфраструктуры. Особенности участка: Участок огорожен сеткой-рабицей, что обеспечивает удобство и безопасность. Соседи только с двух сторон, что гарантирует дополнительную приватность и возможность свободного сквозного прохода. Электричество подведено к границе участка. Газораспределительная станция расположена всего в 750 метрах , что открывает возможности для подключения газа. Почему это выгодно? Участок находится в собственности более 5 лет , без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку — все документы готовы. Подходит под ипотеку. Дополнительные преимущества: Мы предлагаем вам уникальную возможность оформить страхование недвижимости, жизни и здоровья, КАСКО, ОСАГО и другие виды страховок по цене ниже рыночной . Консультация бесплатна! Это место для вас, если: Вы мечтаете о доме в окружении природы, но не хотите отказываться от городского комфорта. Вам важна тишина, чистый воздух и возможность создать свой уютный уголок. Вы цените удобство и быструю доступность к городской инфраструктуре. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.

Арт. 87965898 ВАШ ПРОСТОР ДЛЯ СВОБОДЫ И ВДОХНОВЕНИЯ! Продаётся земельный участок 30 соток в живописном месте Калужской области — идеальное место для тех, кто ценит свободу, природу и безграничные возможности для воплощения мечты! ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ОСОБЕННЫЙ: • Грандиозное пространство : ровный прямоугольный участок размером 28 х 110 метров. • Чистый и ухоженный : своевременно косили, нет зарослей. • Панорамные виды : открывается великолепный вид на Оптину Пустынь. • Близость к природе : река Жиздра всего в 300 метрах от участка. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: • Назначение: строительство жилого дома + ЛПХ (личное подсобное хозяйство). • Электричество 15 кВт уже заведено на участок. • Вода и газ по границе участка — всё готово для комфортной жизни. • Возможность установки автономной канализации (септик). ЖИЗНЬ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ: • Чистый воздух , тишина и спокойствие. • Простор для создания собственного уютного уголка: сад, огород, беседка, бассейн — всё зависит только от вашей фантазии! • Место, где можно дышать полной грудью и наслаждаться свободой. ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: • Школа в 10 минутах ходьбы. • Рядом МФЦ, почта, Преображенская церковь . • Автобусная остановка "Почта" с маршрутами в Сосенский, Козельск, Перемышль и ст. Калуга-1. • До Оптиной Пустыни всего 1015 минут на машине . УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Участок находится в аренде, но возможен выкуп при соблюдении определённых условий. • Готовы обсудить все детали лично. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: • Предлагаем все виды страховок по выгодным ценам: недвижимость, жизнь и здоровье, КАСКО, ОСАГО и другие. • Консультация бесплатно! #землядлястроителйства #свободапростор #калужскаяобласть #участокмечты