Тоpгoвая площадь 40 м² на 1 линии у м. Жулебино с отдельным входом! - Сверхинтенсивный трафик Пассажиропоток станции "Жулебино" 50 000 человек в день! В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон. - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Торговый зал правильной прямоугольной формы - Высота потолков 3, 2 метра - Бесплатная парковка Соседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки; Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля. Отлично подойдет под фермерские продукты, мини-маркет, магазин, торговую точку, кофейню, общепит, ПВЗ. Лучшее предложение в районе Выхино-Жулебино! Звоните! ------------------------------------------------- -------------------------------- Выплачиваем комиссию агентам до 100% - приводите арендаторов!

Дизайнерский офис 176м² в лофт-особняке в центре Москвы Характеристики: Площадь - 176м² Этажность - 1 этаж, 2 этаж Вход - отдельный Высота потолков до 4, 5 м Мощность - 27 кВт Мокрая точка Коммуникации - отопление, электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция. Земельный участок в аренде Своя парковка 3 станции метро в пешей доступности - м Менделеевская, м Новослободская, м Белорусская В 2024 году был завершен комплексный ремонт, который превратил здание в творческое лофт - пространство! Работы проходили по разработанному проекту, который объединяет в себе современные дизайнерские решения и функциональность. ГАП - 6 540 000 ₽ Доходность - 9, 4% годовых Окупаемость - 10, 6 лет Стильные комфортные офисы с функциональным зонированием, находящиеся в престижной локации с развитой инфраструктурой, всегда будут востребованы у арендаторов! Инфраструктура - в радиусе 500 метров от особняка расположено более 15 бизнес-центров, таких как "Белая площадь", "Империя", "Двинцев", что обеспечивает активную деловую среду. Рядом находятся театры, музеи, рестораны, кафе, включая популярный фудмолл "Депо". Особняк окружён премиальными жилыми комплексами, включая Итальянский квартал, Евродом, Реномэ, На Чаянова, В Весковском переулке, Maison Rouge, Лесная 6, Махаон, Кенмер Градня. Доступен онлайн-просмотр в 3D-туре! Уникальное предложение в центре Москвы, звоните! ------------------------------------------------- ---------------------- Выплачиваем комиссию агентам 2%, приводите покупателей.

Отдельно стоящее здание 4 250 м², 3 мин. пешком от м. "Тульская" за 140 000 руб. /м² При 100% заполняемости, незначительных вложениях и ротации арендаторов: - 90 120 000 руб. - годовой арендный поток - 60 000 000 руб. - текущий ГАП Описание здания: - Общая площадь здания (GBA): 4250 м² - Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м² - Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 75 м/м - 2 лифта: пассажирский и грузовой - Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м - Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м² - Свой тепловой пункт - Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение - Произведён капитальный ремонт крыши в 2023 г. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Тульская" - Удобный съезд на ТТК 3 км; - МКАД 18 км по Варшавскому шоссе. Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ЗВОНИТЕ! ------------------------------------------------- ---------- Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей! Теги: торгово-офисный центр, бизнес центр, отдельно стоящее здание, административное здание, многофункциональный комплекс, офисный центр, готовый арендный бизнес.