Дом для постоянного проживания в историческом месте, вблизи Музея усадьбы Архангельское!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Самое престижное западное направление. Удаленность 3 км от МКАД. Новорижское, Ильинское шоссе
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Дом спроектирован и построен с использованием дорогих материалов. Строили для себя. Фундамент - ленточный;
Материал стен - пенобетонные блоки, облицованные кирпичем;
Перекрытия этажей - железобетонные;
Кровля - метало - черепица.
Продается полностью укомплектованный мебелью и техникой. "Заезжай и живи!" Мебель из натурального шпона.
Размер дома 9*11 метров. Площадь каждого этажа 99 квм без учета перекрытий. Высота потолков: 1 этаж - 2,9м, 2 этаж - 3,04м
ПЛАНИРОВКА
Цоколь: 82,3 квм, высота потолка 2,1 м, состоит из 3 помещений, в которых расположены постирочная, кладовая, котельная зоны
1 этаж: кухня - гостиная, гостиная с эркерным окном, просторный холл, санузел с окном, совмещенный с ванной, лестница из дуба с бетонным основанием
2 этаж: три спальных комнаты, одна из которых с эркерным окном, просторный холл с кабинетной зоной, санузел с окном, совмещенный с душем
Есть чердачное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению
КОММУНИКАЦИИ:
электричество - 15 кВт (3 фазы);
водоснабжение - автономная скважина 80 м;
канализация - выгребная яма из ж/б колодезных колец глубиной 7м и септик автономный;
отопление - газовое
УЧАСТОК:
7,3 сотки, газон, дорожки, плодовые деревья, цветы, туи. Есть беседка с зоной барбекю. Хозпостройка для хранения инвентаря. Кирпичный высокий забор. Калитка.
Автоматические откатные ворота. Паркинг на 3 м/м.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Исторически значимые места - Усадьба Архангельское, заповедник "Лохин остров", Имение Юсуповых, Музей техники Задорожного
Крупные торговые комплексы - Глобус, Лемана ПРО, Карусель, Твой Дом, Рига Молл, Крокус Сити Молл, Вегас, аутлеты, Гастровилла и многое другое
Образовательная сфера - школа им. Косыгина, детские сады Наследие и Акуна-Матата, детский центр творчества и развития с большим количеством кружков и секций, детский сад 7, бассейн
ТРАНСПОРТ:
2 мин. пешком до остановки общественного транспорта;
10 мин транспортом до станций метро Строгино, Крылатское, Павшино, Мякинино;
25 минут до центра Москвы на автомобиле;
2 км или 20 минут пешком до станции метро Ильинская (Рублево-Архангельской ветки). Открытие в 2027-28гг.
Всего в 20 минутах пешком строится зеленый город СберСити. Один из лучших ЖК со своими прогулочными аллеями и набережными, World class с несколькими бассейнами
ДОКУМЕНТЫ:
1 совершеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
ПОКАЗЫ:
По предварительному согласованию. Оперативный показ. Реальному покупателю разумный торг.
