ID 19699 Предлагается в аренду производственно-складской комплекс, расположенный в Московской области г. Солнечногорск. Расстояние до Москвы 70км. Общая площадь: 9 800 м2 Производственные помещения: 9 000 м2 Земельный участок 4 га Офисные помещения: 800 м2 Высота потолков: 12-16 м Крановое оборудование: 5-10т Коммуникации: Водопровод: да Канализация: да Отопление: да Электричество: 1 000 кВт Газ есть Население города более около 50 тыс. чел. Аренда возможна от 500м2 - Производственное помещение 3400 м2, состоит из двух пролётов 24х70м, высота потолков 12м, установлены кран-балки 10т, двое секционных ворот 4,5х5м. - Производственное помещение 5600 м2, состоит из пролётов 145х18м, высота потолков 16м, и двух пролётов 85х24 и 85х12м установлены кран-балки 5-10т -Административный блок около 800 м2 с кабинетами, душевыми и раздевалками - Имеются открытые складские площади Коммуникации: Теплоснабжение собственная газовая котельная. Водоснабжение центральное Канализация центральное Электричество 1000 кВт, возможно увеличение Газ есть Минимальная площадь аренды 1 600 м2 Закрытая огороженная территория, видеонаблюдение, доступ 24/7. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Руслан Яицкий

ID 20149 Предлагается в аренду часть отапливаемого производственного помещения общей площадью 2 000 м2, расположенного в промышленной зоне г. Всеволожск Ленинградской области. Общая площадь: 2 000 м2 Производственные помещения: 2 000 м2 Офисные помещения: 200 м2 Земельный участок: 2 га Высота потолков: 16 м Крановое оборудование: 25 - 50 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1000 кВт Газ: нет Размер помещения 30 х 66 м. Высота до фермы 16 м. Установлено два мостовых крана г/п 50/25 т и 50 т. Высота до крюка 12 м. Полы полимерные, антипылевые. Двое ворот 5 х 5 м, сквозной проезд. Помещение отапливаемое. Помещение оборудовано системой автоматической пожарной сигнализации. Для обеспечения сжатым воздухом смонтирована система воздухоснабжения. Есть дополнительные производственные помещения от 1000 до 5000 м2 без кранового оборудования с высотой потолков 7 м и антипылевыми полами. Имеются бытовые и офисные помещения, открытые площадки. Ставка аренды указана с учетом НДС и отопления. Остальные коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Территория огорожена, охраняется. Асфальтированные подъездные пути. На территории имеются автомобильные весы на 60 т. Разрешенная мощность 3000 кВт. Отопление центральные сети. Водоснабжение, канализация центральные сети. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Борис Крупенин

ID 18602 Предлагается в продажу производственно-складской комплекс площадью 15800 кв.м. в г. Москва, как арендный бизнес. Заключены долгосрочные договора с крупными российскими компаниями до 2026 года. Общая площадь: 15800 м2 Производственные помещения: 14500 м2 Офисные помещения: 1300 м2 Земельный участок: 2,6 га Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Система вентиляции: есть Система пожаротушения: есть Электроэнергия: 1,25 МВт (2-я категория надежности) Здание отапливаемое имеет низкие потери на МОПах, шаг колонн 12х18м, высота 11м, полы антипыливые с большой нагрузкой. Чистый операционный доход 122 млн. руб. в год Доходность Бизнеса 12,2%. Продажа юридического лица. В проект вовлечен краткосрочный кредит (ставка 10.5%, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Руслан Яицкий

ID 20026 Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 48000 кв.м., расположенный на земельном участке 7,2 га. в г. Острогожск Воронежской области (население 32 000 чел.). Расстояние до г. Воронеж 110 км. Общая площадь: 48 000 м2 Производственные помещения: 34 000 м2 Офисные помещения: 14 000 Земельный участок: 7,2 га Высота потолков: 11 м Крановое оборудование: 10-10 т Коммуникации: Водоснабжение скважина Канализация центральная сеть Газ подведен Отопление собственная котельная Электричество 6000 кВт Рассматриваются варианты частичной продажи от 10 000 м2. Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде с правом выкупа. - Производственное здание площадью 34 000 м2, (33 000 м2 в одном уровне, 1 000 м2 второй этаж, использовался ранее под гальванику). На 1 этаже располагаются производственные цеха (сборочный, сварочный, механической и слесарной обработки, термообработки и покраски, деревообработки и др.) и складские помещения, высота потолков 11 м. В цехах установлено крановое оборудование: кран-балки: 7шт. 3т, 1шт 5т, 2 мостовых крана (5 и 10т) - 4-х этажный административно-бытовой корпус общей площадью 14000 кв.м. Удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Денис Смирнов