лот 474001 Предлагается в продажу просторный двухуровневый пентхаус класса de luxe с высококачественным ремонтом в классическом стиле по индивидуальному дизайн проекту. Пентхаус занимает весь пятый и шестой этажи. Очень удобная и функциональная планировка: на первом уровне просторная гостиная (152 кв/м) с собственной террасой (80 кв/м), кухня-столовая (58 кв/м), библиотека с камином, 3 спальни со своими туалетными комнатами и гардеробными, гостевой санузел и постирочная комната; на втором уровне 2 детские спальни со своими санузлами, игровой холл, отдельная зона кухни. В 2010 году выполнен высококачественный капитальный ремонт, в 2021г. произведена реконструкция. 3 машино-места в подземном паркинге. Охрана. Придомовая территория. Собственная служба эксплуатации. Респектабельный особняк "Молочный 7" расположен в центре столицы, вблизи Кремля, Зачатьевского монастыря и Храма Христа Спасителя. Его архитектурный облик выдержан в стилистике русского классицизма и органично вписывается в окружающую историческую застройку района. Фасад здания облицован светлым натуральным камнем, украшен лепниной и портиками.

Лот 322013 Презентабельный особняк 1876 года с дорогим дизайнерским ремонтом в тихом зелёном дворе престижного района, рядом со Смоленской набережной. Здание идеально подойдет для размещения офиса солидной компаний, представительства или посольства. В 2006 году была выполнена реконструкция особняка. Всего в здании 3 наземных этажа. Мощность - 50 кВт. Планировка: смешанная, кабинетная. В здании имеется действующий дровяной камин, лепнина на фасаде и в залах особняка, мраморные полы, многоуровневая подсветка. Оборудованная кухня, санузлы на каждом этаже, ванная, душевая кабина. Две линии МГТС, система кондиционирования, интернет. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Во дворе есть паркинг, днем всегда есть места, возможно расположить 3-5 машин. От станции метро "Смоленская" - 3 минуты пешком

лот 322030 Здание сертифицируется по системе BREEAM. Площадь арендуемого помещения 1651 кв.м Дорогая дизайнерская отделка общих зон с использование качественных материалов. Отделка арендуемых помещений производится арендаторами; проектом предусматривается в степени "shellcore", На территории Здания предусмотрена подземная автомобильная парковка для посетителей на 27 мест. Проектом предусматривается приточно-вытяжная механическая вентиляция. Система кондиционирования на базе VRV-системы фирмы Daikin . 2 пассажирских лифта фирмы "ThyssenKrupp Elevator" грузоподъемностью 1 000 кг каждый. Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Электрическая мощность 295 кВт. По проекту реконструкции конструктивная схема здания каркасно-стеновая из монолитного железобетона. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой вертикальных несущих конструкций (стен, колонн) с плитами перекрытий и покрытия, а также фундаментной плитой. Имеется собственная терраса на крыше. Здание расположено в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура района. Участок реконструируемого центра размещается в границах буферной зоны ансамбля Новодевичьего монастыря , внесенного в список наследия ЮНЕСКО, входит в зону регулирования застройки, зону охраняемого ландшафта.

лот 322099 Предлагается особняк в историческом центре Москвы, общей площадью 898.7 кв.м, 1896 года постройки, полная реконструкция была проведена в 2007 году. Здание имеет цокольный этаж, 2 наземных этажа + мансарда. Планировка помещений смешанная (есть как свободное пространство, так и небольшие кабинеты). На первом этаже расположена также же зона столовой и душевая. Две лестницы - парадная и запасная. В помещениях выполнен качественный ремонт. Подключены все городские инженерные коммуникации, теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, бойлерный нагрев воды - бойлеры общей емкостью 300 куб.м., электроснабжение - 380/220В/ максимальная мощность 120 Квт, приточно-вытяжная вентиляция, общая система кондиционирования ,проведена интернет-линия, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ в помещение, центральная рецепция. Имеется два входа - центральный с улицы, запасной выход во двор. Земельный участок : 430 м2 в аренде до 2025 года. Имеется стихийная городская парковка и платная. Есть возможность арендовать требуемое количество машино-мест на открытой охраняемой стоянке. Здание расположено в центральном районе, в непосредственной близости к Садовому и Бульварному кольцу. В пешей доступности от станций метро Трубная, Сухаревская и Цветной Бульвар.

ЛОТ 322275 Особняк в исторической части Москвы, в тихом переулке Арбата. Здание не является объектом культурного наследия. Площадь здания составляет 894,3 кв.м.: 1й и 2й этаж - 345,1 кв.м каждый, площадь подвала 204,1 кв.м. Имеется два входа в здание со двора. Высота потолков 1го и 2го этажа по 3 м. Площадь земли - 911 кв.м. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет Год постройки - 1917. Здание представляет собой небольшую кирпичную пристройку, возведенную в 90-х годах XX века. Категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование деловое управление. Здание состоит из двух офисных этажей и подвала, является исторически ценным градоформирующим объектом. Парковка расположена во дворе.