11 лет 9 месяцев на ЦИАН
Винидиктов и Партнеры
Опыт работы: с 2009 года
Специализация
Другие услуги: консультации, управление объектами, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая

Продаём конкретные объекты, а не набираем базу!

Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента!

- Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA.

- Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии.

- Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка.

- 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие.

- №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г.

Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов!

Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все!

Телефон:
+7 903 795-86...
Показать телефон
+7 903 795-86-07
+7 903 130-77...
Показать телефон
+7 903 130-77-11
Сайт:
vinidiktovpartners.ru/
Регион работы:
Москва, Московская область
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 110 предложений
1 из 12
79 млн. руб.
663 865 руб. за м2
свободная
монолитный
вторичка
119 м2
кухня 23,5 м2
жилая 64,7 м2
14 этаж из 17
нет балкона
лифт пассажирский
+7 985 091-50...
Показать телефон
ID:245901
Первый элитный дом в Москве ЖК "Grubber house" в неоклассическом стиле от архитектора В. Гинзбурга. Продается 3-х комнатная квартира с эффективной планировкой: мастер спальня, кабинет(можно использовать, как спальню), гостиная, зона гостиной и кухни, 2 с/у. Высококлассная отделка в классическом стиле по авторскому дизайн проекту. Преимущества -Видовая квартира с уникальными видами на Белый дом и Лотте плаза из зоны кухни гостиной. -Угловая квартира с 7 окнами, что увеличивает количество света. -Благодаря большому количеству окон и отсутствию несущих стен, 3 санузлам, можно сделать планировку под себя -Качественные финские деревянные окна с хорошей шумоизоляцией -Статусные соседи: любимый дом людей из правительства и известных людей. -Комфортные коммунальные платежи -Своя хорошая управляющая компания с круглосуточным обслуживанием дома. -Возможна продажа без паркинга Стены в пастельных тонах, декоративные матовые окна с деревянными рамами, картины современного художника, дубовый паркет французская елка, качественные деревянные стеклопакеты. Кухня Gatto итальянского производителя из дуба, столешница из мрамора, кухонная техника плита, холодильник, духовой шкаф, (Wirpool). Сантехника: Villeroy&Boch. В санузлах итальянская плитка. Мебель: встроенные шкафы из дуба, итальянская кровать из дуба, кожаный итальянские диван и кресла. Элементы: - подвесные потолки -декоративные деревянные матовые окна - картины современного художника -барная стойка в зоне кухни Жилой комплекс Grubber House расположен на закрытой охраняемой территории с пропускной системой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, с идеальной безопасностью. Инфраструктура комплекса: круглосуточная охрана, пропускная система, отделение банка, благоустроенная территория. Окружение: школа "Звезды Арбата", школа 91 на Поварской, где учился В. Маяковский и Б. Пастернак, детская балетная школа "Гранд балет", детские сад "Сами с усами". Рядом ТЦ "Смоленский пассаж" и кинотеатр "Октябрь", ресторан "La Maree", "White Rabbit", музей А. С. Пушкина, фитнес клуб "Секция", супермаркет "Азбука вкуса", храм "Николая на Щипах". Станция метро "Смоленская" в 5 м.п. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Новый Арбат с прямым выездом на Кутузовский проспект, Смоленскую набережную и на Садовое кольцо . ЖК Grubber House один из самых престижных элитных домов Москвы, всего на 90 квартир, но так как на первом этаже банк и до 5 этажа квартиры на балансе банка, то квартир по факту гораздо меньше, где живу т люди, приватный дом, монолит, противопожарная система, 4 лифта, из которых один гостевой, просторная входная группа с высококлассной отделкой потолками 5 м, подземный и наземный гостевой паркинг. Лучшее предложение в комплексе. Звоните! Агентство недвижимости "Винидиктов и Партнеры"-участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. Сотрудничаем с агентами, делимся комиссией 50 на 50, эксклюзив! Арт. 56237272
ID:245901, +7 985 091-50-78, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 15
90 млн. руб.
789 473 руб. за м2
свободная
кирпичный
вторичка
114 м2
кухня 35 м2
жилая 43 м2
4 этаж из 14
есть балкон
лифт пассажирский
+7 966 059-19...
Показать телефон
ID:91511948
Идеальная квартира с дизайнерским ремонтом, просторной гардеробной и видами на Москва-реку с собственного балкона в Доме Нефтяников! Просторная уютная 3х-квартира 114 кв.м. с авторской отделкой в историческом доме с изысканным соседством, 2 квартиры на этаже. Продуманное планировочное решение делит квартиру на 2 ключевые функциональные зоны: Основная: холл, гардеробная, гостевой с/у, кухня-столовая и гостиная-кинотеатр; Приватная: спальня, кабинет, ванная комната. Преимущества: - Квартира с авторской отделкой и дизайнерской мебелью; - Функциональная планировка; - Окна спальни во внутренний двор; - Французский балкон в гостиной-кинотеатр; - Высокие потолки 3,2 м; - 2 санузла; - Престижная локация: 7 мин. до Кремля, ТЦ Европейский и многое другое. Дизайнерский ремонт в авторском стиле. Установлен видеодомофон, сплит-система, приточная вентиляция, бойлер на 60 литров. Премиальная сантехника: ванная Riho, туалет Geberit, смесители Mora, Villeroy&Boch, Blanco steelart. Кухня-гостиная в светлых тонах обставлена авторской мебелью. Уникальный дизайн итальянской кухни, укомплектована всей необходимой техникой Kuppersbusch: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина. Буфет Tonin casa, стулья Kartell design S+Arck. Массивная столешница, фартук мрамор. ДОМ НЕФТЯНИКОВ ЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТО, с собственной историей ее жителей и поистине уникальной архитектурой. Дом принимал особенных, тех, кто внес неоценимый вклад в историю страны. Идеальное расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и в то же время обеспечивает пешую доступность до самых знаменитых и популярных локаций города: Набережные Москвы-реки, Арбат, Москва-Сити, Лужники и др. Сверхразвитая инфраструктура района для самых взыскательных жителей: магазины Перекресток, ВкусВилл, Фермерская лавка, Дорогомиловский рынок и др. ТЦ: Европейский, Киевский, Смоленский пассаж, Лотте плаза, BoscoVesna. Фитнеc: Radisson Collection Fitness&Spa, Gym-Gym. Государственные и Частные школы: ГБОУ СОШ 1232; ГБОУ Школа 1465; ГБОУ Школа 1726; ГБОУ Школа 56 имени академика В.А. Легасова, детские сады, поликлиники, бытовые услуги, банки, рестораны и кафе, салоны красоты и многое другое. Транспортная доступность: 5 мин.пешком метро Киевская, 12 мин.пешком метро Смоленская, Киевский вокзал, 7-10 мин. на авто до Кремля, удобный выезд на Кутузовский проспект, Новый Арбат, набережные: Смоленская и Краснопресненская. Сотрудничаем с агентами! Звоните! Арт. 63776076
ID:91511948, +7 966 059-19-32, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 13 предложений
1 из 13
32,8 млн. руб.
469 242 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
70 м²
2 этаж из 7
+7 910 435-74...
Показать телефон
ID:113788821
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 69.3 кв.м, идеальная локация, в 1-ой минуте ходьбы от метро Маяковская. Преимущества: Великолепное расположение в центре исторической и культурной жизни рядом с метро; Прекрасная инфраструктура в окружении музеев, и театров; Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень удобная транспортная доступность; Просторная и функциональная планировка; Планировка: Уютный холл, просторная гостиная, 2 комнаты, балкон, изолированная кухня, санузел. Ремонт в помещении: В помещении выполнен косметический ремонт, установлены кондиционеры, установлена стеклянная перегородка, которая может разделять рабочую зону и зону отдыха. Окна выходят на садовое кольцо. Входная группа: Дверь в подъезд располагается рядом с метро. Предусмотрен гостевой лифт, ж/б перекрытия. Огороженная территория, наземный паркинг. Инфраструктура и расположение: Прекрасный кирпичный дом расположен внутри садового кольца, построен по индивидуальному проекту. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень удобная транспортная доступность в 1 минуте от метро Маяковская. Ближайшие станции метро "Маяковская" "Тверская" "Пушкинская" В собственности более 5 лет. Сотрудничаем с агентами. Звоните! Арт. 57740432
ID:113788821, +7 910 435-74-30, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 12
55 млн. руб.
739 248 руб. за м²
продажа объекта
Своб. назнач.
74 м²
13 этаж из 14
+7 905 721-50...
Показать телефон
ID:112574222
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50 / 50! Продается помещение свободного назначения с возможностью перевода в жилое общей площадью 74,4 кв.м. на 13 этаже исторической Высотки на Котельнической набережной. -Уникальное предложение для данной локации. -Высокий этаж с захватывающими видами на исторический центр Москвы и реку Яуза. -Два помещения на этаже, известные статусные соседи. -Въезд во двор через шлагбаумы, большая собственная парковка. Сверхразвитая инфраструктура Таганского района: частные и государственные школы 2104, 498, 1270 (Вектор), детские сады, поликлиники, крупные сетевые продуктовые магазины, множество ресторанов и уютных кафе, сетевые фитнес-клубы, кинотеатр Иллюзион, Театр на Таганке, Гостиный двор, высшие учебные заведения: МПГУ, МАИ, МУППИ, Университет МВД, ВШЭ. В 15 минутах пешей прогулки находятся ст. м. Таганская, Китай-город, Новокузнецкая. Удобный выезд на Московорецкую, Котельническую, Подгорскую набережные, Яузскую улицу, Садовое кольцо и Бульварное кольцо. 6 минут на автомобиле до Курского вокзала. Множество зеленых зон и мест для прогулки рядом: Парк Зарядье, набережная Москва-реки, Московский Кремль, парк усадьба Усачёвых-Найденовых. Во дворе дома находится гаражный комплекс, где есть возможность приобрести или снять в аренду машино-место. ЗВОНИТЕ! Арт. 64160213
ID:112574222, +7 905 721-50-17, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Продажа загородной недвижимости
Смотреть все 17 предложений
1 из 24
75 млн. руб.
Дом
ИЖС
500 м2
участок 15 сот.
2 этажа
+7 964 563-28...
Показать телефон
ID:15073314
Продается шикарный двухэтажный дом в с. Знаменское, на Рублево-Успенском шоссе. Дом продается полностью с ремонтом и мебелью. Дом построен в 2023 году в современном стиле. Просторный и уютный дом площадью 500 кв. м. на 13 сотках земли. Дом построен из Пеноблока, плиты перекрытия монолитные. Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Преимущества Вашей будущей квартиры: - Уникальной особенностью дома является бассейн. Часть которого находится в доме, вторая часть на улице. - Две террасы из двух спален! - Панорамные окна- дадут больше солнечного света и тепла! - "Финская сауна"! - Огромная кухня- гостиная 70 метров! -Высота потолка от 3 м до 6,5 м! Информация о Вашем будущем доме: Планировка резиденции включает в себя:4 мастер спальни с ванными комнатами на втором этаже. Из двух спален выход на просторные террасы. Постирочная. На первом этаже просторная кухня-столовая, гостиная и SPA-зона с бассейном и сауной. Предусмотрен гараж на 2 машины. Фасад с большими окнами облицован бежевой штукатуркой и декорирован деревянными балками. Видовой участок находится в тихой части поселка. В отделке дома и интерьера использованы светлые, теплый тона, фактура дерева и камня, а также подсветка. Из каждого помещения первого этажа можно попасть на террасу с уличным бассейном. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки и высажены растения. Из панорамных окон открывается чудесный вид, создающий ощущение единения с природой. Коммуникации: газ в процессе подведения, пока отопление электричеством, канализация- септик, центральное водоснабжение, электричество- 30 кВТ. Инфраструктура: Престижная локация Горки-2 Одинцовский район, в 15 км от Москвы. Вокруг Знаменского раскинулись живописные места с частными пляжами и нетронутыми лесами. В менее чем 700 метрах от данного места протекает река Москва. Рядом с поселком проходит Рублево-Успенского шоссе. У коттеджного посёлка отличная транспортная доступность: сделан удобный выезд без светофоров на платную трассу в Москва-Сити. Ильинское шоссе, Новорижское шоссе. Неподалёку находится населенный пункт Горки-2 с развитой инфраструктурой, где есть частная школа, ледовая арена и медицинские центры. Жителям доступна богатая инфраструктура Рублевки, где есть всё необходимое. На территории КП расположены спортивная и детская игровая площадки, магазин, фитнес-клуб, ресторан, кафе, административное здание. В парковой зоне приятно прогуливаться и отдыхать на свежем воздухе. Зимой заливают каток Юридическая сторона: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без долгов и обременений. Рассмотрим ипотеку. Оперативный показ. Безопасная сделка. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Звоните, с радостью покажем Ваш будущий дом! Арт. 58490102
ID:15073314, +7 964 563-28-40, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 13
24,5 млн. руб.
Дом
садоводство
301 м2
участок 12 сот.
2 этажа
+7 966 051-46...
Показать телефон
Александр Орешкин
Гор. окр. Химки, вблизи дер. Мышецкое, в поселке Элпа-Регион продается на участке 12 сот. новый дом, 2022 года постройки, площадью 301 кв. м, из кирпича, перекрытия-монолитные, с чистовой отделкой. Преимущества: - Высокая теплоизоляция здания, размер кладки в 3 кирпича, с толщиной стен более 60 см; - Конструктив дома только из натуральных материалов, отсутствуют синтетические утеплители; - Большая площадь помещений свободного назначения в цоколе и на мансарде, с широкими возможностями их применения; - Массивные межкомнатные перегородки, также из кирпича, обеспечивают отличную шумоизоляцию между помещениями; - Поселок расположен в живописном месте, в окружение лесного массива, граничит с ним с трех сторон; - В 3-х км находится озеро Круглое, с обустроенными зонами отдыха и возможностью рыбалки; - Удобная транспортная доступность по двум магистралям: Ленинградскому и Рогачевскому шоссе. Планировка: 1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня, спальня, санузел. На 2-м этаже: холл с лестницей, три спальни (одна из них с санузлом) и отдельный санузел. Мансарда-единое пространство свободного назначения. В подвале: котельная и два помещения свободного назначения. Снаружи дом отделан фасадной штукатуркой, цоколь из натурального камня, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены, с обоями под покрасу, пол из кварцвинилового (LVT) ламината, везде под плиткой смонтированы теплые полы, в комнатах установлены кондиционеры. Высота потолков 2,8 м. Отопление здания газовым котлом. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт 3 фазы, вода из колодца, канализация- септик, по границе участка - оптоволоконный интернет. Участок 12 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы, посажен газон, огорожен забором из металлопрофиля с откатными воротами и калиткой. Территория поселка огорожена, с двумя въездами через автоматические ворота, освещена. В поселке порядка 50 домовладений, жители в основном проживают постоянно солидные, интеллигентные соседи. В поселке умеренные и прозрачные ежемесячные платежи. Транспортная доступность Автобусная остановка в 600 м, 25 мин до ст. МЦД-3 Сходня на автобусе 44, далее 18 мин на поезде до ст. метро Ховрино, или в центр Москвы по линии МЦД-3. Также до Москвы можно доехать от ст. МЦД-1 Лобня, до неё на автобусе 23. На автомобиле до Москвы проезд возможен по Ленинградскому, Рогачевскому шоссе, или через аэропорт Шереметьево. До МКАД 21 км. Внешняя инфраструктура Магазин продуктов в 1 км. В 4-х км, в лесопарковой зоне находится современная спортивная база "Озеро Круглое", состоящая из комплекса зданий и спортивных сооружений, с двумя бассейнами, различными спортивными, тренажерными залами и кортами. Городская инфраструктура расположена в 7 км в пос. свх. Останкино: школа, детские сады Одуванчик, Бэмбик, ТЦ Бастион, супермаркеты Пятерочка, Дикси, ресторан Фирдуси, медпункт, аптеки, пункт выдачи Яндекс Маркет и пр. Один собственник, ипотека возможна. С коллегами сотрудничаем, звоните! Арт. 59165412
Александр Орешкин, +7 966 051-46-50, +7 985 565-17-59 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё