В центре г. Москвы, в статусном доме сталинской постройки, на Тверской улице 27с2, продается видовая, 4-х комнатная, 2-х уровневая квартира, площадью 127,1 кв. м, этаж 6/7. Квартира с уникальной планировкой, разработанной лично архитектором, спроектировавшим всё здание, с дровяным камином в уютной гостиной. Преимущества - Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматривается Тверская улица, здания исторической и современной построек. - Планировка с двумя уровнями, с отдельными входами на каждый, с широкими возможности функционального применения объекта. - Хорошее естественное освещение помещений, за счет наличия 8 окон. - Действующий камин, создающий атмосферу уюта загородного дома. Планировка 1-й уровень: просторная прихожая, гостиная с камином, мастер-спальня с ванной комнатой и небольшой гардеробной, спальня с балконом, кухня, санузел, гардеробная. 2-й уровень: прихожая, светлая спальня с балконом и вторым окном, кухня-столовая, санузел с ванной. Площадь 1-го уровня составляет: 88,9 кв. м, 2-го: 38,2 кв. м, высота потолков соответственно 3,1 и 2,7 м. Перекрытия железобетонные. Лестница в проеме перекрытия между этажами квартиры демонтирована (с возможностью восстановления), доступ на каждый уровень через отдельные входы. Стены выровнены, отштукатурены и покрашены. Окна пластиковые. Состояние квартиры под ремонт. Одно окно у мастер-спальни выходит на С-З, второе окно и два окна у гостиной на С-В. У малой спальни и кухни окна выходят во двор - на Ю-З. Лифт поднимается на 6-й этаж, до 1-го уровня квартиры, далее на 2-й уровень по лестнице. На этаже всего 2 квартиры. В доме отличная тепло и шумоизоляция. Парковка во дворе, под шлагбаумом. На въезде круглосуточная охрана. Организовано патрулирование и видеонаблюдение территории. Двор зеленый, уютный, с детской и спортивной площадками. Удобная транспортная доступность Ст. метро Маяковская в соседнем доме (50 м), пешком 10 мин до ст. метро Белорусская или Тверская. На автомобиле прямой выезд на Тверскую, далее, через прилегающие к ней улицы, возможно в любое направление города. Инфраструктура Уровень развития инфраструктуры Тверского района соответствует статусу главного района Москвы. В 100 м от дома расположены Концертный зал им. П.И. Чайковского, Театр им. Моссовета, Театр сатиры. До Исторического музея на Красной площади менее 20 мин пешком. В районе огромное разнообразие ресторанов и ночных клубов. Напротив дома расположен круглосуточный фитнес-клуб Гранд Фитнес с бассейном. В самом доме супермаркет, 3 кафетерия. Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы. Иметь квартиру в Москве на Тверской улице, всегда считалось высшим проявлением статуса. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества Арт. 62971260

Идеальная квартира с дизайнерским ремонтом, просторной гардеробной и видами на Москва-реку с собственного балкона в Доме Нефтяников! Просторная уютная 3х-квартира 114 кв.м. с авторской отделкой в историческом доме с изысканным соседством, 2 квартиры на этаже. Продуманное планировочное решение делит квартиру на 2 ключевые функциональные зоны: Основная: холл, гардеробная, гостевой с/у, кухня-столовая и гостиная-кинотеатр; Приватная: спальня, кабинет, ванная комната. Преимущества: - Квартира с авторской отделкой и дизайнерской мебелью; - Функциональная планировка; - Окна спальни во внутренний двор; - Французский балкон в гостиной-кинотеатр; - Высокие потолки 3,2 м; - 2 санузла; - Престижная локация: 7 мин. до Кремля, ТЦ Европейский и многое другое. Дизайнерский ремонт в авторском стиле. Установлен видеодомофон, сплит-система, приточная вентиляция, бойлер на 60 литров. Премиальная сантехника: ванная Riho, туалет Geberit, смесители Mora, Villeroy&Boch, Blanco steelart. Кухня-гостиная в светлых тонах обставлена авторской мебелью. Уникальный дизайн итальянской кухни, укомплектована всей необходимой техникой Kuppersbusch: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина. Буфет Tonin casa, стулья Kartell design S+Arck. Массивная столешница, фартук мрамор. ДОМ НЕФТЯНИКОВ ЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТО, с собственной историей ее жителей и поистине уникальной архитектурой. Дом принимал особенных, тех, кто внес неоценимый вклад в историю страны. Идеальное расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и в то же время обеспечивает пешую доступность до самых знаменитых и популярных локаций города: Набережные Москвы-реки, Арбат, Москва-Сити, Лужники и др. Сверхразвитая инфраструктура района для самых взыскательных жителей: магазины Перекресток, ВкусВилл, Фермерская лавка, Дорогомиловский рынок и др. ТЦ: Европейский, Киевский, Смоленский пассаж, Лотте плаза, BoscoVesna. Фитнеc: Radisson Collection Fitness&Spa, Gym-Gym. Государственные и Частные школы: ГБОУ СОШ 1232; ГБОУ Школа 1465; ГБОУ Школа 1726; ГБОУ Школа 56 имени академика В.А. Легасова, детские сады, поликлиники, бытовые услуги, банки, рестораны и кафе, салоны красоты и многое другое. Транспортная доступность: 5 мин.пешком метро Киевская, 12 мин.пешком метро Смоленская, Киевский вокзал, 7-10 мин. на авто до Кремля, удобный выезд на Кутузовский проспект, Новый Арбат, набережные: Смоленская и Краснопресненская. Сотрудничаем с агентами! Звоните! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества Арт. 63776076

Помещение класса Street retail. Москва, ул. 2-я Брестская, д. 43 Общая площадь 337,8 кв. метров. Общая информация: Продается нежилое помещение, расположенное в самом Центре Москвы в густонаселенном Пресненском районе в 50 метрах от выхода из Метро Белорусская. Возможно использовать как под свои цели, так и сохранить Готовый Арендный Бизнес. О помещении: Полностью в первом этаже 2 входа с тротуара 2 входа со двора 3 с/у 110 кВт Зальная планировка. Состояние: Помещение с отделкой. Полностью готово и функционирует. Разделено на 3 зоны, в каждой своя отделка в соответствии с функциональным назначением. Планировка: Зальная. 3 блока. 150, 110 и 80 кв. метров. Арендаторы: АПТЕКА ГОРЗДРАВ: 120кв.м, МАП 600 т. р.; Сырный Сомелье: 110 кв.м, МАП 850 т. р.; Копирка, Столото, Pedant, Cofix 80 кв.м, МАП 800 т. р.; Офис 27 кв. м, МАП 60 т. р. Итого: МАП 2, 31 млн. р. Ежегодная индексация 5-10% Инфраструктура: - Несколько ЖК премиального уровня - Бизнес центры класса А -отели мирового уровня -объекты культуры, образования и досуга Локация: -выход метро Белорусская в 50 метрах -остановка общественного транспорта -Площадь Тверской Заставы -Белорусский вокзал -парковка вдоль фасада Сверхинтенсивный траффик Возможен торг. Сотрудничаем с коллегами 50/50. АЭН "Винидиктов и Партнеры", член AREA. Арт. 69531296

Продается шикарный, кирпичный дом по адресу: ТСН ДК "Весна", посёлок Горки-2, Одинцовский городской округ, Московская область, на Рублёво- Успенском шоссе. Закрытый, охраняемый поселок, видеонаблюдение, всего в 15 км от МКАД. Коммуникации все центральные в доме- электричество, центральный водопровод и канализация, магистральный газ, интернет. Преимущества Вашего будущего дома: На участке основной дом с капитальной пристройкой, можно использовать как два отдельных дома (гостевой, для персонала) или один на большую семью. Капитальный, теплый дом из кирпича, наружные стены выложены в 4 кирпича! Есть сауна! Действующий камин! Теплый гараж на 2 машины со входом в дом! Просторные мастер спальни с балконами! Балконы и террасы! Информация о доме: построен в 1996 году и его площадь 750 кв.м. Дом полностью из красного кирпича. Наружные стены дома выложены в 4 кирпича. Дом полностью с ремонтом и мебелью. Окна все пластиковые. Лестницы монолитные, плиты перекрытия- железобетонные. Виды разрешенного использования- индивидуальный жилой дом. Назначение- жилое. Мягкая кровля. Планировка: первый этаж- огромный зал с камином и кондиционером, спальня, санузел с душевой кабиной, , массажный кабинет, кухня, ванная комната. Второй этаж- просторная мастер- спальня с ванной комнатой и балконом, 5 спален с балконами, ванная комната, постирочная. Третий этаж- спальня с гардеробной, санузел, игровая и зона кинотеатра, места для хранения. Гостевой домик: сауна, два санузла, кухня- столовая, гостиная и две спальни. Информация о земельном участке: 12 соток. По периметру сплошной забор из кирпича. Участок правильной формы, прямоугольный, ровный. На участке ландшафтный дизайн, взрослые деревья, плодоносные растения. Зона для отдыха. Имеется оборудованная зона для барбекю и строение для хранения садового инвентаря. Инфраструктура: Красивейшая местность и прекрасная инфраструктура создают все условия для комфортного проживания в поселке. Элитный котеджный поселок "Весна" — закрытый комплекс клубного типа, расположенный поблизости от "Горок-2". С двух сторон поселок окружен природой. Прямой выезд на Рублёво-Успенское шоссе. Частный детский сад в соседнем КП "Тайм". Продуктовый магазин в 2 км от поселка. Отличные соседи. Юридическая часть: один взрослый собственник с постройки дома. Без долгов и обременений. Безопасная сделка. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Арт. 68626480

Продается прекрасный дом в д. Голиково, Химки. 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе Общая информация: Продается уютный 2-этажный дом с мансардой, площадью более 415 м², на участке 19,68 соток в Химках, КП Голиково с центральными коммуникациями. Дом расположен в самом удобном месте - в глубине и в тоже время в 5 минутах пешком от остановки общественного транспорта. Имеет только 2-х соседей и сочетает комфорт городской жизни с прелестями загородного отдыха. О доме: Материалы строительства: Кирпич, что обеспечивает долговечность, отличную теплоизоляцию, а также красивый внешний вид на протяжении многих лет без дополнительных усилий. Состояние: Дом полностью готов к проживанию, все системы и коммуникации в рабочем состоянии, ухоженный участок. Дом находится в конце улицы, подъезд перекрыт шлагбаумом, установлено освещение и видеонаблюдение. Все соседи проживают круглогодично. Планировка: Цоколь: 20, 2 кв. м. 1 этаж- Холл при входе 22 кв. метра, каминный зал 21 кв. метр, кухня- столовая 36 кв. метров, с/у, сауна, технические помещения; 2 этаж- 4 комнаты, 2 с/у, холл 26 кв. метров, гардеробная, терраса; Мансарда- 2 комнаты: кабинет-холл- 33 и 18 кв. метров, с/у О КП Голиково: Коттеджный поселок Голиково расположен в экологически чистом районе, в черте г.о. Химки. К достопримечательностям и интересным местам можно отнести: Парк "Северное Тушино", Ландшафтный парк Митино, Музей военной техники, музей Константина Васильева, несколько усадьб: Знаменское- Губайлово, Виноградово, Покровское- Стрешнево, Михалково. Инфраструктура и удобства: - Асфальтированные дороги, парковка - Детские площадки и прогулочные зоны - Спортивные и развлекательные объекты - В шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны - Общественные территории облагорожены и озеленены Природные преимущества: - Лесные массивы и река Горетовка для прогулок и отдыха в пешей доступности - Благоустроенные зоны для активного отдыха и пикников Расположение: - Ленинградское шоссе: 11 км от МКАД - Метро Подрезково: 7 минут на автомобиле - Транспортная доступность: Удобный выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе Звоните сейчас! Организую для вас индивидуальный показ! Собственный дом в деревне идеальный выбор для тех, кто ценит близость городского комфорта и природу. Продажа срочная, торг уместен. АН "Винидиктов и Партнеры" состоит в ассоциации AREA Арт. 68528203