Мoскoвскaя облaсть, г. Ступино, адpеc: ТСH Машинoстpоитeль 1, ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ !
Статус дoма-жилой, участoк удачно рacполoжeн в шaговoй доступности дo горoда (10 минут), зa гopодским паpкoм им. H. Оcтрoвскoго (пpямoй выхoд в пaрк), pядoм сетeвыe магaзины, oстанoвкa автобуca, шкoлa, детский сад, рынок. Подъезд до ТСН асфальтирован, от вьезда ТСН до участка асфальтовая крошка.
Продается 3-этажный дом круглогодичного проживания площадью 180,5 м2 на участке 5,8 соток.
Участок высокий и сухой, имеет ровную прямоугольную форму.
Дом на железобетонном фундаменте, представляет собой цельную железобетонную конструкцию, перекрыт отлитой цельной железобетонной плитой с армированной стальной арматурой.
Построен в 2018г., несущие стены из арболитовых блоков 600х300х200 мм. с армированной металлической сеткой по рядам кладки, межэтажные перекрытия из бруса 150 х100 мм. Стены, потолки и стропильная система крыши утеплены с внутренней и наружной стороны базальтовыми плитам и каменной ватой с пароизоляцией.
Отделка стен и пола черновая.
С наружи стены дома отделаны панелями из древесно полимерного композита (ДПК), внутренняя отделка влагостойкий гипсокартон (ГКЛВ).
Материал кровли металлочерепица 0,5 мм, окраска с обеих сторон.
Выполнена электрическая проводка по всему дому мощность15кВт, зарегистрированный энергоучёт.
Разведено отопление твердотопливный котёл 45кВт, электрический котёл 3 кВт, отводка к газовому котлу.
Раздельные контуры отопления со своими электронасосами.
На первом этаже под стяжкой тёплый водяной пол.
Проложена вентиляция независимая. котельное отделение и вентиляция дома- принудительная. Водоснабжение холодная вода питьевого качества, отвод от центрального водоснабжения, теплая вода разводка через накопитель от бойлера отопления.
Окна ПВХ, двойной стеклопакет, rеhаu.
Требуются отделочные работы.
В ТСН централизованная система канализации, необходима врезка до дома. ТСН включен в план-график догазификации, осень 2026 года.
Удобная планировка дома на первом этаже: кухня, гостинная, прихожая, санузел и ванная комната, котельное отделение, подвальное помещение для хранения.
На втором этаже две больших комнаты, гардеробная, санузел с душевой.
Третий этаж полуторный под крышей пригоден для проживания.
Материал для отделки помещений внутри дома в наличии, входит в стоимость дома с участком: полный комплект на две лестницы материал лиственница, пиломатериалы 6 м3, керамическая плитка в наличии полностью: для котельного отделения, ванной комнаты на 1 этаже и санузеле на 2 этаже.
Облицовочный кирпич- 800 штук. Межкомнатные двери с дверными коробками комплект для всего дома.
На участке плодородная земля - ягодные кустарники, цветы.
Для удобства полива проложен по верх уровня земли трубопровод.
Открытая стоянка для автомобиля.
