Orange Estate Management - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

7 лет 1 месяц на Циан

Orange Estate Management

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: не указан

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Мы снимаем головную боль по управлению недвижимостью. Мы, ОЕМ, можем извлечь даже из 1 метра максимальный доход. И нашим клиентам это не стоит никаких усилий. Мы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя. Мы работаем для Вас, как для лучшего друга.

Аренда у пешеходника на трафикеСвоб. назнач., 1/22 этаж

521 м²

Девяткино・16 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 3

1 303 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год

от года

Уникальный формат площади — единственное предложение такого метража на первой линии в сформированном торговом коридоре 521,2 м² на первой линии ул. Шувалова, 3 — эпицентр ежедневного трафика Ленты и Пятёрочки. Готовый бизнесфундамент без лишних затрат: только то, что действительно приносит деньги арендатору. Условия аренды • Прямой договор с собственником • Ставка 2 500 руб./м² + НДС 5% • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Юридическая чистота сделки • Возможно обсуждение арендных каникул на период ремонта Готовая коммерческая инфраструктура • Первая линия главной магистрали Западного Мурино • У пешеходного перехода • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, метро Девяткино ~1,3 км • 4 отдельных входа и витрины на первой линии - Ваша удобная логистика и бесплатная реклама • В том же доме — действующая Пятёрочка, обеспечивающая постоянный поток покупателей • Соседний дом — гипермаркет Лента (КРУГЛОСУТОЧНО), главный якорь локации • Помещение после федерального ритейлера — 103 кВт, качественная вентиляция, удобная зона разгрузки • Возможность регистрации юридического адреса Пространство для вашего масштаба • Площадь 521,2 м² — идеально для крупного продуктового магазина, даркстора, медицинского центра, фитнесстудии, ПВЗ маркетплейсов или шоурума • Высокие потолки 2,9 м, свободная планировка — адаптируйте под задачи бизнеса • Спокойная деловая атмосфера окружающей плотной жилой застройки Локациямагнит, а не просто место • Сформированный покупательский хаб: в радиусе 500 метров — Лента, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, Ермолино • Высочайшая концентрация продуктовых сетей создаёт мощный магнит, но оставляет свободной нишу для крупных операторов непродовольственных товаров и услуг • Десятки тысяч жителей Западного Мурино ежедневно приходят сюда за покупками — ваши клиенты уже на месте Почему предприниматели выбирают именно это помещение: • Пятёрочка охраняла это место от конкурентов — теперь оно открыто для Вашего бизнеса и гарантированно отсекает соперников от трафика • Экономия на запуске — помещение после сетевого ритейла требует минимальных вложений в подготовку • Готовый покупательский поток — не нужно тратить бюджет на привлечение: соседи Лента и Пятёрочка уже привели клиентов • Защита от ротации конкурентов — локация уже доказала свою стратегическую ценность, а крупный оператор непродовольственных товаров или услуг займёт здесь монопольную позицию Orange Estate Management Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года Звоните, чтобы посмотреть помещение и зафиксировать за собой точку с гарантированным трафиком! Подберем условия, которые подойдут именно вашему бизнесу. P.S. Это помещение раньше охраняли от конкурентов. Теперь оно может стать Вашим самым защищённым и прибыльным активом в Мурино.

Топ

вчера

Помещение для автосервиса, складаСвоб. назнач., свободное, 1/1 этаж

420 м²

Новгородская область, Великий Новгород, проспект Александра Корсунова, 50

220 000 ₽/мес.6 286 ₽ за м² в год

от года

Аренда 420 м² под автосервис, склад, торговлю! Высота потолков 6,9 м + своя парковка Уникальное пространство для роста бизнеса: • Площадь 420 м² — свободная планировка под ваши задачи • Высота потолков до 6,9 м — размещайте стеллажи и оборудование • Собственный земельный участок 3 000 м² — парковка для сотрудников и клиентов • Удобная зона погрузки — работайте без задержек Локация с преимуществом: • Рядом с Магнитом — готовый трафик потенциальных клиентов • Развитая инфраструктура — все необходимое для бизнеса рядом • Транспортная доступность — удобный подъезд в любой район города Идеально для: • Склада или логистического центра • Производства — высокие потолки и свободное пространство • Автосервиса, СТО, автомойки • Торговой площадки — мебель, строительные материалы • Спортивного клуба — тренажеры и зоны тренировок Технические возможности: • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — прозрачные условия • Отдельная парковка — комфорт для сотрудников и посетителей • Готовность к работе — минимум времени на запуск Условия, которые ценят бизнесмены: • Прямой договор с собственником — без скрытых комиссий • Юридическая чистота — уверенность в завтрашнем дне Собственник УСН 5%, НДС в цене не учтен Orange Estate Management Помогаем бизнесу находить лучшие помещения — с 1999 года Звоните! Покажем помещение! P.S. Это один из немногих объектов в Великом Новгороде с такой высотой потолков и собственной территорией. Не упустите шанс создать бизнес с идеальными условиями!

3 недели назад

Этаж с фикспрайсом, 567.6 м²Торговая площадь, 2/7 этаж

568 м²

Проспект Ветеранов・2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

106 400 000 ₽187 456 ₽ за м²

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ! Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализации Цена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет • Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж • Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве • Витринное остекление • Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • 70 метров до метро Проспект Ветеранов • Пассажиропоток 2,5 млн/месяц • Эпицентр деловой и пешеходной активности • Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: • Стать владельцем готового бизнес-кластера • Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одного Условия сделки: • Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5% • Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5% Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5% ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается • Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет • Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новую Orange Estate Management Превращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ! P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

Топ

вчера

Продажа. Торговый центр в ВыборгеЗдание, отдельно стоящее здание, 2 этажа

2002 м²

Приморское шоссе,

121 км от МКАД

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Приморская, 3

167 300 000 ₽83 566 ₽ за м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЯКОРЕМ Доходность 9,84% годовых | Стабильный поток с первого дня Продаётся отдельно стоящее торговое здание 2002 м² в г. Выборг с надежным федеральным арендатором — супермаркетом Дикси. Финансовые показатели: Ежемесячный доход: 1 497 327 ₽ Окупаемость: 111 месяца (~9 лет) Доходность: 9,84% годовых Долгосрочные стабильные выплаты без простоев Ключевые преимущества: Федеральный арендатор — сеть супермаркетов Дикси Стратегическая локация в г. Выборг на перекрестке дорог Высокий транспортный и пешеходный трафик Минимальная конкуренция в районе Дополнительные арендаторы: аптека "ЛекОптТорг", Магазин "Красное-Белое" Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Характеристики объекта: Общая площадь: 2 002 м² Отдельно стоящее здание (2 этажа + цоколь) Панорамные витрины — отличная видимость арендаторов Удобный доступ и парковка Расположение рядом с жилыми массивами Инфраструктура района: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: налоговые органы, розничная торговля, сервисные предприятия. Это не просто объект — это готовый денежный поток с федеральным якорем, который уже работает и приносит доход. Orange Estate Management — на рынке коммерческой недвижимости с 1999 года Работаем напрямую, без посредников Гарантируем юридическую чистоту сделок Специализируемся на готовом арендном бизнесе Наши услуги: Продажа — инвестиционные объекты от помещений до ТЦ Аренда — гибкие условия под ваш бизнес Готовые решения — недвижимость под ключ Звоните! Рассчитаем инвестиционную привлекательность и организуем просмотр!

Топ

вчера