Orange Estate Management - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Вернуться в каталог агентств⁠

7 лет 3 месяца на Циан

Orange Estate Management

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: не указан

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Мы снимаем головную боль по управлению недвижимостью. Мы, ОЕМ, можем извлечь даже из 1 метра максимальный доход. И нашим клиентам это не стоит никаких усилий. Мы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя. Мы работаем для Вас, как для лучшего друга.

Аренда у пешеходника на трафикеСвоб. назнач., 1/22 этаж

521 м²

Девяткино・16 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 3

1 303 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год

от года

Уникальный формат площади — единственное предложение такого метража на первой линии в сформированном торговом коридоре 521,2 м² на первой линии ул. Шувалова, 3 — эпицентр ежедневного трафика Ленты и Пятёрочки. Готовый бизнесфундамент без лишних затрат: только то, что действительно приносит деньги арендатору. Условия аренды • Прямой договор с собственником • Ставка 2 500 руб./м² + НДС 5% • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Юридическая чистота сделки • Возможно обсуждение арендных каникул на период ремонта Готовая коммерческая инфраструктура • Первая линия главной магистрали Западного Мурино • У пешеходного перехода • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, метро Девяткино ~1,3 км • 4 отдельных входа и витрины на первой линии - Ваша удобная логистика и бесплатная реклама • В том же доме — действующая Пятёрочка, обеспечивающая постоянный поток покупателей • Соседний дом — гипермаркет Лента (КРУГЛОСУТОЧНО), главный якорь локации • Помещение после федерального ритейлера — 103 кВт, качественная вентиляция, удобная зона разгрузки • Возможность регистрации юридического адреса Пространство для вашего масштаба • Площадь 521,2 м² — идеально для крупного продуктового магазина, даркстора, медицинского центра, фитнесстудии, ПВЗ маркетплейсов или шоурума • Высокие потолки 2,9 м, свободная планировка — адаптируйте под задачи бизнеса • Спокойная деловая атмосфера окружающей плотной жилой застройки Локациямагнит, а не просто место • Сформированный покупательский хаб: в радиусе 500 метров — Лента, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, Ермолино • Высочайшая концентрация продуктовых сетей создаёт мощный магнит, но оставляет свободной нишу для крупных операторов непродовольственных товаров и услуг • Десятки тысяч жителей Западного Мурино ежедневно приходят сюда за покупками — ваши клиенты уже на месте Почему предприниматели выбирают именно это помещение: • Пятёрочка охраняла это место от конкурентов — теперь оно открыто для Вашего бизнеса и гарантированно отсекает соперников от трафика • Экономия на запуске — помещение после сетевого ритейла требует минимальных вложений в подготовку • Готовый покупательский поток — не нужно тратить бюджет на привлечение: соседи Лента и Пятёрочка уже привели клиентов • Защита от ротации конкурентов — локация уже доказала свою стратегическую ценность, а крупный оператор непродовольственных товаров или услуг займёт здесь монопольную позицию Orange Estate Management Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года Звоните, чтобы посмотреть помещение и зафиксировать за собой точку с гарантированным трафиком! Подберем условия, которые подойдут именно вашему бизнесу. P.S. Это помещение раньше охраняли от конкурентов. Теперь оно может стать Вашим самым защищённым и прибыльным активом в Мурино.

Топ

вчера

Угловое помещение в ЖК, 54.4 м²Своб. назнач., 1/16 этаж

54 м²

Девяткино・11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, проспект Васнецовский, 20

92 480 ₽/мес.20 400 ₽ за м² в год

от года

Аренда торгового помещения 54,4 м² в ЖК Цветной Город Ваш бизнес в центре жизни обжитого района! Уникальное предложение для стабильного бизнеса: • Помещение 54,4 м² на 1 этаже современной новостройки • Угловое расположение — максимальная видимость и проходимость • Прямой договор — работаем без комиссий и посредников Постоянный поток клиентов у вас в гостях: • 16-этажный жилой комплекс — тысячи постоянных клиентов рядом • Новая большая школа во дворе — ежедневный поток родителей, которые заходят за покупками до и после уроков • Развитая инфраструктура — все необходимое для жизни в шаговой доступности Идеально для бизнеса, который ждут родители и дети: • Магазины — продукты, зоотовары, цветы, подарки, канцелярия • Общепит — кофейня для родителей, пекарня, фуд-корнер • Услуги — салон красоты, пункт выдачи, экспресс-ремонт • Аптека или офис продаж Технические возможности: • Все городские коммуникации подключены • Электрическая мощность подбирается под ваши задачи • Готовность к началу работы — минимум времени на запуск Условия, которые порадуют: • Арендные каникулы — помощь в начале пути • Честная стоимость — прозрачные условия сотрудничества • Юридическая чистота — полная безопасность Ваших инвестиций Orange Estate Management *Создаем успешные бизнес-локации с 1999 года* Звоните! Покажем помещение для Вашего будущего бизнеса! P.S. Это один из последних свободных форматов в ЖК с растущей аудиторией. Родители, которые привозят и забирают детей из школы — ваши лояльные клиенты на годы вперед! Успевайте стать первым!

2 недели назад

Торговая площадь, торговый центр, 1/5 этаж

1230 м²

Кола шоссе,

33 км от МКАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Имени Морозова городской поселок, улица Первомайская, 9

134 900 000 ₽109 684 ₽ за м²

ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом. Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей. Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре) Окупаемость — 111 месяцев Условия сделки: • Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5% • Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5% Ключевые преимущества: Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов; Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива; Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут. Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.

Топ

вчера

Этаж с фикспрайсом, 567.6 м²Торговая площадь, 2/7 этаж

568 м²

Проспект Ветеранов・2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Кировский, Дачное, м. Проспект Ветеранов, Дачный проспект, 17К2

106 400 000 ₽187 456 ₽ за м²

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ! Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализации Цена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет • Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж • Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве • Витринное остекление • Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • 70 метров до метро Проспект Ветеранов • Пассажиропоток 2,5 млн/месяц • Эпицентр деловой и пешеходной активности • Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ: • Стать владельцем готового бизнес-кластера • Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одного Условия сделки: • Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5% • Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5% Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5% ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается • Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет • Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новую Orange Estate Management Превращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ! P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

Топ

вчера