м/р Нагорный, ул. Экскаваторная, 69аа, СНТ "Коллективный сад 215". . Заезд-выезд: - ул.Свиязева, ул.Экскаваторная; - шоссе Космонавтов, ул.Промышленная, ул.Замулянская 1-я. Остановки: - "Автопарк (м/р Нагорный)", автобус 40; - "Верхнемуллинская (ул.Промышленная)", автобус 104, трамваи 2 и 11. Пешком: - 200 метров, с парковки перед зданием компании НЭКО (ул.Верхне-Муллинская, д.103), по пешеходному мосту через речку Мулянка. . Земельный участок 15.5 соток, в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для садоводства (можно строить жилой дом). . Проезд: круглогодично. Электроэнергия: 380V, 15 кВт., договор напрямую с "Пермэнергосбыт". Вода: в 50 метрах родник, можно сделать колодец или скважину. . Земельный участок: - без построек, посадки отсутствуют, имеются старые плодовые деревья; - требуется планировка (выравнивание). . Ширина участка: 17 метров вдоль дороги. Длина участка: 90 метров вглубь. . Ширина участка позволяет построить жилой дом. Рядом жилые дома, соседи проживают круглогодично. . По запросу с Вашей стороны: - схема проезда на 2GIS карте; - кадастровый номер земельного участка; - дополнительные фотографии. . Если это объявление размещено и активно, значит земельный участок ещё в продаже. . Возможен обмен на недвижимость с доплатой в любую сторону. Поможем продать Вашу недвижимость. . Справочная информация по земельным участкам для садоводства, в СНТ, в садовых кооперативах: Такие земельные участки находятся в Зоне садовых и дачных участков (Р-3). Для строительства и регистрации дома пригодного для постоянного проживания необходимо соблюдать следующие требования (разрешение на строительство не требуется): - Предельный процент застройки земельного участка: не более 7%. - Предельная высота здания: не более 6 метров (два этажа). - Минимальный отступ зданий от границ земельного участка: не менее 3 метров. . По вышеуказанным нормам, для этого земельного участка: - максимальная площадь дома по наружному обмеру: 108 кв.м.; - максимальная ширина дома по наружному обмеру: 11 метров. Вывод: Площадь и ширина этого земельного участка позволяют построить и зарегистрировать дом площадью до 200 кв.м. включительно.

Первая береговая линия реки Мулянка, впадающей в реку Кама. Собственный пляж. Возможность строительства собственного пирса. * Индивидуальный заезд на земельный участок находится слева от жилого дома: д.Федотово, ул.Белая, д.8 (с/п Култаево, Пермский район). * Земельный участок 2 гектара, из них: - 170 соток - основная часть квадратной формы - 130х130 метров; - 30 соток - для индивидуальной дороги. * Земельный участок находится: - на 1-й линии реки Мулянки; - до зоны затопления (фотографии сделаны в половодье). * Земельный участок: собственность физического лица. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для садоводства. * Земельный участок находится в территориальной зоне: СХ-2 - Зона садоводческих или огороднических земельных участков. Согласно Правил землепользования и застройки Култаевского с/п, один из Основных видов разрешенного использования: "размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, ..., хозяйственных построек и гаражей". * Варианты: Коттеджный поселок, База отдыха, Фамильное поместье, Рыбное хозяйство, Пчелиная пасека... * По запросу с Вашей стороны: - кадастровый номер земельного участка; - дополнительные фотографии; - дополнительное видео. * Возможна продажа: - в ипотеку; - в рассрочку; - с последующей оплатой (после получения субсидий). * Возможен обмен на недвижимость.