Продается земельный участок 20.2 сотки, площадь перед МЦД.
Участок - собственность физлица, получен ГПЗУ.
Можно строить МФК наземной площадью до 7 870 м2, районный ТЦ 1 500 - 3 000 м2, медцентр, автокомплекс.
Не в КРТ, геоподоснова чистая без сетей, участок открыт со всех сторон, что позволяет комфортно вести строительство. Жилых домов в зоне влияния нет.
Кадастровый номер участка: 77:06:0012015:8028.
ВРИ участка:
Деловое управление (4.1); Торгово-развлекательные центры (4.2); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Автомобильные мойки (4.9.1.3); Стоянка транспортных средств (4.9.2); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2); Склад (6.9); Бытовое обслуживание (3.3); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Амбулаторно-ветеринарное обслуживание (3.10.1);
С южной стороны будет строительство 500 тыс м2 жилья. Начали строить тоннель под ЖД для соединения площади МЦД с районом Бутово.
Собственность. Без обременений. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости, вся сумма сделки в договоре.
Предварительный расчет льготы на смену ВРИ за создание МПТ - 600-700 млн руб.