Артикул: 543977
Продается земельный участок ЛПХ 10,23 соток в деревне Колюпаново (городской округ Калуга).
Представляем вашему вниманию готовый к строительству земельный участок ЛПХ для постоянного проживания или загородного дома. Это редкое предложение на рынке: участок полностью подготовлен к началу работ, обеспечен ключевыми коммуникациями и находится в кругу добрососедства. Здесь вы сможете воплотить свои идеи в жизнь без лишних хлопот, связанных с расчисткой и межеванием.
О земельном участке
Участок имеет правильную прямоугольную форму и идеально ровный рельеф, что существенно упрощает проектирование дома и экономит бюджет на ландшафтных работах. Кадастровые работы завершены, участок размежеван, а по периметру установлены межевые столбы, что исключает споры с соседями. Все зеленые насаждения на территории опилены и выкорчеваны, поэтому вы сможете приступить к строительству немедленно.
Коммуникации и подключение
Для комфортного проживания предусмотрены все необходимые ресурсы. Магистральный газ проходит непосредственно по улице, что позволяет подключиться к нему с минимальными затратами. Столб с электричеством установлен на границе участка — это самое удобное расположение для ввода кабеля в дом. Категория земель ЛПХ позволяет не только строить жилой дом, но и вести подсобное хозяйство.
Локация и окружение
Деревня Колюпаново — это динамично развивающийся пригород Калуги, который привлекает семьи, ценящие баланс между загородной тишиной и городской инфраструктурой. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности: ваши соседи проживают круглогодично, а значит, вы всегда будете окружены вниманием и поддержкой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает жизнь максимально комфортной. Природа вокруг — это чистый воздух, живописные лесные массивы и близость к водоемам, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха. При этом до областного центра можно добраться за 1520 минут на автомобиле, что позволяет совмещать загородный комфорт с работой в городе и пользоваться всей социальной инфраструктурой Калуги.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Средняя общеобразовательная школа 38 - 79 м (1 мин.)
Детские сады
-Детский сад 67 Поляночка - 280 м (4 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 226 м (3 мин.)
-Молочный магазин - 2793 м (37 мин.)
Медицинские учреждения
-Колюпановская амбулатория - 222 м (3 мин.)
Аптеки
-Алоэ - 231 м (3 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Шаурма&шашлык на углях - 2884 м (38 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Отделение почтовой связи 248911 - 100 м (1 мин.)
-Ozon - 154 м (2 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Колюпаново" - 136 м (2 мин.)
-"По требованию" - 520 м (7 мин.)
-"Поворот на Колюпаново" - 925 м (12 мин.)
Не упустите возможность стать владельцем участка, который не потребует от вас дополнительных вложений в подготовку. Это готовое решение для тех, кто ценит свое время и хочет начать строительство уже в этом сезоне. Звоните сегодня, чтобы получить консультацию, уточнить детали и записаться на просмотр в удобное для вас время. Горячие предложения в пригороде Калуги уходят быстро — сделайте первый шаг к своему дому прямо сейчас!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.