Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет 7 месяцев на Циан
Светайло, Ахсалба и Партнёры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2016 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации, ремонт
Добро пожаловать в агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры"! Мы, создатели компании Анастасия Светайло и Антон Ахсалба, а также наши коллеги - это команда профессионалов, для которых, помощь нашим Клиентам в решении их вопросов с недвижимостью - это приоритет. Наша основная цель - подобрать лучший инструмент в решении вашего жилищного вопроса с помощью наших аналитических и рекламных возможностей. Будем Вам полезны, если необходима помощь с продажей, покупкой жилой, а также коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Подбор новостроек. Также, оперативно можем решить задачу с поиском надежного арендатора и в подборе квартиры для долгосрочной аренды. Оказываем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Помощь в одобрении ипотеки. За каждой сделкой стоит история. В каждой истории - главное, это люди. Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на доверии и профессионализме. Для нас важно не только заключить сделку, но и стать надежным партнером на долгие годы! Ваш надежный САП на волнах недвижимости!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
53 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%без залога
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:395. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнёры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! На длительный срок сдается уютная 1-комнатная квартира в 10 минутах от метро Новокосино! Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой, которые необходимы для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная, в которой расположены: - холодильник - плита и духовка - электрическая пароварка и кофеварка - чайник - телевизор; 1 изолированная спальня с диваном (2 спальных места); совмещенный санузел с ванной (оснащен стиральной машиной); застекленный балкон. Помимо прочего в квартире имеется робот-пылесос, утюг и фен! Окна выходят во двор, где есть детская площадка и уже открыт подземный паркинг! Развитая инфраструктура района. Прямо во дворе находятся новый детский сад и школа. В доме есть продуктовый магазин, а в соседних домах - Магнит, круглосуточный Перекресток, а также развивающие детские центры, салоны красоты и ПВЗ. В 6 минутах ходьбы ТЦ "Реутов Парк". Предложение идеально подойдет для студентов и молодых семей. Срок сдачи - 11 месяцев с возможностью дальнейшего продления. Обращаю внимание: АРЕНДАТОРОВ С СОБАКАМИ/КОШКАМИ И МАЛЕНЬКИМИ ДЕТЬМИ НЕ РАССМАТРИВАЕМ! Условия аренды: 53000 рублей в месяц + оплата по счетчикам отдельно. Комиссия Агентства - 70%. Договор аренды будет подписываться через сервис Яндекс Аренды! Звоните в любое время с 8:00 до 22:00 - выберем удобные для вас дату и время просмотра!
ID:126515827
вчера
48 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 45 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:290. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Сдаем 2-комнатную квартиру на длительный период в мкр. "Лесной городок". 2 изолированные спальни + просторная кухня. Сделан свежий косметический ремонт. Можно сразу заехать в квартиру. Установлен новый холодильник и стиральная машина. В зал закуплена новая мебель: стенка для ТВ, шкаф, диван. Вторая комната - без мебели. Рассматриваем Арендаторов на срок от 11 месяцев и более - это может быть семейная пара с одним или двумя детьми в возрасте от 3 до 13 лет. Важными условиями являются отсутствие вредных привычек (строго не курящие) и строгий запрет на домашних питомцев (кошек, собак и других животных). Также необходима действующая регистрация на территории РФ. Условия аренды: 45 000 рублей в месяц + оплата по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электричество). Страховой депозит в размере 45 000 руб. (можно разделить на 2 части). Интернет арендатор подключает и оплачивает самостоятельно. Комиссия Агентства - 70%. Показы проводятся по предварительной договоренности. Звоните!
ID:119038642
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
11 500 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
id:369. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! В продаже - 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже в новом современном монолитно-кирпичном доме. В квартире, общей площадью 66,5 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) - 2 изолированные комнаты (гостиная - 20 кв.м., спальня - 14 кв.м.); кухня, оснащенная новой кухонной мебелью (ставили осенью 2025 г.) с новой встроенной техникой; просторный холл с вместительным шкафом-купе; раздельный санузел (оснащен бойлером). Квартира линейного расположения, с выходом окон - во двор дома. Есть просторный застекленный балкон (летнее остекление). В зале установлен новый кондиционер. Квартира расположена в 6-й секции дома (в данной секции всего 14 этажей). Из плюсов - наш тамбур всего на 2 квартиры (закрытый, установлена камера видео-наблюдения в лифтовом холле). Дом - 2013 года постройки, давно заселен и расположен вдоль реки. Имеет свою собственную инфраструктуру (магазин "Магнит", ПВЗ "Озон", "Яндекс.Маркет", "Авито", барбер-шоп, студии детского развития, кофейня и много другое). Инфраструктура 21-го микрорайона "Поле Чудес" - сложившаяся, рядом несколько школ, детских садов, магазинов, отделение Сбера. За домом - ФОК "Метеор" с бассейном. Рядом с домом - протекает река Пехорка, а в 10-ти минутах от дома расположены 2 парковые зоны отдыха для всей семьи. Транспортная доступность обеспечивается наличием большого количества автобусов и маршруток, с возможностью добраться до ближайших станций метро "Щелковская", "Новогиреево", "Выхино", ж/д-станции "Балашиха" или до 2-х станций МЦД-4 (Салтыковская, Никольское). 1 взрослый Собственник, полная стоимость в договоре, правоустановка - ДКП (2014 г.). Без обременений, без использования средств мат.капитала. Чистый юридически объект. Готовы к оперативному выходу на сделку. Объект подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги!
ID:119038642
два дня назад
9 990 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
id:346. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риэлторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира на берегу Чёрного моря в курортном посёлке Архипо-Осиповка в 20 минутах пешком до моря! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 2010 года постройки.Общая площадь квартиры - 44 кв. м. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания: - просторная спальня (17,3 кв. м) с шкафом-купе, двухместным диваном, креслом, стенкой и кондиционером; - комфортная кухня-гостиная (13,2 кв. м) с современной кухонной мебелью и техникой, обеденной группой и диваном; - застеклённая лоджия (7,8 кв. м) с выходом как из жилой комнаты, так и из кухни. Санузел совместный, отделан плиткой. Установлены стиральная машина и бойлер. В квартире выполнен аккуратный и качественный ремонт. Все стеклопакеты - пластиковые, на входе установлена двойная железная дверь. Всё находится в исправном состоянии, можно сразу заезжать и жить. Из квартиры открываются замечательные виды - виден храм Святого апостола Архиппа. Дом тихий, соседи замечательные. В шаговой доступности от дома - вся необходимая инфраструктура: - магазины "Магнит" и "Пятёрочка"; - продуктовый рынок; - аптеки; - рестораны; - агрокомплекс "Выселковский"; - ПВЗ; - несколько спортивных площадок; - крытый бассейн; - 2 санатория. До моря - всего 20 минут пешком! Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКУ. Подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Возможен оперативный показ. Отличное вложение денежных средств, как для личного пользования, так и в целях сдачи в аренду в период летнего сезона (большой поток отдыхающих). Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в живописном месте! Звоните, и мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.
ID:119038642
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
месяц назад
270 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:241. Сдаются современные ангары на 11-м км Щелковского шоссе - гибкие условия аренды! Доступны варианты аренды: 1 ангар (540 м) - 650 руб./м в месяц 2 ангара (1080 м) - по согласованию Вся площадь (1620 м, 3 ангара) - 600 руб./м. Расположение: 11-й км Щелковского шоссе Асфальтированный подъезд и участок Удобный подъезд, закрытая территория Парковка на участке Преимущества: Высота потолков от 4 до 9 м - подходит для складов, производства, автосервисов Коммуникации: электричество (150 кВт), вода (скважина 90 метров), 2 санузла, Септик. Электричество - оплата по счетчикам Полы - бетон Прозрачные условия! Идеальное решение для логистики, производства, оптовых складов и автотехцентров. Звоните!
ID:19470559
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
33 330 000 ₽324 537 ₽ за м²
id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!
ID:19470559
Стандарт
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 8 предложений
14 500 000 ₽147 508 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:374. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в мкр. Востряково, расположенный в г.о. Домодедово. Дом - каркасник, общей площадью 98,3 кв.м., обшит сайдингом (металл). Участок - 9 соток, ИЖС. В доме 3 изолированные спальни, гостевой холл, а также просторная кухня-гостиная (33 кв.м.), позволяющая разместить за одним столом до 15 человек. На 1-м этаже - теплый пол. Санузел - совмещенный, оснащен стиральной машиной. В доме выполнен косметический ремонт. Территория участка - огорожена забором по всему периметру. Очень ухоженная территория, где посажены декоративные растения, цветы и плодовые деревья. На участке также имеется отдельная зона мангала с казаном и летняя беседка (топчан). Подведены все основные коммуникации: электричество 15 кВт., городское водоснабжение, канализация (септик), магистральный газ, отопление (газовый котел). Преимуществом нашего предложения также является наличие уже залитого фундамента под будущее строительство дополнительного дома или небольшого банного комплекса (залита плита, забиты 19 свай глубиной 2.40 метра, а также установлены закладные под воду, электричество и канализацию). Закуплены стройматериалы для строительства (готовы также передать за доп.плату при необходимости или построить дом/баню). Дороги во всем микрорайоне - асфальтированные, с уборкой в зимнее время. На территории дома предусмотрена комфортная зона парковки для 2-х автомобилей. Также, перед домом и рядом с ним есть возможность приковать еще до 7-8 авто. Ворота - распашные. Кадастровый номер дома: 50:28:0020704:555; Кадастровый номер земельного участка: 50:28:0020704:3. Инфраструктура микрорайона - развита, в шаговой доступности есть продуктовый магазин, школа, детский сад "Звездочка", футбольный стадион. Рядом расположен пруд с платной рыбалкой. Сама локация - очень красивая, рядом лес. В шаговой доступности от дома находится жд-станция "Востряково" (11-12 минут), от куда можно добраться до центра Москвы за 50 минут. Удобный выезд на трассу, удаленность от МКАД - всего 24 км. Участок жд-дороги в ближайшее время должен войти в состав новой ветки МЦД-5. 1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Рассматриваем вариант как альтернативной, так и прямой продажи. Документы готовы к сделке. Показы по договоренности. Звоните уважаемые Покупатели и Коллеги!
ID:88024503
вчера
9 850 000 ₽77 559 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:310. Дом 127 кв. м + участок 5 соток: больше пространства, чем в квартире, за сопоставимые деньги! За сумму, сопоставимую со стоимостью типовой квартиры в ближнем Подмосковье, вы получаете полноценный дом для круглогодичного проживания и свой участок - это принципиально другой уровень жизни для семьи. Что внутри и вокруг: - Площадь дома: 127 кв. м, 2 этажа, газобетонные стены. - Планировка: 5 спален, кухнягостиная, 2 санузла, балкон, отдельная бойлерная. - Участок 5 соток правильной формы, металлический забор, откатные ворота, парковка на 2 авто. - Состояние: косметический ремонт, возможны небольшие доработки. - Коммуникации: электричество 15 кВт, септик, колодец, электроотопление, газ (баллоны). Магистральный газ будет заведен в КП в конце 2026 - начале 2027 г. Почему это выгодно для семьи: - Больше личного пространства: отдельные комнаты для детей, родителей, гостей. - Свой двор: можно обустроить зону отдыха, место для игр, сад. - Тишина и природа: рядом озеро Нерское, при этом инфраструктура под рукой. Локация и транспортная доступность: - д. Бабаиха, Дмитровский район, ИЖС. - До МЦД "Лобня" - 25-30 минут по Рогачёвскому шоссе. - Асфальтированная дорога, КПП с охраной, магазины и рынки - в пешей доступности. Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:2713. Кадастровый номер ЗУ: 50:04:0110203:1755. Прозрачная сделка: 1 собственник, без залогов и долгов, возможен расчёт наличными или в ипотеку (не под "Семейную ипотеку"). Звоните - запишем на просмотр!
ID:119038642
вчера