Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
6 лет 3 месяца на Циан
ЦАН - Центральное Агентство Недвижимости
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 1994 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Центральное Агентство Недвижимости входит в Группу компаний «ПЛЮС» и представляет собой крупное современное агентство, осуществляющее полный комплекс услуг по реализации всех типов недвижимости. ЦАН работает на рынке недвижимости с 1994 года и входит в ТОП-5 крупнейших агентств в Северо-Западном регионе, является постоянным членом Российской Гильдии Риэлторов. В чем преимущества покупки, продажи и аренды недвижимости с ЦАН? Точная оценка стоимости недвижимости. Формируем реальную рыночную цену объекта с учетом его индивидуальных особенностей для быстрой и выгодной реализации. Командная работа. Вашу недвижимость будет продавать не один специалист, а весь штат компании в рамках «одного окна». Безопасные взаиморасчеты. Тщательная проверка продавца и покупателя для гарантии юридической чистоты и прозрачности сделки. Оплата услуг только по факту их оказания. Стоимость заранее фиксируется договором. Никаких скрытых комиссий и платежей. Быстрая продажа за 25 дней благодаря грамотной предпродажной подготовке, использованию более 120 рекламных площадок (ЦИАН, Авито, Яндекс. Недвижимость, ДомКлик и пр.) и масштабной рекламе в метро, которую видит больше 1 млн. человек в день. Большая база покупателей. Ежедневно получаем более 100 обращений на поиск и подбор недвижимости. На один объект приходится около 15 потенциальных покупателей! Найдите своего! Высокая рекламная активность. Наш сайт находится на лидирующих позициях. Мы рекламируем недвижимость сразу на нескольких площадках: наружная реклама, реклама на сайте, в профессиональных печатных СМИ, более чем на 70 порталах недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО, с использованием контекстной рекламы, таргета и SMM. За 28 лет непрерывной работы на рынке Центральное Агентство Недвижимости завоевало авторитет и доверие у клиентов. Мы успешно пережили все кризисы и с уверенностью можем заявить, что ЦАН - это гарантия стабильности в любое, даже самое непростое время. Продайте Вашу квартиру за 25 дней вместе с ЦАН!
Продажа коммерческой недвижимости
129 000 000 ₽39 403 ₽ за м²
смешанная
В продаже производственно-складской комплекс: - основное здание площадью 2203,9 кв.м - пристройка площадью 1070 кв.м - земельный участок площадью 6500 кв.м. Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны "Южная". Зона находится под охраной с пропускным режимом; имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву. На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов. К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории. Характеристики основного здания: - общая площадь 2203,9 кв.м - кол-во этажей 2 - размер здания 13 м х 83 м - реконструировано в 2018 г. - внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия - высота 1 этажа 2,6 м - высота 2 этажа 4,4 м Техническое оснащение здания: - электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ - профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами - система видеонаблюдения и интернет - разводка подачи воздуха - приточная система воздуха с обогревом - пожарная система Конструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки. Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади. Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений. Возможна модификация конфигурации помещений. Характеристики пристройки: - общая площадь 1070 кв.м - построена в 2021 г. фундамент ж/б плита - смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей. - ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания. Коммуникации: - 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт - водоснабжение и водоотведение - отопление дизельное - получены ТУ на газ. Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки. По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства. Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц. Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий. Номер объекта: #1/543528/17783
ID:36730476
вчера