Продается новый добротный коттедж 156.1 м2 в хорошем месте !
Возможно проживание на 2 семьи .(баня , как жилой дом).
Строился для себя "на совесть" , не для продажи !
Советский район . ул.Суворова.(микрорайон 35-й Гвардейкой Девизии. Нефтяной техникум, Электролесовская) ,
Год постройки 2023 г. Кирпичный + облицовочный кирпич.
- Жилой дом 156 .1 м2
- Банный комплекс 58.6 м2 отдельностоящий с жилой комнатой (в нем можно жить).
- Гараж отдельностоящий 59.5 м 2 на две машины и мастерской .
-Земельный участок 598 м2
КОММУНИКАЦИИ: центральная канализация , городское водоснабжение,электричество, двухконторный котел , боллер накопительный дополнительно..
ЖИЛОЙ ДОМ 156,1 м2. : Ремонт частичный.
1 ЭТАЖ: сделан теплый пол, плитка положена полностью, с/у сделан ремонт
, электропроводка проведена , стены- предчистовая отделка под покраску
Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, 2 морозилки, духовой шкаф, варочная панель,вытяжка, микроволновая печь)
-хол 19.9 м2
- кухня-гостиная 25.8 м2
- жилая комната 16.8 м2
- коридор 8.4 м2
- с/узел 5.5 м2
2 ЭТАЖ: с/узел сделан ремонт, частично сделала электропроводка, куплен ламинат на всю площадь.. стены отштукатурены.
- хол 9.5 м2
- с/узел 5 м2
- спальня 26.4 м2
- спальня 25.9 м2
БАННЫЙ КОМПЛЕКС 58,6 м2 :
2 этажа . Полностью с ремонтом.
На 1 этаже сауна, кухня , с/узел.
На 2 этаже гардеробная и 1 большая комната мансардного типа со сплит-системой (инвертор).
ГАРАЖ 59, 5 м2.
Автоматические ворота . Заезд на 2 машины с улицы. Отдельно комната-мастерская со стеллажами, металлическим столом с тисками.
Гараж , неотапливаемый.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК : 598м2. Назначение -ИЖС.
На участке есть мангальная зона с обеденным столом ,зоной для приготовления шашлыков, дровник, летний душ и туалет с центральной канализацией.
Асфальтированный подъезд до дома( прокладывали асфальи), асфальтированный паркинг на 2 машины перед домом.
Жилой дом, баня , гараж , земельный участок- все в собственности. Технический план на все в наличии. Документы все в наличии.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- 350 м ост. Трамвая 35-я Гвардейская Дивизия
- 900 м 2 Продольная и ост.Нефтяной Техникум
- магазины в пешей доступности
на 35 -й Гвардкйской.
Рассмотрим обмен на 3-к (не менее 90 м2 , можно в Родниковой или др) , 1-к квартира + доплата.
Звоните!