** Продается новый дом в живописном месте Ялги! **
** Адрес:** Республика Мордовия, городской округ Саранск, рп Ялга, улица Дачная, дом 45
(300 м до озера, 150 м до леса)
** Год постройки:** 2024
** Общая площадь дома:** 125 м² жилая площадь 49.1 м2
** Участок:** 9.5 соток, ровный, квадратный, огорожен
### ** Преимущества дома:**
**Качественные материалы** смешанный каменный материал стен, монолитный фундамент на сваях 2,5 м
**Надежные коммуникации** центральная вода + свой колодец (вода питьевая), газ, электричество, септик (5 колец)
**Прочная конструкция** железобетонные перекрытия, мягкая кровля TEGOLA
**Просторные помещения** гостиная 14.8 м2+ кухня 18.3 м², котельная 9.7, подвал 5.76 м² с потолками 2.7 м
**Удобная планировка** жилая площадь 49.1 м², технические помещения 13 м2+ 25.6 м2, ванная 7 м² , туалет 1.4 м2
### ** Окружение:**
**Тихий и экологичный район** рядом лес и озеро, свежий воздух
**Инфраструктура под рукой** магазины, социально значимые объекты в шаговой доступности
**Хорошие соседи** спокойная и доброжелательная атмосфера
### ** Документы:**
Все в собственности, чистая история
Любая форма оплаты
** Показ в удобное время!** Отвечу на все вопросы с радостью!
** Звоните ваш уютный дом ждет вас!**
---
*P.S. Идеальный вариант для жизни за городом с комфортом и без лишних хлопот!*
*(Фото соответствуют реальности дом построен с любовью и вниманием к деталям!)*
---
** Ищете дом мечты? Это он!**