СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Полная стоимость в договоре, более 5 лет в собственности, 2 взрослых собственника, без обременений. В квартире уже почти полностью выполнен демонтаж под ремонт и 20.09.2023 ЗАПУЩЕНА ХОРОШАЯ БРИГАДА НА РЕМОНТ объекта. Фото будут обновляться по окончании тех или иных этапов. Цена отражает текущее состояние как есть - будет индексироваться ВВЕРХ по мере хода работ и затрат текущих владельцев. Готовы оперативно показать/продать объект в любой момент как с текущим подрядом, так и без. Все обсуждаемо.

Уютная видовая 1-комнатная квартира расположена в самом сердце ЖК Маяковский - Центральная башня/этаж/расположение на этаже - на светлой стороне (окна на восток - на внутренний двор). 1 взрослый собственник (ДДУ 2017г.). Ремонту 3г, делался для себя и своими руками - с чувством и расстановкой в течение 1г - монументально и практично по части инженерии и коммуникаций, при этом если будут творческие порывы и захочется косметически освежить/изменить цветовую гамму - несколько ведер краски и пара дней энтузиазма. Дизайн в грубоватом стиле с уклоном на естественные элементы с их фактурой - камень/металл/бетон/дерево и т.п. - в комнате 1 стена отделана натуральным сланцем, в интерьере присутствуют хромированные металлические элементы, открытые элементы бетонного потолка в сочетании с подвесным, фактурная штукатурка под кору дерева, плитка под сланец и бамбук. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, присутствует вместительная гардеробная/подсобка. Достаточная инфраструктура: в 10 шагах от подъезда вход фитнес-клуба с бассейном, магазин Пятерочка. Также в доме расположен Вкусвилл. кофейня, бургеры/суши, табачка, пивнушка, Винлаб, аптека, ПВЗ Озон, ЯМ, WB, винный ресторан, салон красоты, салон-грумминг, английский детсад, мед.анализы и т.д. В закрытом дворе дома спортивная и детская площадка и рекреационная зона. РАЙОН/СОСЕДНИЕ - СУПЕР, зелены, дог-френдли - в шаговой доступности аллея для прогулок (Невский парк) с мини-зоопарком, парк Головинские пруды с пляжной зоной, Покровское-Стрешнево. Недалеко парк Дружбы/Северный Речной порт, Грачевский парк, Левобережный лесопарк. Остались вопросы - пишите/звоните. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА (разбиваем альтернативу), ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

ЗВОНИТЕ, ОБСУДИМ ВСЕ ВОПРОСЫ И ВАРИАНТЫ! Полное сопровождение сделки, возможно пост-продажное сотрудничество. Расположено на первом этаже жилого дома в тихом уютном дворе в районе с обжитой жилой инфраструктурой. Имеются 2 отдельных входа, 5 мокрых точек, лоджия. Есть 2 действующих арендатора (Парикмахерская, пункт выдачи заказов Озон/ЯМ). С талантливым менеджментом большой потенциал как для организации своего бизнеса, так и расширения арендного. Стихийная круглосуточная парковка во дворе и возможность подвоза и спокойной разгрузки необходимого.

СНТ Березки-2 (напротив поселка Раздолье). 50:03:0020220:230 - кадастровый номер. Просмотр осуществляется самостоятельно. Участок расположен в лесу (заброшенном СНТ). Не огорожен, не облагорожен. Проведено электричество непосредственно до участка (технологическое подключение). Была задумка построить нечто на подобие "домика Шрека" (бюджетную избушку), естественную низину облагородить и превратить в пруд и т.д. все ресурсы вокруг как бы ничейные - подкопать по чуть-чуть земельки с округи - подровнять уровень, подпилить деревьев и т.п. никого не спрашивая, т.к. это не лес, а чьи-то заброшенные с 90-х участки (только спасибо должны сказать), чтобы ездить самому на шашлычки иногда и сдавать под молодежные мероприятия посуточно - соседей вокруг нет. Возможности и планы поменялись. Хорошо подойдёт или совсем под уединение - "охотничью избушку" и ничего не делать особо тогда или тому у кого есть время и желание самостоятельно заниматься (мужику с руками), у кого есть выходы на бесплатный строительный мусор и грунт (дороги отсутствуют), доступ к строительной технике, или кому охота выторфовкой позаниматься. Можно приют для животных построить. Участок специфический, но хлеба не просит совсем (налог ~руб 600 в год). Соседнее поле вроде бы кто-то выкупил. P.S. Предположительно на участке или по соседству живут бобры (аренду не платят). С продажей спешки нет. Возможен обмен на авто или ещё что-нибудь из различных категорий. Предлагайте не стесняйтесь.