Сдается в аренду двухкомнатная квартира 41,5 кв.м. По адресу: Волоколамский г.о., пос.Сыево, ул.Мира, д.5. Квартира расположена на 1-м этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома. Квартира в хорошем состоянии. Имеется все обходимое: стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор. Из мебели (спальный гарнитур, диван, шкаф купе, тумбочки). На кухне имеется необходимый кухонный гарнитур и набор посуды. Есть застекленный балкон. Сдается семейной паре. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором, по счетчику вода + свет. Рядом с домом детская площадка и парковка для автомобилей. Аренда только по договору. Стоимость аренды квартиры в месяц: 22 000 т.р. (Услуги агентства 50%) ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Продается просторная однокомнатная квартира в центральной части города Волоколамск, по адресу: 2-й Шаховской проезд, д.21 (микрорайон Благодар). Дом СДАН в 2016 году. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного панельного дома.Квартира имеет отличную планировку все помещения просторные и правильные по форме. Площадь квартиры 37,6 кв.м. Кухня 8,3 кв.м. Комната 17,6 кв.м. Сан.узел совместный. Есть просторный остекленный и отделанный балкон. Просторная прихожая. В квартире автономное газовое отопление, что удобно и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира не угловая. Окна пластиковые. Квартира оснащена всем необходимым для жизни: кухня (гарнитур), холодильник, микроволновая печь, газовая духовая печь, удобный диванчик, раскладывающийся до полноценного спального места, стиральная машинка Indesit, мебель в комнате: большой шкаф, диван, раскладывающееся кресло. Вся мебель в хорошем состоянии. На территории микрорайона Благодар функционирует общеобразовательная школа, есть продуктовый магазин и автобусная остановка. В процессе сдачи в эксплуатацию два супермаркета по соседству с домом. Во дворе дома детская игровая площадка. Квартира в собственности более 3 лет (один собственник по наследству). Полная сумма в ДКП. Документы оформлены. Без обременений, арестов, долгов и прочих проблем. Возможен быстрый выход на сделку и заселение. Прямая свободная продажа. Приветствуется продажа в ипотеку.

Продается двухкомнатная квартира в городе Волоколамск, по адресу: улица Ямская, д.11. В 800 метрах от квартиры железнодорожный вокзал, от которого каждый час ходят электрички в Москву. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1962 году. Площадь квартиры 39,7 кв.м, жилая - 29,6 кв.м, кухня 5,8 кв.м. Санузел совмещенный. Все коммуникации, включая горячую воду, центральные. Газа нет. Окна пластиковые, металлическая дверь. В шаговой доступности от квартиры (вокруг ж/д вокзала) вся необходимая инфраструктура: супермаркеты Магнит и Пятёрочка, школа и детский сад, аптека и прочее. Квартира в собственности физического лица более 10 лет. Полная стоимость в ДКП. В квартире никто не прописан и не проживает. Быстрый выход на сделку и заселение. Приветствуется продажа в ипотеку и по сертификату. Торг уместен.

Сдаю в аренду примыкающий к дороге участок в городе Волоколамск, на первой линии трассы Р108 Суворово - Волоколамск - Руза (600 метров от Новорижского шоссе по прямой от съезда). Кадастровый номер участка: 50:07:0030307:1466 Координаты GPS: 56.021216, 35.940436 Категория земели земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования участка на данный момент Магазины 4.4., но так как участок расположен в зоне О-1 по ПЗЗ и Ген.плану возможна быстрая и простая смена вида использования в Объекты придорожного сервиса 4.9.1. (в течении двух недель после подачи в МФЦ соответствующей заявки). Объекты придорожного сервиса 4.9.1. предполагает строительство АЗС и АГЗС, пункта экспресс замены масла, шиномонтажа, автосервиса, магазина, гостиницы и точки общепита (кафе, ресторан). Автомойку самообслуживания не предлагать, она на участке УЖЕ есть. Электроэнергия подключена (свободная мощность 100 кВт). ЦЕНТРАЛЬНЫЕ водопровод, канализация и теплотрасса отопления проходят по участку. Газопровод низкого давления - 35м от границы, газ высокого давления - 50м. (возможность газификации подтвердили специалисты Межрайгаза). Участок расположен в 600м. от съезда с Федеральной трассы М9 Балтия (Новорижское шоссе), с правой стороны по ходу движения из Москвы; в 700м. от самого крупного в Волоколамске жилого микрорайона в центре города. Рядом с участком высокий автомобильный и пешеходный трафик. Участок в собственности. Зон, ограничивающих использование, обременений, наложений и каких-либо других проблем с документами нет. Присвоен адрес. Получен ГПЗУ. Продажу участка не рассматриваю, только аренда или совместный проект. Стоимость аренды договорная, в зависимости от арендуемой площади и вида деятельности арендатора. Участок находится в зоне О-1 по ПЗЗ и Ген.плану, соответственно вид разрешенного использования (назначение) меняется путём подачи заявления в МФЦ на любой вид деятельности из перечня: Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; Заправка транспортных средств 4.9.1.1; Гостиничное обслуживание 4.7; Общежития 3.2.4; Общественное питание 4.6; Магазины 4.4; Рынки 4.3 Административные здания 3.1.2 Бытовое обслуживание 3.3; Развлекательные мероприятия 4.8.1; Банковская и страховая деятельность 4.5; Приюты для животных 3.10.2; Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; Религиозное использование 3.7; Так же в Зоне О-1 есть условно-разрешенные виды использования: Склад 6.9 Легкая промышленность 6.3 Пищевая промышленность 6.4 Перевод в условно-разрешенные виды использования возможен только путем проведения публичных слушаний. Подробности по телефону.

Сдаётся в аренду подвальное помещение 40 кв.м. в торговом здании по адресу: Рижское шоссе, д.4А (центральный район города, пересечение Новорижского и Волоколамского шоссе). Помещение отапливается. В помещение имеется отдельный вход с улицы. Цена 10.000р в месяц + электричество по счётчику.

Продается участок 56.8 соток на первой линии трассы Волоколамск Руза в селе Осташево Волоколамского района. 125 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Имеется существующий съезд с трассы. Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен границах населенного пункта, поэтому имеется возможность беспрепятственного изменения категории земель в Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Площадки для занятия спортом. Участок находится в двух зонах по ПЗЗ и Генплану района: Ж-2 (37%) и Р-2 (63%). Кадастровый номер участка: 50:07:0070502:4705 Координаты GPS: 55.852873, 35.888623 Расположение на первой линии трассы обеспечивает значительный автомобильный трафик, а берег Рузского водохранилища, находящийся в 250 метрах, делает участок привлекательным для организации туристического и рекреационного бизнеса. Документы оформлены. ГПЗУ на руках.

Продаётся право аренды на земельный участок 6,2 га расположенный на Новорижском шоссе в Волоколамском районе (110 км от МКАД). Участок примыкает к Новорижскому шоссе и к местной автодороге, с которой легко получить тех.условия на примыкание (на съезд). Договор аренды действует до 02.02.2026 года. Размер арендного платежа 662904 рублей в год. После введения в эксплуатацию построенных зданий возможен выкуп участка в собственность за 15% от кадастровой стоимость (сумма выкупа будет составлять 4.376.298 рублей). Согласие на переуступку от администрации Волоколамского района получено. Кадастровый номер земельного участка: 50:07:0020506:506 . Координаты GPS: 56.027637, 35.749616 . Категория земли: Земли промышленности. Вид разрешенного использования: Для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материало-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок. Зона по ПЗЗ и ген.плану района: Т (Транспортная зона). Данная зона предполагает следующие виды разрешенного использования: * Объекты дорожного сервиса 4.9.1 (Согласно действующему классификатору подразумевает торговлю, гостиницы, рестораны, автозаправки АЗС и АГЗС, автомойки (включая МСО), автосервисы, шиномонтажи и СТО); * Склад 6.9 * Складские площадки 6.9.1 * Общежития 3.2.4 * Хранение автотранспорта 2.7.1 * Автомобильный транспорт 7.2 * Стоянки транспортных средств 4.9.2 Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ. Так же в Зоне К есть вспомогательные и условно-разрешённые виды использования: Магазины 4.4 Общественное питание 4.6 Банковская и страховая деятельность 4.5 Перевести во вспомогательные и условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний. Готовы взять на себя работу по изменению зоны по ПЗЗ и Ген.плану на производственную зону П или на коммерческую зону О-1. Подробности по телефону. Стоимость права аренды 4.990.000 рублей

Сдается в аренду трехэтажный дом 300 кв.м в п.Сычево Волоколамского района Московской области (87 км от МКАД по Ново-Новорижскому шоссе). Дом в отличном состоянии. Имеется необходимая мебель. На первом этаже: кухня-столовая, раздельный сан/узел, гостиная, котельная, веранда. Второй этаж: 4 просторные спальни, сан/узел. Третий этаж: 2 спальни и два сан/узла с душевыми. На кухне имеется холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, газовая плита. Сдается людям без вредных привычек, можно с животными. Коммуникации магистральные: газ, центральный водопровод, канализация. Коммунальные услуги (свет, вода, газ) оплачиваются арендатором, по счетчику. На территории имеется навес, парковка для автомашины, вольер. Аренда только по договору. Стоимость аренды дома в месяц: 60 000 рублей. Услуги агентства 50%.

Продается земельный участок 10 соток в садовом товариществе Сославино, по адресу: Волоколамский район, р-н д.Дьяково, СНТ Сославино, улица Малиновая, уч.263 (135 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Электричество по границе участка, стоимость подключения 68.000 рублей. Участок ровный, правильной прямоугольной формы 25х40 метров. Участок не заросший. Подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистят прямо до участка. Дорога до асфальта: 1 км отсыпанной щебнем грунтовке и 2 км по асфальтовой крошке. Въезд в садовое товарищество оборудован автоматическими воротами. В 3 км от участка водохранилище Дьякуша, в котором можно купаться и ловить рыбу. Участок расположен в тихом и экологически чистом месте, в удалении от шумных дорог и вредных производств. Участок в собственности, документы оформлены. Уместен небольшой торг. Кадастровый номер участка 50:07:0090217:341 . Координаты GPS: 55.770790, 35.794786

Продается участок 5 соток с реальной возможностью подключения газа в деревне Клишино Волоколамского района (115 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Электричество по границе участка. Магистральный газ низкого давления в 20 метрах от участка (соседи подключены). Подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистят до границ участка. Участок крайний на тупиковой улице, сразу за участком поле, поэтому вокруг нет никакого пешеходного и автомобильного трафика. В деревне Клишино есть вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура: супермаркет Пятёрочка и другие продуктовые и хозяйственные магазины, школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, библиотека и отделение почты. В 2 км от участка крупная плотина с возможностью купания и рыбалки (в деревне Милованье). До деревни 12 раз в день ходит рейсовый автобус от города Волоколамска (с автостанции через железнодорожный вокзал). Кадастровый номер 50:07:0070207:1571 . Координаты GPS: 55.901373, 35.835992 Документы оформлены, готовы к продаже.