Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 9 месяцев на Циан
Ultra
Документы проверены
Опыт работы: с 1998 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Недвижимость Ultra: Надежный партнер в выборе жилья и инвестиций Ultra – это не просто агентство недвижимости, а команда профессионалов, помогающих вам найти идеальное жилье или выгодный инвестиционный объект. Мы предлагаем проверенные решения и сопровождаем вас на каждом этапе сделки. Почему выбирают Ultra? Разнообразные предложения: В нашем портфолио есть объекты для любых потребностей – от просторных пентхаусов до комфортных семейных квартир. Глубокая экспертиза: Наши специалисты отлично знают рынок и готовы помочь вам принять взвешенное решение. Индивидуальный подход: Мы подбираем недвижимость с учетом ваших требований и финансовых возможностей. Надежные партнеры: Мы сотрудничаем с застройщиками и собственниками, чтобы предложить вам лучшие условия. Прозрачность: Открытость и честность – основа нашей работы. Мы даем четкую информацию на каждом этапе сделки. Ваш успех – наш приоритет: Мы работаем на результат, помогая вам выгодно вложить средства или найти комфортное жилье. Мы уже помогли многим клиентам с покупкой и инвестированием в недвижимость. Обращайтесь – будем рады помочь вам сделать правильный выбор. Ultra – недвижимость, которой можно доверять.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 44 предложения
34 900 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
571771 Простор 3,6 м в высоту и вид на набережную — квартира 50 м² в West Garden Продаётся квартира без отделки в жилом комплексе клубного формата West Garden на западе Москвы — для тех, кто ищет больше, чем просто квадратные метры. 50 м² Высокий первый этаж Потолки — 3,6 м Вид на благоустроенную набережную реки Раменки Планировочное решение: Совмещённая кухня-гостиная Спальня Санузел Пространство без отделки открывает широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. О сделке: Один взрослый собственник Прямая продажа, быстрый выход на сделку О жилом комплексе: Семейный квартал у воды Закрытая территория без машин Прогулочные маршруты, спортивные зоны, многоярусные сады Собственная набережная, пешеходный мост, шезлонги, площадки для детей и йоги Собственная инфраструктура + развитое окружение премиум-класса Расположение: 10 минут пешком до метро Минская Удобный выезд на Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу До Садового кольца и Москва-Сити — ~10 минут на авто В окружении: Матвеевский лес, Парк Победы, Воробьёвы горы, заказники Лицей СУНЦ МГУ, детский сад МИД, МГУ, РЭУ им. Плеханова Фитнес-клубы, Олимп Арена, Московский гольф-клуб Квартира в West Garden — это не просто адрес, это образ жизни. Номер объекта: #1/571771/23309
ID:136252900
10 часов назад
41 199 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
571766 3-комнатная квартира с панорамными видами на Матвеевский лес в ЖК West Garden Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых экологичных и престижных районов Москвы. ЖК West Garden, ЗАО, Москва Площадь — 70,6 м² Этаж — 8 Высота потолков — 3,2 м Окна — 5, с потрясающим видом на Матвеевский лес Возможная планировка: Кухня-гостиная 2 спальни 2 санузла Гардеробные Условия сделки: Свободная продажа Быстрый выход на сделку О жилом комплексе West Garden: Закрытая охраняемая территория без автомобилей Собственный ландшафтный парк и набережная Детские и спортивные площадки у каждого корпуса Современные инженерные системы и бесшумные лифты Подземный паркинг с видеонаблюдением Круглосуточная охрана и консьерж-сервис Инфраструктура: На территории комплекса: Прогулочные маршруты и пешеходный мост через реку Раменки Многоярусные сады, зоны отдыха, шезлонги Площадки для занятий спортом и йогой В шаговой доступности: Природные заказники: Долина реки Сетунь, Воробьёвы горы Парк Победы и Ботанический сад МГУ Московский гольф-клуб, фитнес-клубы, стадионы Престижные детские сады и школы: СУНЦ МГУ, факультеты МГУ и РЭУ им. Плеханова Локация и транспорт: 10 минут пешком до метро Минская Удобный выезд на Кутузовский проспект и Мосфильмовскую Всего 10 минут до Садового кольца и Москва-Сити ???? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробности! Эта квартира — редкое сочетание природы, уюта и столичного ритма. Если вы хотите, могу также: Подготовить краткую версию для заголовка и описания (до 300 знаков) Сделать версию с расстановкой смайликов или более эмоциональным тоном Придумать продающий заголовок с акцентом на вид, метро, статусность Номер объекта: #1/571766/23309
ID:136252900
10 часов назад
Аренда коммерческой недвижимости
100 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года, смешанная
573408 Помещение свободного назначения в жилом доме (цокольный этаж) Идеальное решение для бизнеса или хранения! Просторное изолированное помещение в жилом доме с отдельным входом со двора и высокими потолками. Готово к использованию под склад, офис, мастерскую или коммерческую деятельность. ОЧЕНЬ ТИХОЕ МЕСТО Ключевые особенности: Свободная планировка можно адаптировать под любые задачи Высокие потолки удобство погрузки/разгрузки Кондиционирование в нескольких комнатах Два варианта загрузки через окна или дверь Изолированные комнаты с видом на двор и улицу Подсобные помещения и кладовки для хранения Санузел + душевая (коммуникации заменены)Дополнительные преимущества: Стихийная парковка во дворе всегда есть свободные места Долгосрочная аренда с возможностью арендных каникул (обсуждается индивидуально) Удобная транспортная доступностьВарианты использования: Склад (удобная логистика, загрузка через окна/двери) Офисное пространство (изолированные кабинеты, кондиционирование) Сервисный центр Отличное предложение для предпринимателей! Гибкие условия, выгодное расположение и все необходимое для комфортной работы. Цокольный этаж жилого дома функционально и доступно! Звоните, чтобы обсудить детали! Номер объекта: #1/573408/23309
ID:136026935
10 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
17 100 960 ₽1 285 786 ₽ за м²
571699 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ КЛАССА PRIVATE TRANSPORT HUB ЭКСКЛЮЗИВ 2024 Анастасия Васильева Управляющий партнер Luxury Infrastructure Fund УНИКАЛЬНЫЙ АКТИВ ДЛЯ ДИВЕРСИФИКАЦИИ ПОРТФЕЛЯ Единственный в ЦАО паркинг с direct lift access и полным технологическим циклом ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Гарантированный cash flow: Арендный доход: $3,500-5,000/мес Загрузка 92% (данные по аналогам) Минимальный срок окупаемости: 4,7 лет Технологическое превосходство: Автоматизированная система хранения (Schindler HOMELIFT) Климат-контроль для коллекционных авто (+15C зимой) Биометрический доступ класса А++ ФИНАНСОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Капитализация: +12% годовых Ликвидность: 34 дня (внебиржевые сделки) Страховая стоимость: на 25% выше рыночной ЦЕЛЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ • Коллекционеры редких авто • Члены закрытых автомобильных клубов • Дипломатический корпус ВАШИ ВАРИАНТЫ МОНЕТИЗАЦИИ Премиальная аренда (ROI 9,8%) Перепродажа через 18-24 месяца Залоговый актив в private banking Анастасия Васильева Специалист по инфраструктурным активам класса люкс Только для инвесторов с чеком от $500K P.S. В рамках due diligence доступен тест-драйв системы с инженером проекта. Это не паркинг. Это технологический хаб для самых требовательных активов на колесах. Номер объекта: #1/571699/23309
ID:132895119
9 часов назад
99 400 000 ₽725 547 ₽ за м²
открытая
573092 Готовый бизнес: салон красоты в ЖК "Миракс Парк" Уникальное предложение для инвесторов — действующий салон красоты премиум-класса на первой линии жилого комплекса. Помещение с панорамными окнами, дорогой отделкой и полным оснащением профессиональной техникой. Современные аппараты для косметологии, функциональная мебель, готовая инфраструктура для запуска. Возможна продажа с медицинскими лицензиями и юридическим лицом. Пространство отличается высокими потолками, продуманной планировкой, приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Рассматриваем варианты аренды или продажи бизнеса "под ключ". ЖК "Миракс Парк" — территория 16 га с зоопарком, прудом и прогулочными зонами. Инфраструктура включает фитнес-центр, кафе, магазины, детские сады, подземный паркинг и круглосуточную охрану. Звоните — проведем срочный показ и ответим на вопросы! Номер объекта: #1/573092/23309
ID:133892119
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 5 предложений
49 000 000 ₽122 500 ₽ за м²
садоводство
572919 Для Инвесторов и Покупателей под "Флиппинг" / Посуточную аренду: Готовый продукт премиум-класса: Объект не требует вложений в ремонт и дизайн. Элитная отделка дубом, авторская мебель и полная инфраструктура позволяют начать зарабатывать сразу после покупки. Высокий доход от посуточной аренды: Благодаря близости к Москве, статусности дома (кирпич, 1 м стены), бане, фитнес-залу и зимнему саду, объект будет пользоваться высоким спросом у состоятельных гостей столицы, корпоративных клиентов и семей, ищущих премиальный отдых. Идеален для флиппинга: Вы покупаете объект, где уже выполнена самая дорогая часть работ — строительство и качественная отделка. Можно выгодно перепродать, сделав минимальные косметические правки. Полная безопасность: Территория огорожена, охраняется и под видеонаблюдением, что критически важно для гостей и сохранности имущества. Расчеты для инвестора: Вложения: Отсутствуют (ремонт и мебель уже есть). Потенциал дохода: Посуточная аренда подобного объекта в такой локации составляет от 15 000 руб./сутки и выше. Окупаемость: Обеспечивается за счет отсутствия стартовых вложений в ремонт и высокой ставки аренды. Для Покупателей под большую семью (Постоянное проживание): Простор для нескольких поколений: Дом площадью 400 м² с 4 спальнями, каминным залом, зимним садом и отдельной баней легко вместит большую семью. У каждого будет личное пространство. Безопасность и уединение: Огороженная и охраняемая территория 19 соток — ваш личный мир, где безопасно играть детям и отдыхать взрослым. Элитная экология и комфорт: Стены из красного кирпича толщиной 1 метр создают уникальный здоровый микроклимат, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Натуральные материалы (дуб, массив) — это не только статусно, но и полезно для здоровья. Развитая инфраструктура для жизни: Фитнес-зал: Не нужно тратить время на поездки в спортклуб. Баня из сруба: Место для релакса и оздоровления. Теплый гараж, подсобные помещения, терраса. Отличная транспортная доступность: Всего 5 км от МКАД и 5 минут пешком до остановки с прямым рейсом до метро "Бутово". Вы живёте на природе, но не оторваны от города. Ключевые преимущества для всех покупателей: Локация: Всего 5 км от МКАД. Коммуникации: Полный комфорт: магистральный газ, своя скважина, электричество 15 кВт, септик. Состояние: Под ключ. Элитная отделка дубом, паркет, черепичная крыша, монолитный фундамент. Документы: Чистые! Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствие обременений. Этот дом — разумное вложение, которое начинает приносить дивиденды с первого дня, будь то денежный доход или бесценное качество жизни для вашей семьи. Не упустите уникальную возможность! Звоните для просмотра и детальных расчетов рентабельности. Номер объекта: #1/572919/23309
ID:132895119
10 часов назад
63 000 000 ₽307 317 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
573719 Эксклюзивный дом в посёлке бизнескласса "Этюд Фэмили": сочетание столичного комфорта и загородной тишины Ищете недвижимость, где гармонично сочетаются престиж, комфорт и уединение? Представляем вашему вниманию уникальный дом в элитном посёлке "Этюд Фэмили" — идеальное решение для тех, кто ценит качество жизни и близость к столице. Ключевые преимущества объекта: Престижное местоположение: всего 5 км от МКАД (13 км до центра Москвы). Лёгкий доступ к основным транспортным магистралям — дорога в столицу займёт минимум времени. Современная постройка: дом возведён в 2022 году с соблюдением высоких стандартов качества. Надёжные материалы: стены из высококачественного кирпича, перекрытия — железобетонные плиты. Просторная планировка: общая площадь дома — 205 м 2 . Продуманная организация пространства создаёт атмосферу уюта и функциональности. Готовность к заселению: дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов — вам не потребуются дополнительные вложения. Что делает этот дом особенным? Кухня-гостиная — сердце дома, где будет комфортно собираться всей семьёй. Благоустроенный участок с профессиональным ландшафтным дизайном: место для отдыха и вдохновения. Беседка с раздвигающейся крышей — универсальное пространство для досуга в любое время года. Автономная котельная — экономия на отоплении и полный контроль над микроклиматом. Центральное водоснабжение — бесперебойный доступ к чистой воде без хлопот. Почему стоит выбрать "Этюд Фэмили"? Безопасность и приватность: посёлок бизнескласса гарантирует спокойную атмосферу и защиту от городской суеты. Развитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Экологичность: живописная природа и чистый воздух создают идеальные условия для здоровья и отдыха. Специальные условия для покупателей: Безопасная сделка: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Помощь с ипотекой: содействие в одобрении кредита с пониженной процентной ставкой. Персональный подход: индивидуальный подбор решений под ваши потребности. Не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: получить детальную информацию об объекте; согласовать удобное время для просмотра; задать все интересующие вопросы. Ваш идеальный дом ждёт вас в "Этюд Фэмили"! Номер объекта: #1/573719/23309
ID:136252900
вчера