Продается земельный участок 35 соток с ВРИ "Отдых" для масштабного бизнес-проекта под Владимиром. 110 км от МКАД восточное направление.
Уникальное предложение для стратегического инвестора или предпринимателя! Продается земельный участок площадью 3 532 кв.м., который представляет собой готовую площадку для создания крупного бизнеса в сфере активного отдыха, спорта и туризма.
Ключевое преимущество — максимально широкий вид разрешенного использования (ВРИ) "Отдых (рекреация)". На данном участке законодательно разрешено:
1. Создание спортивно-оздоровительных комплексов:
o Спортивные клубы, залы, бассейны, ФОКи в капитальных сооружениях.
o Стадионы, дворцы спорта, ледовые арены, ипподромы (со зрительскими местами от 500).
o Спортивные базы и лагеря для длительного проживания спортсменов.
o Открытые площадки: теннисные корты, футбольные поля, беговые дорожки, мотодромы, автодромы, стрельбища, трамплины.
2. Развитие объектов для авиационных и водных видов спорта:
o Ангары, взлетно-посадочные площадки.
o Причалы и сооружения для водного спорта (близость к воде делает это особенно актуальным).
3. Организация эко-туристического и рекреационного кластера:
o Базы отдыха, глэмпинги, кемпинги.
o Объекты для пешего и конного туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты и рыбалки.
o Создание искусственных прудов, пляжей, скверов и обустройство зон отдыха.
Идеальные локационные и природные условия:
• Удаленность: Всего 110 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Доступность для московской аудитории.
• Природа: Участок расположен в деревне Хвостово Киржачского района, в окружении леса. Царит тишина и чистый воздух. Неподалеку находятся река и озеро в д. Бельцы, что расширяет возможности для бизнеса.
• Рельеф: Красивая рельефная местность позволяет создать интересный ландшафтный дизайн и разноуровневые объекты.
Техническая информация:
• Кадастровый номер: 33:02:020910:253
• Адрес: Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Хвостово, ул. Удачи, уч. 1.
• Категория: Земли населенных пунктов.
• Площадь: 3 532 кв.м (35,3 сотки).
• ВРИ: Отдых (рекреация) — полный комплекс.
Для кого этот участок:
• Инвесторы, планирующие строительство спортивного комплекса, базы отдыха или туристического центра.
• Предприниматели в сфере активного отдыха (конный спорт, рыбалка, охота, воздухоплавание).
• Сети, развивающие загородный глэмпинг или эко-отели.
Участок ждет своего хозяина для реализации амбициозного проекта. Все документы в порядке.
---Уже в 2027 году Киржач планируют включить в обновленное "Золотое кольцо России"!!