Квартира на первом этаже в пятиэтажном доме под реновацию (2029-32 гг). Требуется капитальный ремонт, если рассматривать квартиру для личного проживания. Сдается в найм по договору на 11 мес. по ставке 30 тыс. руб./мес. + ЭЭ и ЖКУ по квитанциям (еще 7-8 тыс. руб. в мес.). Установлены приборы учёта водоснабжения, новый электросчётчик. Без перепланировок, подходит под ипотеку. Показ возможен по доворенности в присутствии квартирантов. Один собственник, более 5 лет. В квартире никто не зарегистрирован.

Помещение под отделку на долгий срок.

Нежилое помещение в составе апарт-комплекса Apartville Fitness & Spa. Помещение свободного назначения, расположено в пристроенном нежилом здании на первом (цокольном) этаже. Первая линия Дмитровского шоссе, отдельный заезд-выезд в сторону центра, 9 км от ТТК. 300 метров до метро Селигерская. Вокруг несколько крупных действующих и строящихся жилых комплексов, в том числе Селигер Сити, Дмитровское небо, Level Селигерская. Витриное остекление по всему фасаду. Обсутороенная парковка перед бизнес-частью комплекса. Свободная планировка, шаг колон 6 м, высота потолка 3,20 м. Построены два два санузла. Два отдельных входа, возможна погрузка-разгрузка без пандуса с торца здания. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 60 кВт, выдлена на основании ТУ и проекта. В собственности более 5 лет, ИП на УСН. Объект приобретен у застройщика на стадии редевеломпента. Текущее использование - торговое, договор аренды с января 2022 года сроком на 5 лет с сетевым арендатором "Мотосалон Байк Ленд". Наличие арендного потока и условий договора об индексации арендной ставки и компенсации коммунальных услуг модифицирует покупку помещения в инвестиционную сделку.