Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
15 лет 2 месяца на Циан
Прайорити Кэпитал
Опыт работы: не указан
Коммерческая недвижимость: инвестиции, управление, маркетинг и реализация. Создаем долгосрочный качественный инвестиционный продукт под разные цели.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
    Помещение под производство, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
    3310 м²
    Выхино・18 минут пешком
    Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
    8 275 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
    от года
    В производственно-складском комплексе в Москве (ВАО) сдaется пoмещение свoбоднoго нaзначения, oбщeй плoщадью 3310 кв.м. (1 этaж - 3100 кв.м., aнтpecoль 210 кв.м.). Назначение: склад, пpоизвoдcтво или дpугой вид деятeльнocти. Характеристики помещения: Вopoта на нулевой oтмeткe, крaн-бaлка 5т по всей длине цеха, мокрые тoчки, элeктpичествo пo запpoсу. Полы антипыль. Нагрузка на пол 1 этажа без ограничений. Высота до перекрытия 11,6 м. Длина цеха 108 м, шаг колонн 12х18м. Допoлнительно oплачиваeтся водопотребление и электроэнергия по счетчикам. Закрытая охраняемая территория, доступ 24/7. Удoбная транспортная доступность, в том числе и для кpупногабapитнoй тeхники. До станции метро и ж/д Выхино 10 мин. пешком (900м) Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. Помещение освобождается через 2 месяца. Оперативный показ по предварительной договоренности.
    ID:336000
    неделю назад
      Помещение под производство, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
      1037 м²
      Выхино・18 минут пешком
      Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
      1 900 000 ₽/мес.21 998 ₽ за м² в год
      от года
      В производственно-складском комплексе в Москве (ВАО) сдaется пoмещение свoбоднoго нaзначения, oбщeй плoщадью 1036,5 кв.м. (1 этaж - 809 кв.м., aнтpecoль 227,5 кв.м.). Возможно деление от 650 кв.м. Назначение: склад, пpоизвoдcтво или дpугой вид деятeльнocти. Характеристики помещения: Вopoта на нулевой oтмeткe, двa вxoда, крaн-бaлка 5 т. по всей длине цеха, мокрые тoчки, элeктpичествo пo запpoсу. Нагрузка на пол 1 этажа без ограничений. Высота потолка до перекрытия - 11,6 м. Ширина помещения 17,6 м. Допoлнительно oплачиваeтся водопотребление и электроэнергия по счетчикам. Закрытая охраняемая территория, доступ 24/7. Удoбная транспортная доступность, в том числе и для кpупногабapитнoй тeхники. До станции метро и ж/д Выхино 10 мин. пешком (900м) Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. Оперативный показ по предварительной договоренности.
      ID:336000
      неделю назад
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
        ГАБ - Окупаемость 6,5 летГотовый бизнес
        20876 м²
        Выхино・18 минут пешком
        Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
        1 952 000 000 ₽93 505 ₽ за м²
        ГАБ Производственно-складской комплекс 14 500 м² в Москве (ВАО) с действующим доходом 160 млн/год и потенциалом увеличения площади до 20 876 м², доходом 385 млн. ROI выше 20%. Окупаемость 6 лет. Отдельно стоящее здание. НЕ КРТ. Параметры: 1) Существующая площадь 14.500 м2, включая Административно-бытовой корпус (АБК): 3.900 м2 под офисы или размещение персонала Производственные площади: 10.600 м2 2) высокие потолки 12м в основной части 3) электричество 1.4 МВт 4) по всей длине цеха кран-балки 5) въездные ворота, с возможностью организовать сквозной проезд 6) деление на закрытые секции с отдельными въездами 7) шаг колон 12х18 м 8) нагрузка на пол (1 этаж): без ограничений 9) длина цеха (произв.линии): 100 м Согласованы ТЭПы на увеличение площади до 20 876 м2 за счет реконструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м2 (в т.ч. сущ. 14 450 м2 + 4 500 м2 реконструкция) — 1926 м2 новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4000 кв.м. Земельный Участок: 2,35 Га в аренде до 2066 года. Объект расположен в ВАО г.Москвы — Станции метро и ж/д Выхино расположены в 10 мин. пешком (900м) от объекта. — Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. — Доступ от ТТК занимает 15-18 мин 10 км, от Садового кольца до 20-25 мин 13 км. Основные виды разрешенного использования: 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6.9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - Заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - Доходность 10% Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6.5 лет - ROI выше 20% Цена продажи указана с учётом НДС Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию с подробной информацией о проекте и расчетами доходности
        ID:336000
        неделю назад
          Производственное здание НЕ КРТЗдание, производственно-складской комплекс, 3 этажа
          20876 м²
          Выхино・18 минут пешком
          Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
          1 952 000 000 ₽93 505 ₽ за м²
          Отдельно стоящее Здание 14 500 м² в Москве (ВАО) с потенциалом увеличения площади до 20 876 м². Возможность использовать под собственный бизнес, склад с админ частью, производство, производственно-складской комплекс или под арендный бизнес. Действующий доход 160 млн/год, с потенциалом роста до 385 млн. ROI выше 20%. Окупаемость 6-6,5 лет . НЕ КРТ. Параметры: 1) Существующая площадь 14.500 м², включая Административно-бытовой корпус (АБК): 3.900 м² под офисы или размещение персонала Производственные площади: 10.600 м² 2)высокие потолки 12м в основной части 3) электричество 1.4 МВт 4) по всей длине цеха кран-балки 5) въездные ворота, с возможностью организовать сквозной проезд 6) деление на закрытые секции с отдельными въездами 7) шаг колон 12х18 м 8) нагрузка на пол (1 этаж): без ограничений 9) длина цеха (произв.линии): 100 м Согласованы ТЭПы на увеличение площади до 20 876 м² за счет реконструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м² (в т.ч. сущ. 14 450 м2 + 4 500 м² реконструкция) — 1926 м² новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4000 м². Земельный Участок: 2,35 Га в аренде до 2066 года. Объект расположен в ВАО г.Москвы — Станции метро и ж/д Выхино расположены в 10 мин. пешком (900м) от объекта. — Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. — Доступ от ТТК занимает 15-18 мин 10 км, от Садового кольца до 20-25 мин 13 км. Основные виды разрешенного использования: 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6.9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - Заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - Доходность 10% Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6.5 лет - ROI выше 20% Цена продажи указана с учётом НДС. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию с подробной информацией о проекте и расчетами доходности
          ID:336000
          неделю назад