Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
6 лет 10 месяцев на Циан
Агентство недвижимости Андрея Ушакова
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
АН «Ушакова Андрея» — эксперты рынка Рублёвки и Новой Риги. Более 20 лет опыта в продажах, 5+ лет в премиальном сегменте недвижимости и 44 реализованных проекта: 36 сделок по продаже домов и участков и 8 подрядов на строительство, реконструкцию и отделку. Разрабатываем под ключ индивидуальные инвестиционные проекты. Работаем с объемом инвестиций от 200 млн. Создаем концепцию, подбираем участок, формируем архитектурный проект, рассчитываем финансовую модель, затраты, прогнозируем доходность и формируем стратегию реализации. Работаем со всеми участниками рынка: с продавцами, покупателями и инвесторами. Предлагаем комплексное сопровождение: доступ к закрытым продажам, честную аналитику, оценку ликвидности, хоум-стейджинг, экспертные показы и ведение сделки до результата. В нашей базе — широкий выбор объектов: от ликвидных участков до уникальных предложений премиального и ультрапремиального сегмента. В команде агентства — брокеры, юристы, ипотечные специалисты, технический эксперт, кадастровый инженер, архитекторы, дизайнеры, геологи, геодезисты и топографы. Мы работаем по принципу «единого окна» и закрываем весь комплекс потребностей клиента. Строительный отдел выполняет полный цикл: проектирование, капитальное строительство, отделка под ключ с комплектацией мебелью. Реконструкция. Технический и авторский надзор. Обеспечиваем комплексное экспертное сопровождение. С нами выгодно!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
21 350 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Уютная студия в башне ОКО, Москва-Сити Апартаменты-студия с дорогим дизайнерским ремонтом в жилой башне ОКО в центре деловой жизни Москвы. Формат отлично подходит для компактного личного проживания или как объект для арендного бизнеса, включая управление через действующую УК комплекса. Об апартаментах Площадь — 16 м². 35 этаж. Высота потолка 3,3 м. Несмотря на компактный метраж, пространство организовано максимально функционально: • выполнена качественная шумоизоляция стен; • студия полностью оснащена мебелью и техникой; • своя уютная кухня; • установлена система кондиционирования. Из окон открывается панорамный вид на огни небоскребов Москва Сити. Создается ощущение жизни в центре событий, высота даёт личное пространство и воздух. О башне ОКО и сервисе 6 этажей комплекса занимают рестораны высокой кухни, кинотеатр, конференц-залы и бутики. Для резидентов работает фитнес-клуб премиум-класса с бассейном, термальным комплексом и SPA. На 86 этаже — панорамная веранда ресторана 354 на свежем воздухе, которая зимой превращается в каток с видом на город. В распоряжении жителей: • консьерж и безопасность 24/7; • клининговые услуги и сервис по запросу; • room-service от ресторанов комплекса; • подземный паркинг; • вся инфраструктура Москва-Сити: торговые галереи, кафе, бутики, банки, аптеки, метро. Студия в башне ОКО — статусная точка на карте Москвы, идеальная как для собственного проживания, так и для стабильного арендного дохода.
2 недели назад
21 350 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Уютная студия в башне ОКО, Москва-Сити Апартаменты-студия с дорогим дизайнерским ремонтом в жилой башне ОКО в центре деловой жизни Москвы. Формат отлично подходит для компактного личного проживания или как объект для арендного бизнеса, включая управление через действующую УК комплекса. Об апартаментах Площадь — 16 м². 35 этаж. Высота потолка 3,3 м. Несмотря на компактный метраж, пространство организовано максимально функционально: • выполнена качественная шумоизоляция стен; • студия полностью оснащена мебелью и техникой; • своя уютная кухня; • установлена система кондиционирования. Из окон открывается панорамный вид на огни небоскребов Москва Сити. Создается ощущение жизни в центре событий, высота даёт личное пространство и воздух. О башне ОКО и сервисе 6 этажей комплекса занимают рестораны высокой кухни, кинотеатр, конференц-залы и бутики. Для резидентов работает фитнес-клуб премиум-класса с бассейном, термальным комплексом и SPA. На 86 этаже — панорамная веранда ресторана 354 на свежем воздухе, которая зимой превращается в каток с видом на город. В распоряжении жителей: • консьерж и безопасность 24/7; • клининговые услуги и сервис по запросу; • room-service от ресторанов комплекса; • подземный паркинг; • вся инфраструктура Москва-Сити: торговые галереи, кафе, бутики, банки, аптеки, метро. Студия в башне ОКО — статусная точка на карте Москвы, идеальная как для собственного проживания, так и для стабильного арендного дохода.
2 недели назад
Аренда коммерческой недвижимости
288 000 ₽/мес.36 000 ₽ за м² в год
от года
АРЕНДА ОФИСА В ОСОБНЯКЕ | ЦЕНТР МОСКВЫ | ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ Сдается офис 96 м² в особняке с дизайнерским ремонтом на ул. Казакова, 3 стр. 2, ЦАО, Москва. Это обособленная территория для тех, кто хочет находиться в центре города, но при этом иметь свой тихий двор, скрытый от посторонних глаз. Парковка на 4-5 автомобилей. Возможность аренды машиномест. Выезд на Садовое кольцо. Пешая доступность до метро: Курская — 5-7 минут Красные Ворота / Чкаловская — 8-10 минут Центр деловой и культурной жизни столицы. Формат аренды 2 автономных офиса по 46-50 м². Каждый офис — с собственным санузлом. Планировка гибкая — кабинетное зонирование или формат open space. О здании Общая площадь особняка — 491 м²: 2 этажа + мансарда + отапливаемый цоколь с окнами. С обратной стороны здания предусмотрена территория под приватный внутренний дворик или зону отдыха. Инфраструктура и окружение Рядом: ТЦ Атриум, Сад Баумана, World Class, Osteria Mario, Florentini City Cafe Вид на Kazakov Grand Loft. Подойдёт для: • представительства компании • частной клиники • юридической или консалтинговой фирмы • IT-команды • студии или бутикового офиса Эксклюзивный формат: тихий двор в центре Москвы. Таких объектов практически не осталось. Приглашаем на просмотр.
неделю назад
Продажа коммерческой недвижимости
435 000 000 ₽885 947 ₽ за м²
Продается особняк в центре Москвы. Прямая продажа от собственника. Особняк на улице Казакова это обособленная территория для тех, кто хочет находиться в центре города, но при этом иметь свой тихий двор, скрытый от посторонних глаз. Закрытая, охраняемая территория с парковкой на 5-7 автомобилей. Площадь здания 491 м², 2 этажа + мансарда + отапливаемый цоколь с окнами. Цокольный этаж можно использовать под офисные помещения, склад, архив или зону отдыха. С обратной стороны здания есть небольшая территория, которую можно организовать под приватный внутренний дворик, сад или лаунж-зону для сотрудников. Функциональная вместимость до 70 рабочих мест. Выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности станции метро: Курская (5 минут) Красные Ворота (7 минут). Чкаловская (10 минут). Современный комфорт и индивидуальные решения для бизнеса. - В особняке проведен капитальный ремонт, который охватывает все ключевые инженерные системы: - Электричество 80 кВт - достаточная мощность для бесперебойной работы всех бизнес-процессов. - Полностью заменена система отопления - новое энергоэффективное оборудование для комфортного микроклимата. - После завершения ремонта будут установлены новые кондиционеры - современное климатическое решение для комфортной работы. - Гибкость планировки: сейчас в особняке идет ремонт, и на этом этапе можно адаптировать пространство под кабинетную систему или оставить формат open space. На каждом этаже (кроме мансарды, там общее пространство) предусмотрены 2 блока, каждый с собственным санузлом. - Полный дизайнерский ремонт - особняк будет полностью готов к въезду после завершения работ. - Обновленный фасад летом 2025 года - сочетание исторического стиля с современными архитектурными решениями. - Расширение придомовой территории - дополнительное пространство для комфорта резидентов и их клиентов. Здесь можно создать стильный офис, частную клинику или представительство компании в центре Москвы. Пространство легко адаптируется под любые задачи. Инфраструктура для комфорта и статуса. Рядом: рестораны и кафе: Osteria Mario, Florentini City Cafe, Аддис-Абеба, Смайл и другие. В шаговой доступности Азбука Вкуса, Авокадо, Киви. Фитнес-клуб World Class ТЦ Атриум, винзавод, театры Современник, Гоголь-центр, музей Васнецова. Приятные прогулки: Чистые пруды, набережные Яузы и Москвы-реки, Сад Баумана, Чкаловский сквер. Окружение - чиновники министерств, студенты ведущих вузов, бизнесмены и резиденты элитных офисных комплексов Арма и Artplay. Ключевые моменты: * Центр Москвы - престижное расположение с высокой инвестиционной привлекательностью. * Вид на Kazakov Grand Loft - современный жилой комплекс с эффектной подсветкой, создающий атмосферу динамичного мегаполиса. * Окупаемость в 10 лет - стабильная инвестиция с защитой от инфляции. * Эксклюзивный объект - новых особняков в этой локации больше не будет! Приглашаем на персональную презентацию. Предварительная запись. Продажа от собственника. Приглашаем к сотрудничеству Агентства.
3 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 88 предложений
496 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
УЧАСТОК 248 СОТОК В КП ГРИБОВО ПОД ЧАСТНУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ ИЛИ КАМЕРНЫЙ ПОСЕЛОК Минское направление, 12 км от МКАД. Редкое предложение в Грибово — крупный земельный массив площадью 2,48 ГА в одной из самых востребованных локаций западного Подмосковья. Участок подойдет для строительства: — частной резиденции; — семейной усадьбы; — нескольких домов для семьи; — камерного поселка премиального уровня; — инвестиционного проекта с межеванием. Главное преимущество — сочетание приватности, масштаба и удобной логистики. Сегодня подобные участки рядом с Москвой практически не появляются в открытой продаже. Локация позволяет жить за городом без ощущения удаленности от города: — около 25 минут до Москва-Сити по платной трассе; — быстрый выезд на Северный обход Одинцово и проспект Багратиона; — удобный доступ к Минскому, Можайскому и Рублево-Успенскому шоссе; — около 20 минут до аэропорта Внуково. Рядом находится вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания: — Лесной Городок и Одинцово — 510 минут; — магазины, фитнес-клубы, рестораны и медицинские центры; — частные и международные школы западного направления; — спортивные клубы, теннисные академии и wellness-инфраструктура. Грибово ценят за тишину, лесное окружение, большие участки и сложившуюся статусную среду. При этом дорога до Москвы занимает меньше времени, чем многие маршруты внутри города. Участок имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря дефициту крупных земельных массивов в данной локации и возможности дальнейшего межевания.
неделю назад
55 000 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
15 соток в КП Маленькая Италия — приватность, тишина и настоящая загородная эстетика. Всего 14 км от Москвы по Новорижскому шоссе — один из самых атмосферных и камерных посёлков Новой Риги в тосканском стиле вблизи всей инфраструктуры. Уникальность предложения — редкая возможность приобрести участок комфортной площади в обжитом посёлке. Предлагается часть приватного участка общей площадью 29,4 сотки. Возможность покупки 15 соток рассматривается при одновременной сделке 2 покупателей. Также возможна покупка участка целиком для строительства просторной семейной усадьбы. Участок расположен в самой тихой и приватной части посёлка, с удобным выходом к набережной для прогулок, отдыха и рыбалки. Что действительно важно: Центральные коммуникации по границе участка Высокий уровень приватности Минимум транзитного трафика, отсутствие массовой застройки рядом Всего несколько минут пешком до центральной прогулочной зоны КП Маленькая Италия — это 28 га благоустроенной территории, всего 112 домовладений, круглосуточная охрана, статусное окружение и по-настоящему семейная атмосфера. Рядом всё, что делает загородную жизнь комфортной каждый день: — ТРК Павлово Подворье, World Class — Кофемания — супермаркеты и аптеки — Павловская гимназия — Технолицей им. В.И. Долгих До нового парка Шишкин лес площадью 60 га — всего 10 минут на автомобиле. За забором посёлка строится новый современный торговый центр с магазинами, ресторанами и широким спектром услуг. Такие участки редко выбирают по фотографиям. Их приезжают почувствовать лично. Приглашаем Вас на презентацию!
пять дней назад