Квартира для тех, кто ценит редкое сочетание: **тишину, простор, приватность и открытые виды на Москву**.
Высокий 12 этаж дает ощущение воздуха и свободы: перед окнами нет плотной застройки и привычного городского эффекта окна в окна. Из квартиры открывается широкая панорама города, а рассветы и закаты становятся частью повседневной жизни.
Одно из главных преимуществ квартиры — удивительная тишина. За 16 лет проживания владельцы отмечают отличную шумоизоляцию: соседей практически не слышно. При этом дом расположен в центре городской жизни, позволяя сочетать комфорт мегаполиса с ощущением собственного спокойного пространства.
### О квартире
Квартира светлая, теплая и комфортная в любое время года.
• Открытые виды на Москва-Сити, Нескучный сад и центральную часть Москвы
• Высокий этаж и много естественного света
• Теплые полы на кухне и в ванной комнате
• Отсутствие сквозняков
• На этаже предусмотрен общий балкон
• Окна дают ощущение пространства и приватности
### О доме
Дом отличается спокойной, камерной атмосферой — всего два подъезда.
• Круглосуточная охрана
• Чистые и ухоженные входные группы
• Ежедневная уборка мест общего пользования
• Собственный сантехник
• Подземный паркинг
• Гостевые парковочные места
Дом поддерживается в хорошем состоянии, а многие бытовые вопросы решаются непосредственно на месте.
Во дворе предусмотрены:
• детская площадка
• футбольная площадка
• вечерняя и ночная подсветка
• собственный каток в зимнее время
К Новому году для жителей устанавливают елку, а в теплое время года соседи самостоятельно высаживают цветы и ухаживают за территорией.
Такой уровень вовлеченности жителей встречается нечасто и создает ощущение закрытого, сложившегося сообщества.
Непосредственно к дому примыкает **бульвар Архитекторов** — зеленая прогулочная зона, куда можно выйти буквально из дома.
Для удобства предусмотрены входы с двух сторон здания.
### Окружение
В доме сложился спокойный и благополучный круг жителей. Здесь ценят порядок, комфорт и уважение к личному пространству.
Атмосфера дома хорошо подойдет тем, для кого важны безопасность, приватность и спокойная среда проживания.
### Транспортная доступность
До метро и станции МЦК — примерно **57 минут пешком**.
Удобное расположение позволяет быстро добраться как до центра Москвы, так и до других районов города.
### Документы
• 1 взрослый собственник
• В собственности более 3 лет
• Альтернативная продажа
**Это квартира не только про квадратные метры. Она про ощущение собственного пространства в городе: высокий этаж, панорама Москвы, тишина, зеленый двор и комфорт дома, в котором действительно приятно жить.**