Flybridge PM - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Flybridge PM

Документы проверены

Опыт работыс 2010 года

На Циане7 лет 2 месяца

В работе12 объектов

СпециализацияАренда недвижимости: коммерческая

Общепит Кузнецкий мостСвоб. назнач., свободное, 1/5 этаж

149 м²

Кузнецкий мост・3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Кузнецкий Мост, 19С1

1 100 000 ₽/мес.88 889 ₽ за м² в год

от года

Сдается в долгосрочную аренду историческое помещение на главной пешеходной и торговой улице Москвы. Адрес: ул. Кузнецкий Мост, д. 19, стр. 1. Это локация с гарантированным трафиком обеспеченной аудитории, статусным соседством и нулевой сезонностью. Площадь: 148,5 кв. м. Первый этаж особняка с высокими потоками (4 метра). Отдельный вход с улицы (критически важно для стрит-ритейла), возможность размещения крупной вывески. Помещение передается с качественным ремонтом (под арендатора), что экономит месяцы ремонта и миллионы бюджета. Централизованная приточно-вытяжная вентиляция, современные сплит-системы кондиционирования, выделенная электрическая мощность до 100 кВт (обсуждаемо увеличение). Большие витринные окна, выходящие прямо на Кузнецкий Мост — лучшая бесплатная рекламная площадка города. МАП 1 300 000 руб. (в том числе УСН 5%) за всё помещение (ставка обсуждается индивидуально в зависимости от профиля бизнеса и срока аренды). Обсуждается (возможна работа без обеспечительного платежа при длинном контракте). Эксплуатационные расходы включены в стоимость, отдельно оплачиваются КУ по счетчикам. Идеально подходит для: Ресторана, винного бара или гастробистро. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. В радиусе 200 метров нет прямых конкурентов в вашей нише (рядом находится демократичный гриль ШашлыкоFF, который создаст вам дополнительный трафик голодных прохожих). Флагманского бутика одежды, обуви или ювелирных украшений. Витрина на Кузнецком продает сама себя. Премиального салона красоты. Тихий внутренний контур здания позволяет принимать VIP-клиентов через отдельный вход. Шоу-рума высокотехнологичных продуктов или галереи современного искусства. Здание расположено в минуте ходьбы от станций метро Кузнецкий Мост и Лубянка. Ежедневный пешеходный трафик здесь исчисляется десятками тысяч человек: это сотрудники окрестных офисов, туристы, студенты и модная молодежь. Соседи — только премиальные бренды и федеральные банки. Прямая аренда от собственника без комиссий брокеров и скрытых платежей. Предоставим выписку из ЕГРН, все технические планы БТИ. Рассматриваем арендаторов на длительный срок (от 3 лет).

ID:37574187

Топ

вчера

Своб. назнач., 1/3 этаж

359 м²

Красные ворота・5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Большой Харитоньевский переулок, 25

1 340 200 ₽/мес.44 798 ₽ за м² в год

от года

Сдается помещение в историческом особняке: Садовая-Черногрязская, 10 (м. Красные Ворота) Это не типовая коробка в новостройке, а атмосферный особняк в самом центре деловой и культурной жизни Москвы. -Идеальный трафик и статус локации. -Две минуты от метро "Красные ворота" -Садовое кольцо: постоянный поток автомобилистов и пешеходов. -Соседство: в шаговой доступности — Высшая школа экономики, десятки бизнес-центров, нотариальные конторы и административные здания. Ваши гости — студенты, клерки, экспаты и жители элитных доходных домов района. Пешеходный трафик: более 15 000 человек в сутки проходят по этой части Садового кольца. Мощности: выделенная электрическая мощность от 90 кВт — хватит для полноценной кухни, конвектоматов и холодильного оборудования. Вентиляция: в здании уже смонтирована централизованная приточно-вытяжная система. Зоны: возможность зонирования под зал, барную стойку, VIP-комнату и Lounge-зону. Высота потолков — 3,2 метра, что дает простор для дизайнерского света и вентиляции. Вход: отдельный вход с улицы и дополнительный со двора. Парковка: во внутреннем дворе и на прилегающей территории оборудована охраняемая стоянка. Концепции, которые здесь выстрелят: Городское кафе с завтраками (в 9:00 здесь уже очередь из сотрудников соседних офисов). Авторская кухня или гастробар (соседний успешный проект Честная кухня и "Мунтерра" доказали: люди в этом районе готовы платить за качественную еду и сервис). Кофейня-пекарня третьей волны (идеальный трафик для формата to go и посадкой). Крафтовый бар или винотека (вечерний трафик района требует стильных мест для встреч после работы). Технические детали: Площадь: 1-й этаж 297,5 кв.м.,цоколь 113,7 кв.м. Ставка: конкурентная, обсуждается индивидуально (фикс с НДС). Возможны арендные каникулы на период ремонта и въезда. Условия: долгосрочный договор от 3 лет с регистрацией. Оперативный показ, звоните! Возможное назначение Офис Ещё: пекарня, выпечка, кафе/ресторан, салон красоты, парикмахерская, ателье одежды, кондитерская, аптека, общепит, ресторан, магазин

ID:37574187

Премиум

вчера